Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı 10 Kolay Adımda | Prosedürler, Ücretler, Avukatlar

Yabancılar en az $400.000 değerinde mülk satın alarak 6 ila 12 ay içinde Türk vatandaşlığı alabilirler. Bu yasa 2018'den beri yürürlüktedir ve eşler ile 18 yaşın altındaki çocukları da kapsamaktadır.

Hak kazanmak için mülkün 3 yıl boyunca satılmamış olması gerekmektedir. Daha fazla alıcı çekmek ve Türk ekonomisini desteklemek amacıyla asgari yatırım tutarı $1 milyondan $400,000'e düşürülmüştür.

Sonuç olarak, yabancılara mülk satışı her yıl artmıştır. Süreç artık çok daha basit ve hızlı.

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı nasıl alınır?

Yatırım Türü	Minimum Tutar	Koşullar
Emlak	$400,000	Mülk satın almak ve en az 3 yıl elde tutmak
Banka Mevduatı	$500,000	Bir Türk bankasında en az 3 yıl süreyle mevduat
Devlet Tahvilleri	$500,000	Devlet tahvili satın alın ve en az 3 yıl boyunca elde tutun
İş Yaratan İşletmeler	-	En az 50 Türk vatandaşını istihdam eden bir şirket kurmak
Sabit Sermaye Yatırımı	$500,000	Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından onaylanmıştır
Gayrimenkul/Girişim Sermayesi Fonu	$500,000	Fon hisselerine yatırım yapın ve en az 3 yıl boyunca elde tutun

---

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı için Gerekenler

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına hak kazanmak için başvuru sahiplerinin birkaç temel şartı yerine getirmesi gerekmektedir. Temel kriterleri aşağıda özetledik:

• Minimum Yatırım: Genellikle aşağıdaki değerlerde gayrimenkul satın alarak uygun bir yatırım yapın en az US$400,000.
• 3 Yıllık Elde Tutma Süresi: Mülk veya yatırım en az üç yıl boyunca satılmamış olmalıdır satın aldıktan sonra.
• Uygun Uyruklar: Çoğu ülkenin vatandaşları bu haktan yararlanabilmektedir. Ancak Ermenistan, Küba, Kuzey Kore ve Suriye vatandaşları Türk yasaları kapsamında başvuru kısıtlamalarıyla karşılaşabilir.
• Temiz Sabıka Kaydı: Başvuru sahipleri temiz bir geçmişe sahip olmalı ve Türkiye'nin ulusal güvenliğine tehdit oluşturmamalıdır veya kamu düzeni. Özgeçmiş kontrolü zorunludur.
• Resmi Değerleme ve İzin: Yatırım, hükümet onaylı bir değerleme uzmanı tarafından resmi olarak değerlendirilmeli ve başvuru sahibi öncelikle kısa süreli ikamet izni almalıdır.

Ayrıca, ana başvuru sahibinin eş ve 18 yaşın altındaki tüm çocuklar aynı başvuruya dahil edilebilir ve vatandaşlık alabilir.

Türkiye'de Ortalama Konut Fiyatları (Şubat 2025)

Kira Getirileri (Kentsel Ortalamalar): İstanbul: ~7.3% brüt verim, ankara: ~8.3% brüt verim, izmir: ~7.1% brüt verim, antalya: ~5,7% brüt verim

Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Türk Vatandaşlığı Program Giderleri

• Devlet işlemleri: Başvuru sahibi başına idari ve biyometrik hizmet maliyetlerini kapsar.
• Noter ve çeviri: Yabancı alıcılar genellikle hem noter tasdiki hem de belge çevirisi için 1.200-1500 US$ harcamaktadır.
• Yasal tavsiye: Zorunlu olmamakla birlikte, sorunsuz bir işlem için yasal rehberlik şiddetle tavsiye edilir.
• Değerleme raporu: Sağlayıcıya bağlı olarak US$ 250-450 arasında tahmini değer .
• Deprem sigortası: Türkiye'de yasal olarak gerekli; ilk yıl için ortalama $ 150 ABD Doları

Adım Adım Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Süreci

Uygunluk Belgesini Anlama

Süreçteki en önemli adımlardan biri de Uygunluk Sertifikası Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan. Bu, yatırımınızın yasal gereklilikleri karşıladığını teyit eder.

