مجله SimplyTR
دیدگاههای کارشناسی درباره تابعیت ترکیه، املاک لوکس و سبک زندگی که شایسته شماست.
سیستم پرداخت امن در ترکیه از اول اکتبر ۲۰۲۶: آنچه خریداران ملک باید بدانند
استفاده از سیستم پرداخت امن در ترکیه از اول اکتبر ۲۰۲۶ اجباری میشود. در این مطلب با نحوه عملکرد حسابهای واسط (Escrow)، علت تعویق اجرای طرح، تغییرات برای خریداران خارجی و ارتباط آن با سامانه EİDS آشنا میشوید.
شهروندی ترکیه؛ وضعیت فرزندانی که در طول مراحل پرونده ۱۸ ساله میشوند
یکی از دغدغههای اصلی سرمایهگذاران، وضعیت فرزندانی است که در آستانه ۱۸ سالگی هستند. در این مقاله بررسی میکنیم که اگر فرزند شما پس از ثبت درخواست شهروندی ۱۸ ساله شود، آیا همچنان میتواند همراه با شما پاسپورت ترکیه را دریافت کند یا خیر.
راهنمای جامع سرمایهگذاری در آلانیا ۲۰۲۶: مرکز جذب خریداران خارجی در آنتالیا
راهنمای کامل سرمایهگذاری در آلانیا (آنتالیا) برای سال ۲۰۲۶: بررسی قیمت هر متر مربع، نرخ سود اجاره، وضعیت حملونقل و زندگی روزمره. همچنین تحلیل شرط ۴۰۰ هزار دلاری برای دریافت شهروندی و مقایسه آلانیا با کنیاآلتی برای خریداران خارجی.
بررسی یک پرونده واقعی: آیا با خرید ۵ آپارتمان میتوان شهروندی ۴۰۰ هزار دلاری ترکیه را دریافت کرد؟
آیا میتوان با مجموع قیمت ۵ آپارتمان به حد نصاب ۴۰۰ هزار دلاری برای شهروندی ترکیه رسید؟ در این گزارش، یک پرونده واقعی را بررسی میکنیم و به جزئیات ارزیابی قیمت، نحوه پرداخت، وضعیت سند و قانون ممنوعیت فروش ۳ ساله میپردازیم.
راهنمای کاییتهانه ۲۰۲۶: منطقه در حال تحول در دره استانبول
راهنمای منطقه کاییتهانه ۲۰۲۶: متروی فرودگاه، نوسازی شهری، قیمت ملک، اجارهبها، بازده ناخالص ۷-۸٪، آستانه شهروندی و بررسی وضعیت ساختمانها.
راهنمای بازدید آپارتمان در استانبول: ۱۰ نکتهای که قبل از خرید باید بررسی کنید (۲۰۲۶)
چکلیست ۱۰ مرحلهای برای خریداران ملک در استانبول: از تاییدیه EİDS و بررسی سند مالکیت (تاپو) گرفته تا گواهی پایان کار (اسکان)، مقاومت در برابر زلزله، هزینههای شارژ و محاسبه قیمت نهایی.
EİDS در ترکیه: سامانه الکترونیکی تایید آگهی — راهنمای ۲۰۲۶ برای خریداران خارجی
راهنمای سامانه EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) برای خریداران خارجی: تایید اجباری آگهیها از فوریه ۲۰۲۶، نحوه عملکرد، افراد مجاز به انتشار، جریمهها و چکلیست امنیت بیعانه.
شهروندی ترکیه برای سرمایهگذاران اماراتی: راهنمای کامل ۲۰۲۶
بله، شهروندی ترکیه برای سرمایهگذاران اماراتی از طریق خرید ملک به ارزش ۴۰۰,۰۰۰ دلار امکانپذیر است؛ اما اتباع اماراتی باید ابتدا قوانین تابعیت مضاعف را بررسی کنند. راهنمای کامل ۲۰۲۶ شامل مراحل، هزینهها، حساب امانی و تایید مدارک.
کماظهاری قیمت سند (تاپو) در ترکیه: راهنمای جریمه ۱۰۰ درصدی و پشیمانی مالیاتی (۲۰۲۶)
کماظهاری قیمت سند ملکی در ترکیه اکنون شامل جریمه ۱۰۰ درصدی بر مبلغ پرداختنشده (۴ درصد هزینه انتقال) به همراه سود دیرکرد است. بیاموزید که سیستم MEVA چگونه آن را شناسایی میکند و چگونه ماده ۳۷۱ قانون مالیات (VUK) میتواند آن را اصلاح کند.
راهنمای کامل ۲۰۲۶: نحوه فروش ملک در ترکیه در حالی که خارج از کشور زندگی میکنید
ملک خود در ترکیه را از راه دور و با وکالتنامه بفروشید. مراحل وکالتنامه، انتقال سند (تاپو)، معافیت مالیاتی ۵ ساله بر عایدی سرمایه و انتقال وجه حاصل از فروش به خارج از کشور — راهنمای کامل ۲۰۲۶.