Türkiye'de Gayrimenkul Yatırımının Avantajları: 8 Neden

Sürekli olarak yabancı yatırımcı çeken bir ülke olan Türkiye, zengin kültüründen stratejik coğrafi konumuna kadar birçok avantaj sunmaktadır. Gelişmiş ulaşım olanaklarına, gelişen turizm endüstrisine ve hareketli ticaret sektörlerine kolay erişim, onu Türkiye'de gayrimenkul yatırımı için ideal bir yer haline getiriyor.

Güçlü ve büyüyen ekonomisiyle Türkiye, yatırımcılara her yıl yeni fırsatlar sunarak, yatırımlarının sosyal, politik ve ekonomik zorluklara rağmen gelişmeye devam etmesini sağlıyor. Özellikle Türkiye'de gayrimenkul sektörü sürekli gelişen bir sektör olarak karşımıza çıkmaktadır.

Her yıl binlerce yabancı yatırımcı Türkiye'de mülk sahibi olmakta ve böylece yabancı yatırımın her yıl artmasına katkıda bulunmaktadır. Ülkenin dört mevsim iklimi ve dünyanın çeşitli yerlerinden ulaşım kolaylığı, onu yabancı gayrimenkul yatırımı için tercih edilen bir seçenek haline getiriyor.

Ancak, Türkiye'de mülk sahibi olmanın avantajları bu faktörlerin ötesine geçiyor. Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yabancı yatırımcıları bekleyen avantajlara birlikte göz atalım.

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı ile vatandaşlık fırsatı

Birçok ülkede gayrimenkul sahibi olurken oturma izni almak zor olabilirken, Türkiye'de belirli bir değerin üzerinde gayrimenkul satın alan yabancı kişiler Türk vatandaşlığına başvurabiliyor. En az $400.000 değerinde gayrimenkul satın alan yabancılar Türk vatandaşlığına başvurabilirler. Yani Türkiye'de gayrimenkul satın alarak sadece karlı bir yatırım yapmakla kalmaz, aynı zamanda Türk vatandaşlığına başvurma hakkını da kazanırsınız.

Türk Vatandaşlığı Sayfasına Bakın

Mülk sahipleri için oturma izni

Türkiye Cumhuriyeti Hükümeti, $75.000 değerinde gayrimenkul satın alan yabancılara oturma izni vermektedir. Bu izin en fazla iki yıl için verilebilir ve uzatılabilir. Ayrıca gerekli şartların yerine getirilmesi halinde beş yıllık ikamet süresinin ardından Türk vatandaşlığı alınması da mümkündür. Bu oturma izni tüm aile üyelerine (birinci derece akrabalar, eş ve 18 yaşından küçük çocuklar) verilir. Türkiye'de ikamet edenlerin yabancı çocukları ülkede eğitim alabilirler. Türkiye'de oturma izni olan yabancılar daha kolay iş bulabilmekte ve çalışma izni alabilmektedir. Ayrıca motorlu taşıt satın alma, mobilya ve taşıt ihraç etme, SGK'ya kayıt olma, şirket kurma gibi imkanlara da sahiptirler.

Türk Oturma İzni Sayfasını Kontrol Edin

Coğrafi konum ve ulaşım olanakları

Türkiye, sahip olduğu coğrafi avantajlar ve ulaşım altyapısı ile dünyanın hemen hemen tüm ülkelerine erişim sağlamaktadır. Bugün İstanbul'da ev sahibi olduğunuzu düşünürsek, İstanbul Havalimanı'ndan direkt uçuşlarla 110 ülkede 249 farklı şehre ulaşma imkanına sahip olacaksınız demektir. Ayrıca Türkiye, coğrafi konumunun sağladığı imkanlar dikkate alındığında, dört mevsimi yaşayan ender orta enlem ülkelerinden biridir. Dört mevsim farklı olanaklar sunan bir ülkede yaşayarak kaliteli bir hayatın tadını çıkarabilirsiniz.

Türkiye'deki kültürel ve sosyal olanaklar

Spor ve kültürel etkinliklerden konserlere ve eğlenceye kadar Türkiye, Türkiye'de gayrimenkul yatırımını çekici bir olasılık haline getiren çok sayıda sosyal fırsat sunuyor. Ülkenin her köşesi farklı imkanlar sunuyor. Antalya'da mavi bayraklı plajların keyfini çıkarabilir veya Bursa'da Uludağ'da kayak yapmaya gidebilirsiniz. Ayrıca her yıl İstanbul'da düzenlenen uluslararası festivallere de katılabilirsiniz. Her yıl milyonlarca turist tüm bu fırsatlardan yararlanmak için Türkiye'yi ziyaret etmektedir.

Uygun konut fiyatları ve döviz kurları

Türkiye, avantajlı konumu nedeniyle dünyanın dört bir yanından binlerce yatırımcıyı kendine çekiyor. Ülkenin doğal ve kültürel güzelliklerinin yanı sıra uygun fiyatlı gayrimenkullerin bulunması da yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Türkiye'de son yıllarda artan döviz kuru, yabancılar için avantajlı ve karlı yatırım fırsatları sunuyor.

Türkiye, 2019'dan Bu Yana En Yüksek Yatırım Getirisi Olan Küresel Gayrimenkul Piyasasında Lider

Knight Frank Küresel Fiyat Endeksi raporuna göre Türkiye, 2019 yılından bu yana gayrimenkul yatırım getirilerinde üst sıralarda yer alıyor. Dikkat çekici bir büyüme sergileyen Türkiye, bu dönemde emlak fiyatlarında 108%'lik etkileyici bir artışla diğer küresel rakiplerini geride bıraktı. Karşılaştırıldığında, ikinci sıradaki ülke Yeni Zelanda yalnızca 38% artış kaydetti.

Bu önemli fark, en yakın rakibinin yaklaşık üç katı büyüme ile Türkiye'nin olağanüstü performansını vurgulamaktadır. Türkiye emlak piyasasının devam eden yukarı yönlü gidişatı, ülkenin 2019-2023 yılları arasında yatırımlarından önemli getiri sağlama potansiyelinin farkında olan hem yerli hem de uluslararası yatırımcılar için çekiciliğini artırıyor.

Gelişmiş gayrimenkul sektörü ve modern konut

Türkiye'de gayrimenkul sektörü son yıllarda önemli ölçüde gelişerek yatırımcılara lüks ve modern seçenekler sunmaktadır. Yeni inşa edilen konutların çoğu akıllı ev teknolojileriyle donatılmıştır ve birçoğunda yüzme havuzları, kaplıcalar ve spor salonları gibi lüks olanaklar bulunur. Türkiye'de diğer ülke ve metropollere göre daha lüks imkanlara sahip bu mülkler daha uygun fiyatlara sunuluyor.

Türkiye'de yaşamanın maliyeti

Türkiye konumu ve iklimi nedeniyle aynı zamanda bir tarım ülkesidir. Taze meyve ve sebzelere dört mevsim boyunca erişim mümkündür. Bu nedenle, Türkiye'de gıda maliyeti nispeten düşüktür. Yurt dışından gelen yabancılar, uygun döviz kuru sayesinde Türkiye'de rahat bir yaşam sürebilmektedir.

Özetle, Türkiye'de emlak yatırımı sayısız avantaj sunar. Türkiye'de bir mülk satın almayı düşünüyorsanız, bizimle şu adresten iletişime geçin: [email protected] veya dan Naber. Simply TR'deki ekibimiz her zaman yardıma hazır! Simply TR deneyimli ve profesyonel ekibi ile her zaman yardıma hazırdır. Herhangi bir sorunuz varsa, sormaktan çekinmeyin.