SimplyTR
Turkish Citizenship by Investment - Istanbul Property Investment for Turkish Passport
Официальная Госпрограмма

Гражданство Турции
за инвестиции

Последнее обновление: Март 2026

Получите турецкий паспорт за 3 месяца. Инвестируйте $400,000 в недвижимость и откройте свободу для своей семьи.

3-6
Месяцев
$400K
Мин. Инвестиции
126+
Безвизовых стран
100%
Семья включена

100% Успех

Более 100 успешных заявок на гражданство с безупречной репутацией.

Юридическая команда

Наши штатные юристы специализируются на иммиграционном праве.

Глобальный охват

Обслуживаем клиентов из 20+ стран на английском, арабском и русском.

Справка инвестора

Инвестиционный порог и сроки

Авторитетные рыночные и правовые источники

Один из самых популярных путей получения гражданства Турции за инвестиции — покупка недвижимости, соответствующей требованиям программы. Для подходящих активов порог обычно рассматривается как 400 000 USD. На практике многие заявители ориентируются на общий срок около 3–6 месяцев при слаженной работе по due diligence, оценке, банковским операциям, переходу права собственности и подготовке досье. Финальные сроки по-прежнему зависят от качества документов и официальных очередей.

  • TURKSTAT: статистика продаж жилья и динамики цен для макроанализа рынка. Статистика жилья TURKSTAT
  • МИД Турции: официальная правовая и политическая информация по процедурам, связанным с гражданством. Политика МИД по гражданству
  • Исследования и рыночная аналитика JLL используются как внешний бенчмарк для сравнений регионального настроения и прозрачности рынка недвижимости. Исследования JLL

Почему выбирают гражданство Турции?

Одна из самых привлекательных программ гражданства в мире, сочетающая скорость и выгоду.

Глобальная мобильность

Безвизовый доступ в 126+ стран, включая Японию, Южную Корею и Сингапур.

Виза E-2 в США

Граждане Турции могут подать на визу инвестора E-2 в США.

Быстрое получение

Гражданство за 3-6 месяцев с момента подачи заявления.

Вся семья

Супруг(а) и дети до 18 лет включаются автоматически.

Без проживания

Не требуется постоянно жить в Турции.

Двойное гражданство

Сохраните свой текущий паспорт.

Растущая экономика

Страна G20 с сильным ростом ВВП.

Качественное образование

Доступ к отличным университетам и международным школам.

Медицина

Турция - мировой лидер в медицинском туризме.

Стратегическая локация

На перекрестке Европы и Азии.

Варианты инвестиций

Выберите подходящий путь. Недвижимость - самый популярный вариант.

Самый популярный

Недвижимость

$400k
Мин. Инвестиции
  • Один или несколько объектов
  • Жилая или коммерческая
  • Владение 3 года
  • Доход от аренды
  • Рост стоимости
  • Продажа через 3 года
Смотреть объекты

Банковский депозит

$500k
Мин. Депозит
  • Турецкий банк
  • Заморозка на 3 года
  • Процентный доход
  • Деньги должны быть конвертированы в турецкие лиры
  • Без управления
  • 100% возврат
Подробнее

Инвестиции в капитал

$500k
Капитал
  • Инвестиции в компанию
  • Создание рабочих мест
  • На 3 года
  • Потенциал дохода
  • Владение бизнесом
  • Рост портфеля

Investment Analysis

Compare returns, understand all costs, and explore city-specific property examples.

Пошаговый процесс

Мы берем на себя все: от выбора объекта до вручения паспорта.

1
Неделя 1-2

Консультация и документы

Определяем цели и готовим список документов.

Копии паспортов
Справки
Справка о несудимости
2
Неделя 2-4

Выбор и проверка

Подбор объектов и юридическая проверка.

Проверка Тапу
Оценка стоимости
Проверка застройщика
3
Неделя 4-6

Покупка и Тапу

Подписание договора, перевод средств и получение Тапу.

Открытие счета
Оценка
Получение Тапу
4
Неделя 6-8

Сертификат соответствия

Подтверждение, что объект подходит для гражданства.

Подтверждение оценки
Гос. обработка
5
Неделя 8-10

ВНЖ

Получение краткосрочного ВНЖ на время оформления.

Биометрия
Страховка
Адрес
6
Неделя 10-12

Подача на гражданство

Подача полного пакета документов в Анкару.