Temel Gereksinimler:

• Minimum Yatırım: En az şu değerde bir gayrimenkul alımı $400,000 USD (veya yabancı para veya Türk Lirası cinsinden karşılığı).
• Tapu Kilidi: Tapu siciline mülkün en az aşağıdaki bedeller karşılığında satılamayacağına dair bir şerh konulmalıdır üç yıl.
• Resmi Değerleme: Mülkün değeri Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmış lisanslı bir değerleme uzmanı tarafından doğrulanmalıdır. Bu değerleme raporu, başvuru tarihinden en fazla üç ay önce düzenlenmiş olmalıdır.

Türk Vatandaşlığı Avukatları

Yatırımcıların ve ailelerinin gayrimenkul alımları yoluyla Türk vatandaşlığı almalarına yardımcı oluyoruz. Ekibimiz, mülk seçiminden pasaport teslimine kadar tüm süreci yönetiyor.

100'den fazla onaylanmış vaka ile İran, Ürdün, Pakistan, Çin, ABD ve daha birçok ülkeden müşterilerle çalıştık. Tüm yasal belgeleri hazırlıyor, yatırım uygunluk belgesini güvence altına alıyor ve hem ikamet hem de vatandaşlık başvurularını yapıyoruz.

Çoğu vaka 6-8 ay içinde onaylanmaktadır. Son müşterilerimizden biri sadece 85 gün içinde vatandaşlık aldı.

Vatandaşlık başvurunuz onaylandıktan sonra, kimliğiniz ve pasaportunuz için yerel Türk Büyükelçiliğine başvurabilirsiniz. Burada olmayı mı tercih ediyorsunuz? İngilizce konuşan avukatlarımız size İstanbul'da şahsen yardımcı olacaktır.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Hizmetlerimiz

Türk vatandaşlığı yolculuğunuzun her aşamasında size rehberlik etmek için eksiksiz, uçtan uca bir hizmet sunuyoruz. Hizmetlerimiz üç ana kategoriye ayrılmaktadır: Gayrimenkul Edinimi, Vatandaşlık Başvurusu ve devam eden Mülk Yönetimi.

1. Gayrimenkul Alımı ve Hukuki Destek

Öncelikli hedefimiz, gayrimenkul yatırımınızın güvenli, uyumlu ve sorunsuz olmasını sağlamaktır.

• İlk Konsültasyon: Hedeflerinizi, endişelerinizi ve özel gereksinimlerinizi tartışarak işe başlıyoruz.
• Sözleşme Yönetimi: Sizin adınıza geliştirici ile satın alma sözleşmesini hazırlayacak, gözden geçirecek ve müzakere edeceğiz.
• Durum Tespiti: Yatırımınızı korumak için kapsamlı bir araştırma yürütüyoruz:
  • Geliştiricinin gerekli tüm belediye lisanslarına sahip olduğunun doğrulanması.
  • Mülkün tapusunun temiz olduğundan, ödenmemiş borç veya kira talebi olmadığından emin olunması.
  • Tüm emlak vergisi ödemelerinin güncel olduğunun teyit edilmesi.
• Tapu Devri: Son imza için Tapu Dairesine kadar size eşlik ediyor ve Kadastro dairesindeki unvan değişikliğini yönetiyoruz.
• Vergi İşlemleri: Damga vergisinin ödenmesini sizin adınıza biz üstleniyoruz.

2. Türk Vatandaşlığı Başvurusu

Yatırımınız tamamlandıktan sonra, uzman avukatlarımız tüm vatandaşlık başvuru sürecinizi yönetecektir.

• Uygulama Hazırlığı: Siz ve aileniz için tüm ikamet ve vatandaşlık belgelerini titizlikle hazırlıyoruz.
• Resmi Başvurular: Türk Vergi Kimlik numaranız için başvuruda bulunmak ve bir Türk banka hesabı açmanıza yardımcı olmak gibi kritik adımları yönetiyoruz.
• Tam Uygulama İzleme: Türk pasaportlarınız başarıyla düzenlenene kadar başvuru durumunuzu proaktif olarak takip ediyoruz.

