يشارك
محامو الجنسية التركية
للحصول على الجنسية التركية ، يستطيع محامونا معالجة مشترياتك العقارية. نقوم بشراء وتأجير وبيع العقارات السكنية والتجارية في تركيا للعملاء المحليين والأجانب كجزء من استثمارنا لممارسة الجنسية التركية. ويمثل محامونا العقاريون الأتراك عملائنا أيضًا في شراء العقارات ؛ نقوم بصياغة عقود بيع العقارات أو تعديل تلك التي كتبها المطورون بالفعل. من الوقت الذي يتقدم فيه العميل بطلب للحصول على الجنسية التركية حتى حصوله على جواز سفره ، فإننا نمثله.
يقدم محامو الجنسية التركية لدينا حلولاً للحصول على الجنسية التركية قائمة على الاستثمار. لدينا أكثر من 100 جواز سفر وقدر كبير من المعرفة بتشريعات الهجرة التركية. نحن نعرف كيفية إكمال الوثائق اللازمة في كل دولة لأننا مثلنا بنجاح عملاء من إيران وفلسطين والأردن ولبنان والمغرب ومصر وتونس وليبيا وباكستان وبنغلاديش والهند وهونغ كونغ وماكاو والصين والجزائر.
للقيام بالاستثمار والحصول على شهادة المطابقة للاستثمار الضروري للتقدم للحصول على الجنسية التركية ، يقدم محامونا للحصول على الجنسية التركية خدمات قانونية. سنقدم طلب إقامة للمرشح الأساسي بعد انتهاء مرحلة الاستثمار. سيتم بعد ذلك إعداد ملفات الجنسية التركية لمقدم الطلب الرئيسي ، وكذلك زوج وأطفاله.
يستغرق قبول طلب الجنسية عادةً من 3 إلى 4 أشهر ، وحتى الآن لم يتم رفض طلب الجنسية. في 85 يومًا ، تم قبول طلبنا الأخير. لا تحتاج حتى إلى السفر إلى تركيا بمجرد الموافقة على طلبك ؛ يمكنك فقط التقدم للحصول على بطاقة الهوية التركية وجواز السفر وأخذ بصمات أصابعك في السفارة التركية في بلدك.
ولكن إذا كنت تفضل القيام بذلك شخصيًا في إسطنبول ، فسيساعدك أحد المحامين الأتراك الناطقين باللغة الإنجليزية لدينا في الحصول على بصمات أصابعك وتقديم طلب للحصول على بطاقة الهوية التركية وجواز السفر. سيحصل العنوان البريدي لمكتبنا على جواز السفر التركي وبطاقة الهوية.
اقتناء العقارات للحصول على الجنسية التركية
للتقدم بطلب للحصول على الجنسية ، يمكنك شراء عقار بمساعدة محامي الجنسية التركية لدينا. فيما يتعلق ببيع أو حيازة العقارات في تركيا ، فإننا نقدم الإعداد والاستشارات القانونية والتمثيل. محامونا لقانون الجنسية التركية مستعدون للتقدم بطلب للحصول على الجنسية من خلال الاستثمار العقاري.
لشراء أو بيع منزل أو شقة على الخارطة أو مستعملة في تركيا ، سيتم صياغة اتفاقية شراء وبيع من قبل محامٍ يتحدث الإنجليزية. سيخبرك محامينا بأي مشاكل محتملة ، ويقترح تعديلات معينة قد تكون مفيدة لك ، ويناقش أو يتفاوض بشأن أي قضايا وتغييرات مع الطرف الآخر. أخيرًا ، سيذهب محامينا معك إلى مكتب سند الملكية لإتمام المعاملة.
يوجد حاليًا طلب كبير على الجنسية التركية من خلال قانون الاستثمار العقاري بقيمة 400 ألف دولار أمريكي. سيساعدك محامونا من وقت شراء العقارات حتى حصولك على الجنسية التركية.
خدماتنا للحصول على الجنسية التركية
تشمل خدماتنا لشراء العقارات ما يلي:
- يجب مناقشة مخاوف العملاء والقضايا.
- إنشاء أو مراجعة العرض وعقد الشراء.
- يجب مناقشة العرض أو العقد أو التفاوض بشأنهما مع المطور أو محامي المطور.
- إذا لزم الأمر ، قم بإعداد ما يصل إلى مجموعتين من المراجعات أو الردود على العروض المضادة.
- افحص المعلومات المقدمة من المطور (إذا كان العقار على الخارطة).
- تحقق لمعرفة ما إذا كان المنزل مجانيًا و / أو مؤجرًا (إذا كان العقار عبارة عن منزل مستعمل).
- تحقق لمعرفة ما إذا كانت مدفوعات الضرائب العقارية الخاصة بك في بيان جيد.
