Obtenez un passeport turc en moins de 3 mois. Débloquez la liberté mondiale pour vous et votre famille avec un investissement immobilier de 400 000 $.
Programme CBI Turquie
La citoyenneté turque par investissement permet aux investisseurs étrangers éligibles de déposer une demande grâce à l'achat d'un bien immobilier qualifié d'au moins 400 000 $. Le bien doit généralement être conservé pendant 3 ans, et le demandeur principal peut inclure son conjoint et ses enfants de moins de 18 ans dans le même dossier.
SimplyTR réunit la sélection de biens, la due diligence du titre, les contrôles d'évaluation, la préparation du dossier juridique, la coordination du permis de séjour et l'accompagnement jusqu'au passeport pour réduire les retards.
Nous avons accompagné plus de 100 dossiers de citoyenneté avec des contrôles juridiques avant chaque dépôt.
Nos avocats internes sont spécialisés en droit de l'immigration et audit immobilier.
Support multilingue en anglais, arabe, russe, chinois et français pour des clients de 20+ pays.
Références de marché et réglementaires fiables
L’une des voies les plus utilisées pour la citoyenneté turque par investissement est l’acquisition immobilière qualifiante au seuil légal applicable, souvent évoqué à 400 000 USD pour les actifs éligibles. En pratique, de nombreux candidats visent un délai global d’environ 3 à 6 mois lorsque la due diligence, l’expertise, les opérations bancaires, le transfert de titre et la préparation du dossier sont coordonnés sans retard. Le délai final dépend toutefois de la qualité des documents et des files de traitement officielles.
La voie immobilière commence à 400 000 $, mais il faut aussi prévoir les frais de titre, l'évaluation, les traductions, le notaire, le permis de séjour, les passeports et les coûts annuels de propriété.
Les demandeurs doivent acheter un bien éligible, finaliser le transfert du titre, obtenir la confirmation de conformité, préparer les documents familiaux apostillés, passer les contrôles officiels et conserver le bien pendant la période requise.
La voie immobilière est la plus courante car l'investisseur conserve un actif physique, peut percevoir des loyers et peut vendre après la période obligatoire tout en conservant la citoyenneté.
Voir les biens éligibles à la citoyennetéLa plupart des retards évitables viennent d'une due diligence faible, de documents incomplets, d'écarts d'évaluation, de restrictions sur le titre, d'incohérences de nom ou de traductions et apostilles tardives.
La Turquie offre l'un des programmes de citoyenneté par investissement les plus attractifs au monde, alliant rapidité, accessibilité et avantages exceptionnels.
Accès sans visa ou visa à l'arrivée dans plus de 110 pays, dont le Japon, la Corée du Sud, Singapour et toute l'Amérique du Sud.
La Turquie est un pays signataire du traité E-2. Les citoyens peuvent demander un visa de résidence américain en créant une entreprise aux États-Unis.
L'un des programmes les plus rapides au monde. Citoyenneté en seulement 3 à 6 mois après la demande.
Le conjoint et les enfants de moins de 18 ans sont automatiquement inclus. Les enfants à charge de plus de 18 ans peuvent également être éligibles.
Contrairement à de nombreux programmes, vous n'avez pas besoin de vivre en Turquie. Vous pouvez visiter autant ou aussi peu que vous le souhaitez.
La Turquie autorise la double citoyenneté. Gardez votre passeport d'origine tout en profitant des avantages de la citoyenneté turque.
Membre du G20 avec une forte croissance du PIB. Emplacement stratégique entre l'Europe et l'Asie offrant des opportunités commerciales uniques.
Accès à d'excellentes universités et écoles internationales. De nombreuses écoles proposent des programmes en anglais.
La Turquie est un leader mondial du tourisme médical avec des hôpitaux modernes et des traitements abordables.
Au carrefour de l'Europe et de l'Asie. Accès facile aux deux continents avec des vols de 3-4 heures vers les grandes villes.
Choisissez la voie qui correspond à vos objectifs. L'immobilier est l'option la plus populaire.
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Based on macro indicators, interest rates, and property demand — April 2026
Min. $400,000 · 3-year hold
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Estimates are based on current market data and may vary. Not financial advice. Consult our team for personalized analysis.
