আমি কি ২০০,০০০ ডলারের সীমা পূরণের জন্য একাধিক সম্পত্তি কিনতে পারি?

না। রিয়েল এস্টেটের ওপর ভিত্তি করে রেসিডেন্স পারমিটের জন্য, একটি মাত্র টাইটেল ডিড বা দলিলে তালিকাভুক্ত একটি একক সম্পত্তির মাধ্যমেই ২০০,০০০ ডলারের সীমা পূরণ করতে হবে।

এই পারমিট কি আমাকে তুরস্কে কাজ করার অনুমতি দেয়?

না। রেসিডেন্স পারমিট কোনো ওয়ার্ক পারমিট বা কাজের অনুমতিপত্র নয়। আইনত কাজ করার জন্য, আপনাকে অবশ্যই একজন নিয়োগকর্তা খুঁজে নিতে হবে যিনি আপনার জন্য আলাদা ওয়ার্ক পারমিটের আবেদন করবেন।

আমি সম্পত্তি কিনলে কি আমার পরিবার রেসিডেন্সি পেতে পারে?

হ্যাঁ। আপনার সম্পত্তির মালিকানার ওপর ভিত্তি করে আপনার স্ত্রী/স্বামী এবং ১৮ বছরের কম বয়সী সন্তানরা রেসিডেন্সি পেতে পারেন।

ফিজিক্যাল রেসিডেন্সি কার্ড পেতে কত সময় লাগে?

মাইগ্রেশন অফিসে আপনার ইন্টারভিউয়ের পর, অনুমোদন পেতে সাধারণত ৩০ থেকে ৯০ দিন সময় লাগে। এরপর কার্ডটি পিটিটি (PTT) পোস্টের মাধ্যমে আপনার তুরস্কের ঠিকানায় পাঠিয়ে দেওয়া হয়।

আমি যদি সম্পত্তি বিক্রি করে দিই তবে কী হবে?

আপনি যদি সম্পত্তি বিক্রি করে দেন, তবে পরবর্তী রিনিউয়াল বা নবায়নের তারিখে আপনার রেসিডেন্স পারমিট বাতিল হয়ে যাবে, যদি না আপনি ২০০,০০০ ডলারের শর্ত পূরণ করে এমন অন্য কোনো সম্পত্তি কেনেন।

সম্পত্তি বিনিয়োগের মাধ্যমে তুরস্কের রেসিডেন্স পারমিট: ২০২৬ গাইড

সম্পত্তি বিনিয়োগের মাধ্যমে তুরস্কের রেসিডেন্সি নিতে চান? আমাদের ২০২৬ সালের গাইডে ২০০,০০০ ডলারের শর্ত, ধাপে ধাপে আবেদন প্রক্রিয়া, খরচ, সময়সীমা এবং প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

সংক্ষিপ্ত উত্তর: ২০০,০০০ ডলারের সম্পত্তি আপনাকে তুরস্কের রেসিডেন্স পারমিট দিতে পারে

হ্যাঁ, তুরস্কে রিয়েল এস্টেট কেনা আপনাকে রেসিডেন্স পারমিটের জন্য যোগ্য করে তুলতে পারে, যতক্ষণ সম্পত্তিটির মূল্য কমপক্ষে ২০০,০০০ ডলার হয় এবং ক্রয়টি সঠিকভাবে নথিভুক্ত থাকে। এটি ৬৪৫৮ নম্বর আইনের (বিদেশি ও আন্তর্জাতিক সুরক্ষা আইন) অধীনে সম্পত্তি ক্রয়ের পথ এবং ২০০,০০০ ডলারের সীমা ১৬ অক্টোবর ২০২৩ থেকে কার্যকর। এটি তুরস্কের নাগরিকত্বের জন্য ব্যবহৃত ৪০০,০০০ ডলারের সম্পত্তির সীমা থেকে আলাদা এবং কম একটি মানদণ্ড।

