Рост цен на недвижимость в 2023 году: Турция лидирует с увеличением на 133%

Глобальный бум на рынке недвижимости в 2023 году: почему цены на жилье в Турции выросли на 133%

В мире, где рынки жилья постоянно развиваются, первый квартал 2023 года ознаменовался драматическими изменениями. Лидером является Турция, где такие города, как Анкара, Измир и Стамбул, продемонстрировали рекордный рост цен на жилье. В обширном исследовании Knight Frank, охватившем 56 стран и регионов, Турция заняла первое место с ошеломляющим увеличением на 132,8% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Этот рост затмевает показатели Северной Македонии (18,8%), Хорватии (17,3%), Венгрии (16,6%) и Литвы (15,3%). Другие страны сообщили о различных увеличениях, таких как: • Греция: 14,5% • Болгария: 9,5% • Япония: 6,8% • Франция: 2,7% • США: 0,7%

Источник: Euronews

Чтобы подробнее разобраться в этом вопросе, смотрите материал Статистика продаж жилья в Турции за 2024 год: Комплексный анализ.

Чтобы подробнее разобраться в этом вопросе, смотрите материал Обзор турецкого рынка жилья в 2023 году.

Чтобы подробнее разобраться в этом вопросе, смотрите материал Региональные итоги: Стамбул, Анкара и Измир лидируют по спросу.

Однако не все регионы испытали рост. Цены на жилье в Германии снизились на 1%, а в Великобритании и Швеции зафиксировано падение на 3,1% и 8,8% соответственно. Интересно, что среди 150 изученных городов три турецких мегаполиса заняли первые места: 1. Анкара: 135,3% 2. Измир: 133% 3. Стамбул: 127,3% В сравнении, другие города мира показали скромный рост, например, Загреб (22,5%) и Токио (7,5%). Тем временем некоторые города, такие как Вашингтон и Роттердам, испытали незначительное снижение.

Источник: Euronews

Однако важно отметить, что эти статистические данные являются номинальными и не учитывают инфляцию. При учете инфляции Турция по-прежнему демонстрирует значительный реальный рост: цены на жилье выросли на 51% между последними кварталами 2021-2022 годов. Данные Центрального банка Турции подтверждают эти выводы, указывая на то, что цены на жилье в сентябре 2022 года выросли на 189% по сравнению с предыдущим годом, что является самым высоким показателем за последнее десятилетие. Поскольку инфляция начала снижаться в июне 2023 года, годовой рост составил 96%. Скорректированные с учетом реальной стоимости, цены на жилье все равно выросли на 38%. Связанные публикации:НЕДВИЖИМОСТЬ; Инвестиции в ТурциюПреимущества инвестиций в недвижимость в Турции: 8 причин