3. Mülk Yönetimi (İsteğe Bağlı Hizmetler)

Satın alma işleminizden sonra, ek bir ücret karşılığında varlığınızı yönetmeye devam edebilir ve size gönül rahatlığı sağlayabiliriz.

• Kiralama Yönetimi: Mülkünüzü listeleyebilir, kira sözleşmeleri hazırlayabilir ve kiracılardan kiranın zamanında tahsil edilmesini sağlayabiliriz.
• Kiracı ve Yasal Sorunlar: Geç ödemeler için uyarı mektupları düzenliyoruz ve gerekirse yasal tahliye işlemlerini başlatabiliyoruz.
• İdari Görevler: Mülkünüzü yıllık vergiler (Çevre ve Çöp Toplama Vergisi) için kaydediyor ve kiracılar tarafından aylık aidatların ödenmesini takip ediyoruz.

Türk Vatandaşlığı için SSS

1. Vatandaşlık almak için Türkiye'de ne kadar yatırım yapmanız gerekiyor?
Gayrimenkule en az $400,000 yatırım yapmanız gerekir.

2. Türkiye'de bir ev satın alırsam vatandaşlık alabilir miyim?
Evet, eğer evin değeri en az $400,000 ise ve 3 yıl boyunca satılmamışsa.

3. Türkiye'de vatandaşlık almanın en kolay yolu nedir?
$400,000 değerinde gayrimenkul satın almak en kolay yoldur.

5. Türk vatandaşlığı buna değer mi?
Evet, birçok ülkeye erişim ve Türkiye'de tam haklar veriyor.

6. Türkiye'de yatırım yoluyla vatandaşlık almak ne kadar sürer?
Genellikle 7 ila 9 ay.

7. Türkiye çifte vatandaşlığa izin veriyor mu?
Evet.

9. Türkiye'de mülk satın almaya değer mi?
Evet, fiyatlar cazip ve değer artabilir.

17. Türkiye'de yatırım yapmak güvenli mi?
Evet, eğer yasal profesyonellerle çalışıyorsanız.

19. Bir yabancı Türkiye'de toprak satın alabilir mi?
Evet, bazı yer kısıtlamalarıyla birlikte.

21. Türkiye'ye göç etmek ne kadar kolay?
Yatırım veya çalışma yoluyla oldukça kolaydır.

22. Türkiye yaşamak için iyi bir yer mi?
Evet, iyi bir iklime, kültüre ve yaşam maliyetine sahip.

23. Türk vatandaşlığından çıkabilir misiniz?
Evet.

26. Türk vatandaşlığını nasıl alabilirim?

34. Banka Mevduat Seçeneğinde, yatırılan tutarlar üzerinden faiz kazanabilir miyim?

Evet, yatırılan tutarlar üzerinden düzenli faiz kazanılması mümkündür.

35. Başvurunun herhangi bir aşamasında başvuru sahiplerinin Türkiye'de belirli bir süre ikamet etmeleri gerekiyor mu?

Numara, orada Türkiye'de ikamet şartı yok ikisi birden sırasında the uygulama işlem yada sonra elde etmek türk vatandaşlığı Yyapabilirsin Tut yaşamak yurt dışına sonrasında edinme türkiye vatandaşlığı

36. Vatandaşlık almak için Türkçe öğrenmem gerekir mi?

Yatırım yoluyla Türkiye vatandaşlığına başvurmak için Türkçe dil şartı yoktur.

37. Başvuru sahiplerinin tüm başvuru sürecinin bir noktasında Türkiye'ye kaç kez seyahat etmeleri gerekecek?

Vatandaşlık başvuru sürecinde Türkiye'yi ziyaret etmek yeterlidir bir kez parmak izlerinizi vermek için.

42. İranlı kişiler yatırım yoluyla Türk vatandaşlığını nasıl elde edebilirler?

İranlılar Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı programından yararlanabilirler.

43. Hintliler yatırım yaparak nasıl Türk vatandaşı olabilirler?

Evet. Halihazırda Türk Vatandaşlığı almış olan çok sayıda Hintli Müşterimize başarılı bir şekilde danışmanlık hizmeti verdik.

