تغییر اخیر مقررات در شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری: به‌روزرسانی ۲۰۲۳

سرمایه‌گذارانی که به دنبال شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری هستند، باید از به‌روزرسانی مهم سال ۲۰۲۳ در مورد انواع املاک واجد شرایط آگاه باشند. این مقاله به تغییرات خاصی که بر سرمایه‌گذاری در املاک زمینی تأثیر می‌گذارد، می‌پردازد.

توضیح تغییر مقررات

چه چیزی جدید است؟ آخرین اصلاحیه در قانون ترکیه اکنون مشخص می‌کند که همه خرید زمین‌ها واجد شرایط شهروندی نخواهند بود. برای واجد شرایط بودن، زمین باید دارای ساختار موجود یا مرتبط با یک پروژه آپارتمان یا حق ارتفاق ساختمانی باشد.

درک تأثیر تغییر

معیارهای گذشته پیش از این، سرمایه‌گذاران می‌توانستند هر نوع زمینی را خریداری کرده و برای برنامه شهروندی واجد شرایط شوند. این امر طیف گسترده‌ای از گزینه‌های سرمایه‌گذاری را در بازار املاک ترکیه فراهم می‌کرد.

معیارهای فعلی تحت مقررات جدید، تنها انواع زیر از زمین واجد شرایط خواهند بود:

1. زمین با ساختار موجود.
2. زمین که پروژه آپارتمان در آن برنامه‌ریزی شده یا در حال اجرا است.
3. زمین با حق ارتفاق ساختمانی تثبیت شده، که نشان‌دهنده برنامه‌های توسعه تأیید شده است.

مثالی برای روشن شدن تغییر

قبل از اصلاحیه: یک سرمایه‌گذار می‌توانست قطعه زمینی کشاورزی را بدون هیچ‌گونه برنامه توسعه فوری خریداری کرده و برای شهروندی درخواست دهد.

پس از اصلاحیه: اکنون، همان سرمایه‌گذار باید اطمینان حاصل کند که زمین کشاورزی دارای ساختار موجود یا برنامه تأیید شده برای توسعه آپارتمان یا حق ارتفاق ساختمانی است تا برای شهروندی واجد شرایط شود.

نتیجه‌گیری

تغییر مقررات سال ۲۰۲۳ معیارهای املاک زمینی واجد شرایط تحت برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری را سخت‌گیرانه‌تر می‌کند. سرمایه‌گذاران اکنون باید املاکی با پتانسیل توسعه یا ساختارهای موجود را انتخاب کنند تا الزامات جدید را برآورده سازند. این به‌روزرسانی نشان‌دهنده رویکرد استراتژیک ترکیه برای هدایت سرمایه‌گذاری به سمت املاکی است که مستقیماً به زیرساخت‌ها و رشد اقتصادی کشور کمک می‌کنند.

اطلاعات بیشتر:

شهروندی ترکیه: هزینه‌های مقرون به صرفه و راهنمایی جامع در ۱۱ گام آسان