75.000 Dolar Altında Ev Almayın!

Kiralama sözleşmesi ile yabancılar artık Türkiye'de ikamet izni alamayacak

Gayrimenkul alımı yoluyla ikamet izni başvurularına ilişkin yeni bir düzenleme İçişleri Bakanlığı Göç İdaresi'ne sunuldu. Yeni genelge ile birlikte yabancılar, kira sözleşmesi ile ikamet izni başvurusunda bulunamayacak. Ayrıca, 27 Nisan 2022 tarihinden itibaren ikamet izni için satın alınacak gayrimenkulde asgari bir fiyat sınırı belirlenmiştir.Yeni düzenleme sonucunda, ikamet izni başvurularında kullanılacak gayrimenkulün satış bedeli büyükşehir statüsündeki şehirlerde en az 75.000 ABD Doları, büyükşehir olmayan şehirlerde ise en az 50.000 ABD Doları olmalıdır. Aynı zamanda, gayrimenkul değerleme raporunda belirlenen değerin de bu koşula uyması gerekmektedir.

Bu nedenle, yabancı yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği Trabzon, İstanbul ve Ankara gibi büyükşehirlerde, değerleme raporu ve gayrimenkul satış bedeli (tapu bedeli) en az 75.000 ABD Doları olmalıdır.

Bu konuyu daha detaylı incelemek için tr yasadi yabancilara ev kiralayanlara duyuru yazısına bakabilirsiniz.

Bu konuyu daha detaylı incelemek için tr ikamet izni sisteminin guclendirilmesi yazısına bakabilirsiniz.

Bu konuyu daha detaylı incelemek için Türkiye'de Yabancılar İçin İkamet İzni Başvuru Şartlarındaki Değişiklikler yazısına bakabilirsiniz.

Değerleme raporunda belirlenen gayrimenkul değeri 75.000 ABD Doları'nın üzerinde olmasına rağmen tapudaki değerin daha düşük olması durumunda, ikamet izni başvurusu onaylanmamaktadır. Bu gibi durumlarda başvuru sahibine turistik ikamet izni verilebilir.

Tapularını 27 Nisan 2022 tarihinden önce alan yatırımcılar bu yeni uygulama gerekliliğinden muaf tutulacaktır. Detaylı bilgi için lütfen İkamet İzni sayfamızı ziyaret edin veya bizimle iletişime geçin.