তুরস্ক বিশ্বব্যাপী বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি শীর্ষস্থানীয় গন্তব্য হিসেবে অব্যাহত রয়েছে, যা ভূমধ্যসাগরীয় জীবনধারা এবং কৌশলগত ব্যবসায়িক সুযোগের এক অনন্য সংমিশ্রণ অফার করে। এই গাইডটি আপনাকে ২০২৬ সালের বর্তমান নিয়মগুলোর মধ্য দিয়ে নিয়ে যাবে: বিনিয়োগের সীমা, রেসিডেন্স পারমিট বনাম নাগরিকত্বের পার্থক্য, বন্ধ এলাকার কোটা এবং ২০২৬ সালের জুনে তা তুলে নেওয়া, অফিসিয়াল মূল্যায়ন ব্যবস্থা (WebTapu এবং GEDAŞ), আবেদনের ধাপ এবং বাস্তবসম্মত খরচ ও সময়সূচি।

২০০,০০০ ডলারের নিয়ম: কী পরিবর্তন হয়েছে এবং কী এখনও প্রযোজ্য

২০২৩ সালের অক্টোবরের আগে, সম্পত্তি কেনার ভিত্তিতে রেসিডেন্স পারমিটের সীমা ছিল ৭৫,০০০ ডলার। ১৬ অক্টোবর ২০২৩-এ তুরস্ক ৬৪৫৮ নম্বর আইনের অধীনে এটি ২০০,০০০ ডলারে উন্নীত করে এবং ২০২৬ সাল পর্যন্ত এই স্তরটিই কার্যকর রয়েছে। কর্তৃপক্ষ সময়ে সময়ে সীমাটি পর্যালোচনা করে, তাই প্রতিশ্রুতি দেওয়ার আগে সর্বদা আপনার উপদেষ্টার সাথে বর্তমান সংখ্যাটি নিশ্চিত করুন।

একটি সম্পত্তি রেসিডেন্স পারমিট আবেদনকে সমর্থন করতে হলে তিনটি শর্ত পূরণ করতে হবে:

আবাসিক ব্যবহার: সম্পত্তিটি অবশ্যই একটি বাসস্থান হতে হবে (অ্যাপার্টমেন্ট, বাড়ি বা অনুরূপ)। বাণিজ্যিক ইউনিট সাধারণত এই পথের জন্য যোগ্য নয়।
নথিভুক্ত মূল্য: অফিসিয়াল মূল্যায়ন রিপোর্ট এবং টাইটেল ডিড উভয়েই কমপক্ষে ২০০,০০০ ডলার বা লেনদেনের তারিখে লিরা সমতুল্য মূল্য নিশ্চিত করতে হবে।
বিদেশ থেকে আসা তহবিল: আপনাকে নথিভুক্ত করতে সক্ষম হতে হবে যে ক্রয়ের তহবিল বিদেশ থেকে এসেছে, সাধারণত তুরস্কের ব্যাংক ট্রান্সফারের মাধ্যমে।

একটি ব্যবহারিক সতর্কতা: ২০০,০০০ ডলার অবশ্যই অফিসিয়াল মূল্যায়নে প্রতিফলিত হতে হবে, শুধু বিক্রয় চুক্তিতে নয়। যদি মূল্যায়ন সীমার নিচে আসে, তবে আপনি আসলে বেশি দাম দিলেও আবেদনটি বাতিল হতে পারে। এ কারণেই মূল্যায়ন ধাপটি (নিচে বর্ণিত) পুরো প্রক্রিয়ার সবচেয়ে সংবেদনশীল অংশ।

রেসিডেন্সি বনাম নাগরিকত্ব: দুটি পথ, দুটি সীমা

অনেক ক্রেতা ২০০,০০০ ডলারের রেসিডেন্সি পথকে ৪০০,০০০ ডলারের নাগরিকত্ব পথের সাথে গুলিয়ে ফেলেন। এগুলো আলাদা প্রোগ্রাম — আলাদা নিয়ম, ধারণকাল এবং ফলাফলসহ:

