مزایای سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه: ۸ دلیل

ترکیه، کشوری که همواره سرمایه‌گذاران خارجی را به خود جذب کرده است، مزایای بی‌شماری از فرهنگ غنی گرفته تا موقعیت جغرافیایی استراتژیک را ارائه می‌دهد. دسترسی آسان به امکانات حمل‌ونقل پیشرفته، صنعت گردشگری پررونق و بخش‌های تجاری پرجنب‌وجوش، آن را به مکانی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه تبدیل کرده است.

ترکیه با اقتصاد قوی و رو به رشد خود، هر ساله فرصت‌های جدیدی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند و تضمین می‌کند که سرمایه‌گذاری‌های آن‌ها علی‌رغم چالش‌های اجتماعی، سیاسی و اقتصادی به رشد خود ادامه دهد. به ویژه، بخش املاک و مستغلات در ترکیه به عنوان یک صنعت رو به گسترش ظهور کرده است.

سال به سال، هزاران سرمایه‌گذار خارجی در ترکیه صاحب ملک می‌شوند و در نتیجه به افزایش سالانه سرمایه‌گذاری خارجی کمک می‌کنند. آب و هوای چهار فصل کشور و سهولت دسترسی از نقاط مختلف جهان، آن را به انتخابی ارجح برای سرمایه‌گذاری خارجی در املاک و مستغلات تبدیل کرده است.

با این حال، مزایای مالکیت ملک در ترکیه فراتر از این عوامل است. بیایید مزایایی را که در انتظار سرمایه‌گذاران خارجی است که در سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه‌گذاری می‌کنند، بررسی کنیم.

فرصت شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه

در حالی که اخذ مجوز اقامت در بسیاری از کشورها هنگام مالکیت املاک و مستغلات می‌تواند چالش‌برانگیز باشد، در ترکیه، افراد خارجی که املاک و مستغلات با ارزشی بالاتر از حد معینی خریداری می‌کنند، می‌توانند برای شهروندی ترکیه درخواست دهند. خارجیانی که املاک و مستغلات به ارزش حداقل ۴۰۰,۰۰۰ دلار خریداری می‌کنند، واجد شرایط درخواست شهروندی ترکیه هستند. به عبارت دیگر، با خرید املاک و مستغلات در ترکیه، نه تنها می‌توانید یک سرمایه‌گذاری سودآور انجام دهید، بلکه حق درخواست شهروندی ترکیه را نیز کسب می‌کنید.

صفحه شهروندی ترکیه را بررسی کنید

مجوز اقامت برای صاحبان املاک

دولت جمهوری ترکیه به خارجیانی که املاک و مستغلات به ارزش بیش از ۲۰۰,۰۰۰ دلار خریداری می‌کنند، مجوز اقامت اعطا می‌کند. این مجوز می‌تواند برای حداکثر دو سال صادر شود و قابل تمدید است. علاوه بر این، در صورت برآورده شدن شرایط لازم، پس از پنج سال اقامت، امکان اخذ شهروندی ترکیه وجود دارد. این مجوز اقامت به کلیه اعضای خانواده (بستگان درجه اول، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال) اعطا می‌شود. فرزندان خارجی مقیمان در ترکیه می‌توانند در این کشور تحصیل کنند. خارجیانی که دارای مجوز اقامت در ترکیه هستند، می‌توانند راحت‌تر شغل پیدا کنند و مجوز کار دریافت کنند. علاوه بر این، آن‌ها فرصت خرید وسایل نقلیه موتوری، صادرات مبلمان و وسایل نقلیه، ثبت‌نام در تأمین اجتماعی و تأسیس شرکت را دارند.

صفحه اطلاعات مربوط به مجوز اقامت ترکیه را بررسی کنید

موقعیت جغرافیایی و امکانات حمل و نقل

ترکیه با مزایای جغرافیایی و زیرساخت‌های حمل‌ونقل خود، دسترسی به تقریباً تمام کشورهای جهان را فراهم می‌کند. اگر امروز مالکیت خانه‌ای در استانبول را تصور کنیم، به این معنی است که شما فرصت دسترسی به ۲۴۹ شهر مختلف در ۱۱۰ کشور با پروازهای مستقیم از فرودگاه استانبول را خواهید داشت. علاوه بر این، با توجه به فرصت‌های ارائه شده توسط موقعیت جغرافیایی، ترکیه یکی از کشورهای نادر با عرض جغرافیایی متوسط است که چهار فصل را تجربه می‌کند. با زندگی در کشوری که در تمام چهار فصل امکانات متنوعی را ارائه می‌دهد، می‌توانید از زندگی با کیفیت لذت ببرید.

