SimplyTR Güncesi

Buying a $400,000 property does not automatically qualify you for citizenship. Learn what to check in the valuation, TTB, bank payments and family applications.

Eylül ayında Türkiye'de yabancılara yapılan konut satışları %9,9 arttı, ancak toplam satışlar düştü. İstanbul, Antalya veya Bodrum'da ev almadan önce dikkat etmeniz gerekenleri ve temel verileri inceleyin.

GYO hisseleriyle Türk vatandaşlığı kazanılabilir mi? Bu rehberde; doğrudan mülk edinimi, GYO payları, KAP değerleme raporları, WebTapu süreçleri ve yatırımcıların karşılaştığı riskler arasındaki farkları bulabilirsiniz.

Türkiye'de içinde kiracı olan bir ev için kapora ödemeden önce mutlaka kira sözleşmesini, güncel kira bedelini ve evin boş teslim edileceğine dair taahhütlerin doğruluğunu inceleyin.

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurularında gayrimenkul değerleme süreci değişiyor. Artık GEDAŞ'ın yanı sıra SPK lisanslı diğer yetkili değerleme kuruluşları da tercih edilebilecek.

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurularında sıkça karşılaşılan değerleme farklarını inceledik. Banka transferi 400.000 doları aşsa bile resmi ekspertiz raporu düşük çıkarsa ne yapılması gerektiğini açıklıyoruz.

Türk vatandaşlığı başvurularında gayrimenkul değerinin yüksek gösterilmesinin hukuki risklerini inceliyoruz. Yasaların, basit hatalar ile kasıtlı hileleri nasıl birbirinden ayırdığını öğrenin.

Yatırım yoluyla Türk vatandaşı olmuş birinden gayrimenkul satın alabilir misiniz? 'İstisnai' yollarla vatandaşlık alan kişilere ait mülklerin, yeni başvurular için neden geçersiz sayıldığını öğrenin.

Türkiye’nin Ağustos ayı konut verileri; satışlarda genel bir yavaşlama, ipotekli işlemlerde ise artış olduğunu gösteriyor. Konut fiyatları nominal olarak artsa da reel bazda geriliyor. İstanbul’da yeni kiracıların ödediği kiralar ise hızla yükselmeye devam ediyor. İşte bu haftanın yabancı yatırımcılar için özeti.

Ümraniye Yatırım Rehberi 2026: Ağustos ayı satış fiyatları, brüt kira getirisi, metro bağlantıları ve komşu ilçe karşılaştırmaları. Ayrıca yabancı alıcılar için 400.000 dolarlık vatandaşlık uygunluk kontrollerine dair pratik bilgiler.