২০২৬ সাল পর্যন্ত তুরস্কে রেসিডেন্সি এবং নাগরিকত্বের সম্পত্তি পথের তুলনা
বৈশিষ্ট্য	সম্পত্তির মাধ্যমে রেসিডেন্স পারমিট	সম্পত্তির মাধ্যমে নাগরিকত্ব
সর্বনিম্ন সম্পত্তির মূল্য	২০০,০০০ ডলার	৪০০,০০০ ডলার
আপনি যা পাবেন	রেসিডেন্স পারমিট (ইকামেত)	তুর্কি পাসপোর্ট এবং নাগরিকত্ব
ভোট দেওয়ার অধিকার	না	হ্যাঁ
ধারণের শর্ত	কোনো নির্দিষ্ট সময় নেই, তবে বিক্রি নবায়নকে প্রভাবিত করতে পারে	পুনর্বিক্রয়ের আগে কমপক্ষে ৩ বছর
অবস্থানের শর্ত	নবায়নের জন্য তুরস্কে থাকা প্রয়োজন	ন্যূনতম অবস্থান নেই
পরিবারের অন্তর্ভুক্তি	স্বামী/স্ত্রী এবং ১৮ বছরের কম বয়সী সন্তান	স্বামী/স্ত্রী এবং ১৮ বছরের কম বয়সী সন্তান
সাধারণ প্রক্রিয়াকরণ সময়	সপ্তাহ	মাস

আপনার জন্য কোন পথটি বেছে নেবেন?

যদি আপনার লক্ষ্য তুরস্কে একটি স্থিতিশীল ভিত্তি, মৌসুমি জীবনের জন্য একটি বাড়ি বা অবসরের ভিত্তি হয়, তবে রেসিডেন্স পারমিট পথটি দ্রুত এবং সস্তা। যদি আপনি তুর্কি পাসপোর্ট চান, তাহলে ৪০০,০০০ ডলারের নাগরিকত্ব পথটিই লক্ষ্য — ৪০০,০০০ ডলার নাগরিকত্ব বিনিয়োগের সম্পূর্ণ গাইড এটি ধাপে ধাপে ব্যাখ্যা করে। অবসরের মতো দীর্ঘমেয়াদী পরিকল্পনার জন্য আমাদের ২০২৬ সালে তুরস্কে অবসর গাইড দেখুন। নাগরিকত্বের বিকল্প সম্পর্কে আরও জানতে আপনি নাগরিকত্ব পেজ-টিও দেখতে পারেন।

বন্ধ এলাকা: ২০২৬ সালের জুনে তুলে নেওয়া কোটা

২০২২ থেকে ২০২৫ সালের মধ্যে, তুরস্ক প্রতিটি এলাকায় বিদেশি নাগরিকদের অংশ ২০ শতাংশে সীমাবদ্ধ করেছিল। যখন একটি এলাকা সেই অনুপাত অতিক্রম করত, তখন প্রাদেশিক অভিবাসন কর্তৃপক্ষ এটিকে নতুন রেসিডেন্স পারমিট আবেদনের জন্য বন্ধ করে দিত — সম্পত্তির মূল্য নির্বিশেষে: এমনকি বন্ধ এলাকার ভেতরে ১ মিলিয়ন ডলারের ভিলাও পারমিট পেত না। ১০ জুন ২০২৬-এ অভিবাসন ব্যবস্থাপনা প্রেসিডেন্সি (Göç İdaresi Başkanlığı) বন্ধ এলাকার কোটা তুলে নেয়: e-ikamet এখন ইস্তাম্বুলসহ তুরস্কের যেকোনো ঠিকানা থেকে আবেদন গ্রহণ করে।