Full Investment CalculatorTransparent pricing with no surprises.
Minimum requirement
2% of property value — paid once
Compulsory, based on location
Power of attorney & translations
Contract review, title search, compliance
Document translation EN↔TR
Government processing fee
Initial residence permit application
Turkish passport issuance
Required for residence permit
Required by government
Typically $8,000–$12,000
Must be held for 3 years
One-time bank fee
0.2–0.5% for USD→TL conversion
Deducted automatically by bank
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Economic Capital — Highest Appreciation
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Prices are approximate ranges based on Q2 2026 market data. Actual prices vary by specific location, floor, and amenities. Contact us for current listings.
Browse PropertiesNotre équipe gère tout, de la sélection de la propriété à la livraison du passeport. Voici à quoi s'attendre à chaque étape.
Nous commençons par discuter en détail de vos objectifs, budget et préférences. Notre équipe prépare votre liste de contrôle et commence à rassembler les documents requis.
Parcourez notre portefeuille sélectionné de propriétés éligibles. Visites (virtuelles ou en personne) et notre équipe effectue une diligence raisonnable juridique complète.
Signez le contrat de vente, transférez les fonds via une banque turque et recevez votre titre de propriété (Tapu) avec l'annotation requise de non-vente pendant 3 ans.
Demande du certificat de conformité auprès du bureau provincial du registre foncier, confirmant que votre propriété répond aux exigences de citoyenneté.
Pendant que votre citoyenneté est en cours de traitement, nous demandons un permis de séjour de courte durée, vous permettant de rester légalement en Turquie.
Soumission du dossier complet de demande de citoyenneté à la Direction Générale de la Population et des Affaires de la Citoyenneté.
Le gouvernement effectue des vérifications de sécurité et examine votre demande. C'est l'étape la plus longue, mais aucune action n'est requise de votre part.
Une fois approuvé, recevez votre certificat de citoyenneté turque. Demandez ensuite et récupérez vos passeports turcs valables 10 ans.
Watch our quick guide to Turkish citizenship by investment.
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Licensed Real Estate & Immigration Consultants
Our team has helped 100+ international families obtain Turkish citizenship since 2018.
Licensed Real Estate Consultants — TOBB Reg. No: 34-10258
Lead Legal Counsel
Co-Founder & Legal Counsel
Istanbul University Faculty of Law · MBA, San Diego State University
Specializing in immigration law and Turkish citizenship by investment, Av. Hamit Ekşi has personally guided hundreds of international families through the CBI process since 2018.
Voyez comment la Turquie se compare aux autres destinations d'investissement populaires.
| Comparaison | Turquie | Grèce | Portugal |
|---|---|---|---|
| Investissement Min. | $400,000 | €250,000+ | €500,000 |
| Délai Citoyenneté | 3-6 Mois | 7 Ans | 5 Ans |
| Exigence Résidence | Aucune | Aucune (Golden Visa) | 7 jours/an |
| Traité Visa E-2 USA | Éligible | Éligible | Non Éligible |
| Potentiel ROI | Élevé (8-12%) | Moyen (3-5%) | Moyen (4-6%) |
Notre équipe vous guidera pour chaque document. Voici une liste de ce dont vous aurez besoin.
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"Je m'inquiétais des complexités juridiques, mais leurs avocats ont expliqué chaque étape. Nous avons obtenu notre citoyenneté en seulement 4 mois. Vivement recommandé !"
"Investir en Turquie a été la meilleure décision pour notre famille. L'opportunité de visa E-2 a changé les plans d'éducation de mes enfants aux États-Unis."
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Découvrez les étapes essentielles pour vendre votre bien après l'obtention de la citoyenneté turque, incluant la levée de la restriction de 3 ans et les taxes.
Comparez la citoyenneté turque par investissement avec les programmes de visa doré mondiaux en 2026 pour trouver la voie la plus rapide vers un second passeport.
Le gouvernement turc a introduit le certificat TTB pour remplacer les rapports d'évaluation immobilière pour les demandes de citoyenneté dès le 9 décembre 2024.
Tout ce que vous devez savoir sur le processus.
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