44. Türk Vatandaşlığının faydaları nelerdir?

• 9-12 ay içinde ömür boyu Türkiye vatandaşlığı verilir.
• Türkiye'de asgari ikamet şartı aranmaz.
• Tam tıbbi yardım dahildir.
• Emeklilik programları mevcuttur.
• Ücretsiz eğitim ve üniversite geri ödeme planları.
• Türkiye Pasaportu 110'dan fazla ülkeye vizesiz seyahat imkanı sağlar.
• Gelecekte AB ve Schengen ülkelerine vizesiz erişim.
• Kira getirisi olan sağlam bir yatırım.

45. Bir Filistinli Türk Vatandaşlığı Alabilir mi?

Filistinliler Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı programından yararlanabilirler.

46. Çinliler yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı alabilir mi?

Evet. Hâlihazırda Türk Vatandaşlığı almış birçok Çinli Müşteriye başarılı bir şekilde tavsiyelerde bulunduk. Çin vatandaşlarının Türk Vatandaşlığı alabilmesi için yatırım şartlarından birini sağlaması yeterlidir. Çinliler için farklı bir prosedüre tabi olduklarından, yeni Türk vatandaşlığı başvuruları yapılmadan önce gerekli belgelerin ve belgelerin tasdikinin dikkatle değerlendirilmesi gerekeceğini belirtmek gerekir.

