Гражданство Турции по инвестициям за 11 простых шагов | Процедуры, сборы, адвокаты

Программа получения гражданства Турции за инвестиции (часто называемая «Золотой визой Турции») была запущена в 2016 году. Она позволяет иностранным инвесторам получить турецкий паспорт в течение трех-шести месяцев.

С первого квартала 2020 года рынок недвижимости Турции вырос в геометрической прогрессии. Недавние поправки в Национальное законодательство Турции, внесенные 19 сентября 2018 года, позволяют иностранцам становиться гражданами, если они владеют недвижимостью.

Как указано в поправке, иностранцы, приобретающие $ на 400 000 долларов США в Турции, могут получить гражданство вместе со своими супругами, а также любыми детьми в возрасте до 18 лет. Однако одно условие в поправке требует, чтобы купленная недвижимость не продавалась в течение трех лет. Турецкое правительство делает владение недвижимостью привлекательной для иностранных граждан, стремясь стимулировать местный турецкий рынок.

Для достижения своей цели Турция наметила ряд важных законов. Одним из них было изменение финансового лимита на получение турецкого паспорта на владение недвижимостью, который был снижен с $ 1 000 000 долларов США до $ 400 000 долларов США. В основном это связано с недавним обесцениванием турецкой лиры. Во-вторых, процесс получения турецкой визы был упрощен, что позволило большему количеству людей претендовать на нее.

В связи с растущим спросом Турции на иностранную валюту были одобрены вышеупомянутые законодательные поправки, что вызвало положительную реакцию местных властей и высокий уровень турецких инвестиций. Действительно, этот новый подход устранит процессуальные и бюрократические барьеры для иностранных инвесторов и позволит проводить транзакции быстрее и проще.

По данным Турецкого статистического института, доля продаж иностранным инвесторам с каждым годом растет. Эти данные ясно показывают прямую связь между текущей потребностью в гражданстве через новые законы об инвестициях и резким увеличением продаж недвижимости в стране.

Как получить гражданство Турции за инвестиции?

• Минимальный инвестиционный вариант — покупка недвижимости не менее чем за $ 400 000. Другие варианты включают в себя инвестиции в государственные облигации или открытие бизнеса, который создаст рабочие места для граждан Турции. Вы должны хранить свои инвестиции не менее трех лет.
• Покупка недвижимости на сумму не менее $400,000.
• Приобретите государственные облигации на сумму не менее $500 000 и держите инвестиции не менее трех лет.
• Создать компанию, в которой будет работать не менее 50 человек.
• Сделайте капитальные вложения в размере не менее $500,000.
• Внесите не менее $500 000 в турецкий банк и храните его не менее трех лет.
• Инвестировать не менее $500 000 в акции инвестиционного фонда недвижимости или паи венчурного инвестиционного фонда на срок не менее трех лет.

Адвокаты по гражданству Турции

Чтобы получить турецкое гражданство, наши юристы могут обработать вашу покупку недвижимости. Мы покупаем, сдаем в аренду и продаем жилую и коммерческую недвижимость в Турции как местным, так и иностранным клиентам в рамках наших инвестиций в практику получения турецкого гражданства. Наши турецкие юристы по недвижимости также представляют интересы наших клиентов при покупке недвижимости; мы составляем договоры купли-продажи недвижимости или модифицируем уже написанные застройщиками. Мы представляем клиента с момента подачи заявления на получение турецкого гражданства до получения паспорта.

Наши юристы по гражданству Турции предлагают решения для получения гражданства Турции на основе инвестиций. У нас более 100 паспортов, и мы хорошо разбираемся в турецком иммиграционном законодательстве. Мы знаем, как заполнить необходимую документацию в каждой стране, потому что мы успешно представляли интересы клиентов из Ирана, Палестины, Иордании, Ливана, Марокко, Египта, Туниса, Ливии, Пакистана, Бангладеш, Индии, Гонконга, Макао, Китая и Алжира.

Для осуществления инвестиций и получения сертификата соответствия инвестиций, необходимого для подачи заявления на получение турецкого гражданства, наши турецкие юристы по гражданству предоставляют юридические услуги. Мы подадим заявку на получение вида на жительство для основного кандидата после завершения инвестиционной фазы. Затем основной заявитель, а также супруга и дети заявителя подготовят свои документы на получение турецкого гражданства.

Принятие заявления на получение гражданства обычно занимает 3–4 месяца. Пока отказов не было. Через 85 дней наша последняя заявка была принята. Вам даже не нужно ехать в Турцию после того, как ваша заявка будет одобрена; вы можете просто подать заявление на получение турецкого удостоверения личности, паспорта и сдать отпечатки пальцев в посольстве Турции в вашей стране.

Но если вы предпочитаете сделать это лично в Стамбуле, один из наших англоговорящих турецких юристов поможет вам снять отпечатки пальцев и подать заявление на получение турецкого удостоверения личности и паспорта. Почтовый адрес нашего офиса позволит получить турецкий паспорт и удостоверение личности.

