Журнал SimplyTR

Практическое руководство для иностранных инвесторов: сравнение офисов, магазинов и других объектов в Турции. Разбираем проверку документов (тапу), налоги, риски доходности и условия получения гражданства.

Обзор рынка недвижимости Чешме в 2026 году: средняя цена 141 400 ₺/м², доходность от аренды 3,6–4,1%, сравнение цен по районам, новые правила краткосрочной аренды и условия получения гражданства за инвестиции от 400 000 $.

С 1 октября 2026 года Система безопасных платежей в Турции станет обязательной. Рассказываем, как работает механизм эскроу, почему сроки перенесли с июля, что изменится для иностранцев и как система связана с EİDS.

Инвесторы часто беспокоятся, что дети могут потерять право на гражданство, если станут совершеннолетними во время рассмотрения заявки. В этой статье мы разберем, сохраняет ли ребенок право на паспорт Турции вместе с родителями, если ему исполнилось 18 лет уже после подачи документов.

Подробный гид по инвестициям в Аланью на 2026 год. Разбираем актуальные цены за квадратный метр, доходность от аренды, транспортную доступность и условия получения гражданства за $400 000. Сравниваем Аланью и Коньяалты для выбора лучшего варианта.

Можно ли суммировать стоимость пяти квартир, чтобы набрать необходимые 400 000 $ для гражданства Турции? Разбираем реальный пример: как проверяют оценку, платежи, документы на собственность и запрет на продажу в течение трех лет.

Путеводитель по району Кягытхане на 2026 год: метро до аэропорта, городская трансформация, цены на недвижимость, аренда, доходность 7–8%, порог для гражданства и проверка зданий.

Чек-лист из 10 пунктов для покупателей недвижимости в Стамбуле: проверка через систему EİDS, данные владельца в ТАПУ, сейсмостойкость, наличие Искана, состояние дома, реальный вид на море, размер айдата и расчет всех расходов.

Руководство по EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) для иностранных покупателей: обязательная верификация объявлений с февраля 2026 года, принцип работы, правила публикации, штрафы и чек-лист безопасности при внесении залога.

Да, инвесторы из ОАЭ могут получить гражданство Турции через покупку недвижимости на сумму от 400 000 $, однако гражданам Эмиратов следует сначала проверить правила двойного гражданства. Полное руководство 2026: этапы, расходы, эскроу и легализация документов.