فرصت‌های فرهنگی و اجتماعی در ترکیه

از فعالیت‌های ورزشی و فرهنگی گرفته تا کنسرت‌ها و سرگرمی‌ها، ترکیه انبوهی از فرصت‌های اجتماعی را ارائه می‌دهد و سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه را به چشم‌اندازی جذاب تبدیل می‌کند. هر گوشه از کشور امکانات متفاوتی را ارائه می‌دهد. شما می‌توانید از سواحل پرچم آبی در آنتالیا لذت ببرید یا در کوه اولوداغ در بورسا اسکی کنید. علاوه بر این، می‌توانید در جشنواره‌های بین‌المللی که هر ساله در استانبول برگزار می‌شود، شرکت کنید. میلیون‌ها گردشگر هر ساله برای بهره‌مندی از تمام این فرصت‌ها از ترکیه بازدید می‌کنند.

قیمت مسکن مقرون به صرفه و نرخ ارز

ترکیه به دلیل موقعیت جغرافیایی مطلوب خود، هزاران سرمایه‌گذار را از سراسر جهان جذب می‌کند. علاوه بر زیبایی‌های طبیعی و فرهنگی کشور، در دسترس بودن املاک و مستغلات مقرون به صرفه نیز برای سرمایه‌گذاران جذاب است. نرخ ارز رو به افزایش در ترکیه در سال‌های اخیر، فرصت‌های سرمایه‌گذاری سودمند و سودآور را برای خارجی‌ها فراهم می‌کند.

ترکیه از سال ۲۰۱۹ پیشتاز بازار جهانی املاک و مستغلات با بالاترین بازده سرمایه‌گذاری

بر اساس گزارش شاخص جهانی قیمت نایت فرانک، ترکیه از سال ۲۰۱۹ جایگاه اول را در بازده سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات به خود اختصاص داده است. ترکیه با نشان دادن رشد قابل توجه، در این دوره شاهد افزایش چشمگیر ۱۰۸ درصدی در قیمت املاک بوده است و از سایر رقبای جهانی پیشی گرفته است. در مقایسه، کشور دوم، نیوزیلند، تنها ۳۸ درصد افزایش را ثبت کرده است.

این اختلاف قابل توجه، عملکرد استثنایی ترکیه را برجسته می‌کند، با رشدی تقریباً سه برابر رقیب نزدیک خود. مسیر صعودی پایدار بازار املاک و مستغلات ترکیه، جذابیت آن را برای سرمایه‌گذاران داخلی و بین‌المللی که پتانسیل این کشور را برای بازده قابل توجه سرمایه‌گذاری‌های خود در سال‌های ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۳ تشخیص می‌دهند، تقویت می‌کند.

ترکیه از سال ۲۰۱۹ جایگاه اول را در بازده سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات به خود اختصاص داده است [https://www.knightfrank.com/]

بخش پیشرفته املاک و مستغلات و مسکن مدرن

بخش املاک و مستغلات در ترکیه در سال‌های اخیر به طور قابل توجهی توسعه یافته و گزینه‌های لوکس و مدرنی را برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. اکثر مسکن‌های نوساز مجهز به فناوری خانه‌های هوشمند هستند و بسیاری از آن‌ها دارای امکانات لوکس مانند استخر، اسپا و سالن ورزشی هستند. در مقایسه با سایر کشورها و کلان‌شهرها، این املاک با امکانات لوکس در ترکیه با قیمت‌های مقرون به صرفه‌تری در دسترس هستند.

هزینه زندگی در ترکیه

ترکیه به دلیل موقعیت و آب و هوای خود، کشوری کشاورزی نیز محسوب می‌شود. دسترسی به میوه‌ها و سبزیجات تازه در تمام چهار فصل امکان‌پذیر است. بنابراین، هزینه غذا در ترکیه نسبتاً پایین است. خارجیانی که از خارج می‌آیند، به دلیل نرخ ارز مطلوب می‌توانند زندگی راحتی در ترکیه داشته باشند.

به طور خلاصه، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه مزایای بی‌شماری را ارائه می‌دهد. اگر قصد خرید ملک در ترکیه را دارید، با ما در info@simplytr.com یا از طریق واتساپ تماس بگیرید. تیم ما در Simply TR همیشه آماده کمک است! Simply TR با تیم مجرب و حرفه‌ای خود همیشه آماده کمک است. اگر سوالی دارید، در پرسیدن تردید نکنید.