Приобретение недвижимости для получения турецкого гражданства

Чтобы подать заявление на получение гражданства, вы можете купить недвижимость с помощью наших адвокатов по гражданству Турции. Что касается продажи или приобретения недвижимости в Турции, мы предлагаем подготовку, юридические консультации и представительство. Наши адвокаты по Закону о гражданстве Турции готовы подать заявление на получение гражданства через инвестиции в недвижимость.

Чтобы купить или продать строящийся или подержанный дом или квартиру в Турции, договор купли-продажи будет составлен англоговорящим юристом. Наш юрист сообщит вам о любых возможных проблемах, предложит конкретные корректировки, которые могут быть вам выгодны, и обсудит или обсудит любые вопросы и изменения с другой стороной. Наконец, наш юрист отправится с вами в отдел регистрации прав собственности, чтобы завершить сделку.

В настоящее время существует высокий спрос на турецкое гражданство в соответствии с законом об инвестициях в недвижимость на сумму 400 000 долларов США. Наши юристы будут помогать вам с момента покупки недвижимости до получения гражданства Турции.

Наши услуги для получения турецкого гражданства

Наши услуги по покупке недвижимости включают в себя следующее:

• Необходимо обсудить проблемы и проблемы клиента.
• Создайте или измените предложение и договор купли-продажи.
• Предложение или контракт должны быть обсуждены или согласованы с Застройщиком или юристом Застройщика.
• При необходимости подготовьте до двух наборов исправлений или ответов на встречные предложения.
• Изучите информацию, предоставленную застройщиком (если недвижимость находится вне плана).
• Проверьте, является ли дом бесплатным и/или арендованным (если это подержанный дом).
• Проверьте, в порядке ли ваши платежи по налогу на недвижимость.
• Обратитесь в местный муниципалитет, чтобы узнать, есть ли у Застройщика все необходимые лицензии.
• Приведите кого-нибудь с собой в отдел регистрации прав собственности, чтобы подписать акт купли-продажи.
• В Кадастровом управлении измените право собственности.
• Гербовый сбор клиента обрабатывается от вашего имени.
• Наше заявление на получение турецкого гражданства будет включать следующие пункты:
• Подготовьте документы для Клиента, его жены и их детей.
• Подготовить документы для Клиента, его жены и их детей для подачи заявления на получение гражданства.
• Следите за заявлением, пока не будут выданы турецкие паспорта.
• Подача заявления на получение турецкого налогового идентификационного номера.
• Помощь с открытием банковского счета в Турции.

Услуги по управлению недвижимостью:

Мы можем предоставить следующие услуги за дополнительную плату после завершения покупки вашей недвижимости;

• Регистрация вашей собственности в местном муниципалитете для уплаты ежегодного экологического налога и налога на вывоз мусора.
• Договоритесь с агентом по недвижимости, чтобы перечислить вашу сдаваемую в аренду собственность.
• Для заключения договора аренды с арендатором.
• Чтобы арендатор своевременно платил арендную плату.
• Если арендатор не вносит арендную плату вовремя, мы выдаем письмо с предупреждением.
• При необходимости мы можем подать иск о выселении арендатора.
• Чтобы узнать, платит ли арендатор ежемесячные взносы администрации.
• Покупка недвижимости и сертификат соответствия

После получения сертификата соответствия наши юристы по гражданству Турции готовы подать заявление на получение гражданства Турции.

Получение сертификата соответствия от Министерства окружающей среды и урбанизации для покупки недвижимости с минимальной стоимостью $400,000 или эквивалентной суммы в иностранной валюте или эквивалентной суммы в турецких лирах [до внесения поправок такая сумма составляла $250,000] и добавление аннотации о запрете продажи в течение как минимум трех лет в соответствующем реестре правовых титулов.

Покупка недвижимого имущества с правом собственности или строительным сервитутом с предварительным договором купли-продажи, заключенным в присутствии нотариуса, и не менее $400,000 или суммой в иностранной валюте или турецких лирах, уплаченной заранее, и такой нотариально заверенный предварительный договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в соответствующий реестр правовых титулов с обязательством не передавать и не уступать договор в течение трех лет.

Чтобы определить стоимость рассматриваемой недвижимости, оценщик недвижимости с действующей лицензией, утвержденной Советом рынка капитала, должен составить отчет об оценке стоимости недвижимости, в котором указана стоимость такой недвижимости. Отчет об оценке должен быть выпущен за три месяца (максимум) до даты подачи заявки. Этот отчет об оценке стоимости будет действителен до тех пор, пока транзакция не будет завершена. Если заявитель завершил сделки по покупке до получения отчета об оценке стоимости недвижимости, дата отчета должна совпадать с датой покупки.

Свяжитесь с нами, если вам нужны турецкие адвокаты по гражданству

С инвестиционным правом Simply TR является юридической фирмой, ориентированной на решение, которая дает клиентам возможность удовлетворять разнообразные и меняющиеся требования современного гражданства. Наши адвокаты помогают клиентам решать сложные юридические задачи и максимально использовать возможности для достижения успеха. В Стамбуле, Турция, наша юридическая фирма в настоящее время является одной из ведущих юридических фирм Турции по вопросам гражданства. Вы можете связаться с нами для турецких адвокатов по гражданству в Турции через наш Контакт страница или напиши нам с 00905316234006. (Нажмите перейти по ссылке)