47. Türkiye'den vize istemeyen ülkeler hangileridir?

ÜLKE	KITA	VİZE TİPİ	SÜRE
Andorra	Avrupa	Vizesiz	90 gün
Antigua ve Barbuda	Kuzey Amerika	Vizesiz	180 Gün
Arjantin	Güney Amerika	Vizesiz	90 gün
Arnavutluk	Avrupa	Vizesiz	90 gün
Azerbaycan	Asya, Avrupa	Varışta vize	30 gün
Bahamalar	Kuzey Amerika	Vizesiz	–
Bahreyn	Asya	Varışta vize	15 gün
Barbados	Kuzey Amerika	Vizesiz	90 gün
Beyaz Rusya-Beyaz Rusya	Avrupa	Vizesiz	30 gün
belize	Kuzey Amerika	Vizesiz	90 gün
Bolivya	Güney Amerika	Vizesiz	90 gün
Bosna-Hersek	Avrupa	Vizesiz	90 gün
Botsvana	Afrika	Vizesiz	–
Brezilya	Güney Amerika	Vizesiz	90 gün
Brunei	Asya	Vizesiz	30 gün
Doğu Timor	Asya	Varışta vize	30 gün
Dominika	Kuzey Amerika	Vizesiz	21 Gün
Dominik Cumhuriyeti	Kuzey Amerika	Varışta vize	30 gün
Ekvador	Güney Amerika	Vizesiz	90 gün
El Salvador	Kuzey Amerika	Vizesiz	90 gün
Endonezya	Asya	Varışta vize	30 gün
Ermenistan	Avrupa	Varışta vize	120 Gün
Fas	Afrika	Vizesiz	90 gün
Fiji	Okyanusya	Vizesiz	90 gün
Fildişi Sahili	Afrika	e-vize
Filipinler	Asya	Vizesiz	30 gün
filistin	Asya	Vizesiz	30 gün
Guatemala	Kuzey Amerika	Vizesiz	90 gün
Güney Afrika Cumhuriyeti	Afrika	Varışta vize	30 gün
Güney Kore	Asya	Vizesiz	3 ay
Gürcistan	Avrupa	Vizesiz	1 yıl
Haiti	Kuzey Amerika	Varışta vize	90 gün
Honduras	Kuzey Amerika	Vizesiz	90 gün
Hong Kong	Asya	Vizesiz	90 gün
Irak	Asya	Varışta vize	10 gün
iran	Asya	Vizesiz	90 gün
Jamaika	Kuzey Amerika	Vizesiz	90 gün
Japonya	Asya	Vizesiz	90 gün
KKTC	Avrupa	Vizesiz
Kampuchea	Asya	Varışta vize	30 gün
Karadağ	Avrupa	Vizesiz	90 gün
Katar	Asya	Vizesiz	30 gün
Kazakistan	Asya	Vizesiz	30 gün
Kenya	Afrika	e-vize
Kırgızistan	Asya	Vizesiz	1 ay
Kolombiya	Güney Amerika	Vizesiz	90 gün
Komorlar	Afrika	Varışta vize
Kosova	Avrupa	Vizesiz	90 gün
Kosta Rika	Kuzey Amerika	Vizesiz	90 gün
Lübnan	Asya	Vizesiz	90 gün
Madagaskar	Afrika	Varışta vize	90 gün
Makao	Asya	Vizesiz	30 gün
Makedonya	Avrupa	Vizesiz	90 gün
Maldivler	Asya	Vizesiz	30 gün
Malezya	Asya	Vizesiz	90 gün
Mauritius	Afrika	Vizesiz	30 gün
Meksika	Kuzey Amerika	e-vize	30 gün
Moğolistan	Asya	Vizesiz	30 gün
Moldova	Avrupa	Vizesiz	90 gün
Nikaragua	Kuzey Amerika	Vizesiz	90 gün
Niue	Okyanusya	Vizesiz	30 gün
Özbekistan	Asya	Vizesiz	30 gün
palau	Okyanusya	Vizesiz	Sürez
Panama	Kuzey Amerika	Vizesiz	6 ay
Paraguay	Güney Amerika	Vizesiz	90 gün
Peru	Güney Amerika	Vizesiz	90 gün
Ruanda	Afrika	e-vize
Samoa	Okyanusya	Varışta vize	60 gün
Sao Tome ve Principe	Afrika	Vizesiz	15 gün
Saint Kitts (Saint Christoper) ve Nevis Adaları	Kuzey Amerika	Vizesiz	90 gün
Aziz Lucia	Kuzey Amerika	Vizesiz	6 hafta
Saint Vincent ve Grenadinler Adaları	Kuzey Amerika	Vizesiz	90 gün
Senegal	Afrika	e-vize
Seyşeller	Afrika	Vizesiz	90 gün
Sırbistan	Avrupa	Vizesiz	90 gün
Singapur	Asya	Vizesiz	90 gün
Sri Lanka	Asya	Varışta vize veya E-vize	30 gün
Suriye	Asya	Vizesiz	90 gün
Svaziland	Afrika	Vizesiz	30 gün
Şili	Güney Amerika	Vizesiz	90 gün
Tacikistan	Asya	e-vize	60 gün
Tanzanya	Afrika	Varışta vize	90 gün
Tayland	Asya	Vizesiz	30 gün
Tayvan	Asya	Varışta vize	30 gün
Gitmek	Afrika	Varışta vize
Tonga	Okyanusya	Varışta vize	31 Gün
Trinidad ve Tobago	Kuzey Amerika	Vizesiz	30 gün
Tunus	Afrika	Vizesiz	90 gün
Turks ve Caicos Adaları	Kuzey Amerika	Vizesiz	90 gün
tuvalu	Okyanusya	Vizesiz	Sürez
Ukrayna	Avrupa	Vizesiz	60 gün
umman	Asya	Varışta vize	30 gün
Uruguay	Güney Amerika	Vizesiz	90 gün
Ürdün	Asya	Vizesiz	90 gün
Vanuatu	Okyanusya	Vizesiz	30 gün
Venezuela	Güney Amerika	vizesiz	90 gün
Britanya Virjin Adaları	Kuzey Amerika	vizesiz	30 gün
Zambiya	Afrika	Varışta vize	30 gün
Zimbabwe	Afrika	e-vize

Türk Vatandaşlığı Avukatına ihtiyacınız varsa bize ulaşın

Simply TR, yatırım hukuku ile müvekkillerine günümüz vatandaşlığının çeşitli ve değişen taleplerini karşılama gücü veren çözüm odaklı bir hukuk firmasıdır. Avukatlarımız, müvekkillere karmaşık yasal zorluklarda yardımcı oluyor ve başarı fırsatlarını en üst düzeye çıkarıyor. İstanbul, Türkiye'de hukuk büromuz artık önde gelen Türk Vatandaşlığı hukuk bürolarından biridir. Türkiye'deki Türk Vatandaşlığı Avukatları için bizimle iletişime geçebilirsiniz. bizim aracılığımızla Temas etmek sayfa veya 00905316234006'dan bize mesaj gönderin. (Bağlantıya gitmek için tıklayın)