Нотариальные переводы
Заполнение анкет
7
Неделя 12-20

Проверка и одобрение

Государственная проверка безопасности.

Проверка фона
Одобрение президента
8
Неделя 20-24

Паспорт

Получение сертификата о гражданстве и паспорта.

ID карта
Загранпаспорт

See the Process in Action

Watch our quick guide to Turkish citizenship by investment.

Ready to start? Book your free consultation today.

SimplyTR Expert Team

Licensed Real Estate & Immigration Consultants

Our team has helped 100+ international families obtain Turkish citizenship since 2018.

Licensed Real Estate Consultants — TOBB Reg. No: 34-10258

Lead Legal Counsel

Av. Hamit Ekşi — Co-Founder & Legal Counsel at SimplyTR

Av. Hamit Ekşi

Co-Founder & Legal Counsel

Istanbul University Faculty of Law · MBA, San Diego State University

Specializing in immigration law and Turkish citizenship by investment, Av. Hamit Ekşi has personally guided hundreds of international families through the CBI process since 2018.

Immigration LawCitizenshipProperty LawLegal Consulting
hamit@simplytr.comMeet Our Team
500+
Families Helped
8+
Years Experience
100%
Success Rate

Необходимые документы

Наш список для подготовки.

Основной заявитель

  • Паспорт
  • Свидетельство о рождении
  • Свидетельство о браке
  • Фото
  • Family certificate (if applicable)

Члены семьи

  • Супруг(а): Документы
  • Дети <18: Свид. о рождении
  • Страховка

Истории успеха

Присоединяйтесь к счастливым семьям SimplyTR.

"Команда SimplyTR сделала процесс невероятно простым."

А
Ахмед Аль-Сайед
Кувейт

"Юристы объяснили каждый шаг. Получили гражданство за 4 месяца."

С
Сара Чен
Китай

"Инвестиции в Турцию - лучшее решение. E-2 виза - это шанс."

М
Михаил Петров
Россия

Частые вопросы

Все, что нужно знать.

Не обязательно. Можно оформить доверенность. Приехать нужно только на биометрию.
Через 3 года можно продавать, сохраняя гражданство.
Лица младше 22 лет должны оплатить сбор и пройти 28 дней базовой военной службы. Лица старше 22 лет полностью освобождаются от военной службы.
Да, полные права на работу.
Дети до 18 лет включены.
10 лет.
Налог только на доходы внутри Турции.
Через 3 года можно вернуть средства продажей.
As of 2026, the minimum real estate investment for Turkish citizenship is $400,000 USD. The property must be held for at least 3 years. You can invest in one or multiple properties that total $400,000 or more.Browse citizenship-eligible properties
The entire process typically takes 3 to 6 months from property purchase to passport delivery. Step 1 is property selection (1-2 weeks), followed by title deed transfer, residence permit application, and citizenship application.
Not necessarily. You can grant Power of Attorney to our legal team to handle most of the process remotely. However, you will need to visit Turkey at least once for biometric enrollment during the residence permit stage.Learn about our legal services
Yes. The 3-year holding period is a legal requirement under Turkish law. After 3 years, you are free to sell the property at market value while retaining your Turkish citizenship permanently. Historically, Istanbul property prices have appreciated 15-25% annually in USD terms.
Yes. Your spouse and children under 18 are included in your application at no additional investment cost. Children born after you become a citizen are automatically Turkish citizens. This makes it one of the most family-friendly CBI programs globally.
A Turkish passport provides visa-free or visa-on-arrival access to 126+ countries and territories, including Japan, South Korea, Singapore, and all of South America. Turkey also has an E-2 Treaty Investor Visa agreement with the United States.

Изучите подробнее

Недвижимость для гражданства

Недвижимость от $400K для программы CBI.

Смотреть объекты

Юридические услуги

Наши юристы сопровождают каждый этап подачи заявки.

Подробнее

Инвестиционный калькулятор

Рассчитайте ROI, доходность аренды и рост стоимости.

Открыть калькулятор

Руководства по гражданству

Экспертные статьи о турецком CBI, налогах и ВНЖ.

Читать статьи
Start your Turkish citizenship by investment journey - Istanbul skyline

Готовы начать?

Запишитесь на бесплатную консультацию.

или позвоните нам+90 534 627 07 23
HomePropertiesInvestmentCitizenshipContact