- تحقق مع البلدية المحلية لمعرفة ما إذا كان المطور لديه جميع التراخيص اللازمة.
- أحضر شخصًا معك إلى مكتب الطابو للتوقيع على سند الشراء والبيع.
- في مكتب المساحة ، قم بتغيير سند الملكية.
- تتم معالجة ضريبة دمغة العميل نيابة عنك.
- سيشمل طلب الحصول على الجنسية التركية الخاص بنا العناصر التالية:
- تجهيز المستندات الخاصة بطلبات إقامة العميل وزوجته وأبنائهم.
- تجهيز المستندات الخاصة بطلبات الجنسية للعميل وزوجته وأبنائهم.
- متابعة الطلب حتى إصدار جوازات السفر التركية.
- التقدم للحصول على رقم التعريف الضريبي التركي.
- المساعدة في فتح حساب مصرفي في تركيا.
خدمات إدارة الممتلكات:
يمكننا تقديم الخدمات التالية مقابل رسوم إضافية بعد أن ننتهي من شراء عقارك ؛
- تسجيل الممتلكات الخاصة بك لدى البلدية المحلية من أجل دفع ضريبة البيئة وجمع القمامة السنوية.
- قم بترتيب وكيل عقاري لإدراج ممتلكاتك المؤجرة.
- للدخول في عقد إيجار مع المستأجر الخاص بك.
- التأكد من أن المستأجر يدفع الإيجار في الوقت المحدد.
- إذا فشل المستأجر في دفع الإيجار في الوقت المحدد ، فسنصدر خطاب تحذير.
- يمكننا رفع دعوى قضائية لطرد المستأجر إذا لزم الأمر.
- لمعرفة ما إذا كان المستأجر يدفع مستحقات الإدارة الشهرية.
- شراء العقارات وشهادة المطابقة
بعد الحصول على شهادة المطابقة ، يكون محامو الجنسية التركية لدينا على استعداد للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.
الحصول على شهادة المطابقة من وزارة البيئة والتحضر لشراء عقار بقيمة لا تقل عن $400000 أو ما يعادلها بالعملة الأجنبية أو ما يعادله من الليرات التركية [قبل التعديل ، كان هذا المبلغ $250،000] وإرفاق تعليق توضيحي بعدم البيع لمدة ثلاث سنوات على الأقل في سجل الملكية ذي الصلة.
Purchasing a real estate property with property ownership or a construction servitude with a preliminary sale contract executed before a notary public and at least $400,000 or amount of foreign currency or Turkish Liras paid in advance, and such notarized preliminary sale contract should be recorded at the relevant title registry with the undertaking not to transfer or assign the agreement for a period of three years.
لتحديد قيمة العقار الخاضع للمثمن ، يجب على المثمن العقاري الحاصل على ترخيص ساري المفعول ومعتمد من مجلس سوق رأس المال صياغة تقرير تقييم قيمة العقار الذي يوضح قيمة هذه العقارات. يجب إصدار تقرير التقييم قبل ثلاثة أشهر (على الأكثر) من تاريخ تقديم الطلب. سيكون تقرير تقييم القيمة هذا ساري المفعول حتى إتمام المعاملة. إذا أكمل مقدم الطلب معاملات الشراء قبل الحصول على تقرير تقييم قيمة العقار ، يجب أن يكون تاريخ التقرير هو نفسه تاريخ الشراء.
تكاليف الحصول على الجنسية التركية بمساعدة محام
Obtaining Turkish citizenship can be a complex process, and working with a lawyer can help ensure that the process goes smoothly and efficiently. Our lawyers can help with tasks such as preparing and submitting the necessary documents, negotiating with developers or property sellers, and representing clients throughout the citizenship application process. Lawyers’ fees for assisting with Turkish citizenship applications typically range from $1500-$2500, and other expenses such as translation, notarization, and other fees can add another $500-$1000 to the overall cost. While these costs may seem steep, they can ultimately save clients time and stress by ensuring that their citizenship application is handled correctly and efficiently.
اتصل بنا إذا كنت بحاجة إلى محامي الجنسية التركية.
مع قانون الاستثمار ، فإن شركة Simply TR هي شركة محاماة موجهة نحو الحلول تمكن العملاء من تلبية المتطلبات المتنوعة والمتغيرة لجنسية اليوم. يقوم محامونا بمساعدة العملاء في مواجهة التحديات القانونية المعقدة وزيادة فرص النجاح. في اسطنبول ، تركيا ، أصبحت شركة المحاماة لدينا الآن واحدة من مكاتب المحاماة الرائدة في مجال الجنسية التركية. يمكنك التواصل معنا من أجل محامي الجنسية التركية في تركيا عبر موقعنا اتصال صفحة أو أرسل لنا رسالة نصية من 00905316234006. (انقر فوق الانتقال إلى الارتباط)
