SimplyTR Güncesi

İstanbul, Oxford Economics tarafından hazırlanan 2026 Küresel Şehirler Endeksi'nde 106. sıradan 64. sıraya çıktı. Bu yükselişin temelinde şehrin güçlenen ekonomisi ve beşerî sermayesi yatıyor.

Türkiye'de ofis veya dükkan gibi ticari mülk almak isteyen yabancılar için hazırladığımız bu rehberde; tapu kontrolleri, vergiler, kira geliri riskleri ve vatandaşlık şartlarını bulabilirsiniz.

Çeşme emlak piyasasını 2026 verileriyle inceleyin. İlçede metrekare fiyatları ortalama 141.400 TL seviyesinde seyrediyor. Brüt kira getirileri %3,6 ile %4,1 arasında değişiyor. Mahalle bazlı fiyatları, 100 günlük kiralama kuralını ve 400.000 dolarlık vatandaşlık sürecini bu rehberde bulabilirsiniz.

Türkiye'de Güvenli Ödeme Sistemi 1 Ekim 2026 itibarıyla zorunlu hale geliyor. Sistemin nasıl çalıştığını, 1 Temmuz'daki erteleme kararını, yabancı alıcıları nelerin beklediğini ve EİDS bağlantısını bu yazıda inceledik.

Yatırımcıların en büyük endişelerinden biri, çocuklarının başvuru sürerken reşit olmasıdır. Bu incelemede, başvuru yapıldıktan sonra 18 yaşına giren çocukların ebeveynleriyle birlikte vatandaşlık alıp alamayacağını ele alıyoruz.

Alanya için hazırladığımız kapsamlı 2026 yatırım rehberinde; m² başına güncel fiyatları, brüt kira getirilerini, ulaşım ve günlük yaşam olanaklarını bulabilirsiniz. Ayrıca 400.000 dolarlık vatandaşlık sınırı ile Alanya ve Konyaaltı arasındaki farkları inceledik.

Toplam değeri 400.000 doları bulan beş farklı daireyle Türk vatandaşlığına başvurulabilir mi? Bu gerçek örnekte; ekspertiz değeri, ödeme dekontları, tapu kayıtları ve üç yıl satmama şartı gibi kritik süreçleri inceliyoruz.

2026 Kağıthane ilçe rehberi: Havalimanı metrosu, kentsel dönüşüm, emlak fiyatları, kiralar, %7–8 brüt getiri, vatandaşlık sınırı ve bina kontrolleri.

İstanbul'da ev alacaklar için 10 maddelik rehber: EİDS doğrulaması, tapu kontrolü, deprem yönetmeliği, iskân durumu, bina kondisyonu, aidat ve toplam maliyet hesaplama.

Yabancı alıcılar için EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) rehberi: Şubat 2026'dan itibaren zorunlu ilan doğrulaması, sistemin işleyişi, kimlerin ilan verebileceği, cezalar ve kapora güvenliği kontrol listesi.