সীমাবদ্ধতাটি একটি প্রশাসনিক ব্যবস্থা ছিল এবং এটি ফিরে আসতে পারে: কোনো এলাকায় বিদেশির ঘনত্ব আবার বাড়লে কর্তৃপক্ষ নতুন সিদ্ধান্তে সেটি আবার বন্ধ করতে পারে। এই কারণেই আপনার ঠিকানা যাচাই করা এখনও গুরুত্বপূর্ণ — কোটা আজ সক্রিয় বলেই নয়, বরং পরিস্থিতি বদলাতে পারে বলেই। ২০২৬ সালের আগে, তালিকায় ছিল ইস্তাম্বুলের পরিচিত স্থান (ফাতিহ, এসানিউর্ত এবং বাশাকশেহিরের কিছু অংশ সহ), আন্তালিয়া এবং মেরসিনের উপকূলীয় জেলাগুলো এবং ইজমিরের বেশ কয়েকটি এলাকা।

কেনার আগে কীভাবে যাচাই করবেন

কোনো চুক্তি স্বাক্ষরের আগে আপনার উপদেষ্টাকে নিশ্চিত করতে বলুন যে আপনার ঠিকানা e-ikamet সিস্টেমে গৃহীত হয় — কোটা ১০ জুন ২০২৬-এ তুলে নেওয়া হয়েছে, তবে ঘনত্ব বাড়লে বন্ধের ব্যবস্থা আবার চালু হতে পারে।
বিক্রেতা বা ডেভেলপারের কথা শুনে কখনোই নির্ভর করবেন না — কোনো এলাকা আবার বন্ধ হলে, সিদ্ধান্তটি কর্তৃপক্ষ প্রকাশ করে।
এই বিধিনিষেধগুলো কীভাবে কাজ করে তার পটভূমির জন্য তুরস্কে বিদেশি বসতি বিধিনিষেধ দেখুন।

অফিসিয়াল মূল্যায়ন: WebTapu, GEDAŞ এবং TTB

যেকোনো প্রাইভেট মূল্যায়ন রিপোর্ট জমা দেওয়ার দিন শেষ। ২০২৪ সালের ডিসেম্বর থেকে, বিনিয়োগের উদ্দেশ্যে অফিসিয়াল সম্পত্তি মূল্যায়ন WebTapu (TADEBİS) সিস্টেমের মাধ্যমে পরিচালিত হয় এবং শুধুমাত্র সেই অফিসিয়াল চ্যানেলের মাধ্যমে তৈরি মূল্যায়নই গণনা করা হয় — বাস্তবে এটি GEDAŞ Gayrimenkul Değerleme A.Ş. জারি করে, পরিবেশ, নগরায়ন ও জলবায়ু পরিবর্তন মন্ত্রণালয় এবং TOKİ-এর সাথে যুক্ত মূল্যায়ন সংস্থা।

মূল্যায়ন প্রক্রিয়া কীভাবে কাজ করে

আপনার ফাইল বিনিয়োগ-উদ্দেশ্য মূল্যায়ন বিকল্প ব্যবহার করে অফিসিয়াল WebTapu চ্যানেলের মাধ্যমে মূল্যায়ন অনুরোধ করে।
GEDAŞ — ২৫ বছরেরও বেশি অভিজ্ঞতা সম্পন্ন একটি SPK-লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রতিষ্ঠান — সম্পত্তি পরিদর্শন করে মূল্যায়ন রিপোর্ট জারি করে।
সিস্টেম অফিসিয়াল মানটি টুটার তেসপিত বেলগেসি (TTB)-তে রেকর্ড করে, যে শংসাপত্র কর্তৃপক্ষ বিনিয়োগের সীমা যাচাই করতে ব্যবহার করে।

আপনার সম্পত্তি ২০০,০০০ ডলারের মান পূরণ করে কিনা তা নিশ্চিত করতে কর্তৃপক্ষ TTB-এর উপর নির্ভর করে। কাউকে বলতে দেবেন না যে একটি প্রাইভেট প্রতিষ্ঠানের সাধারণ "SPK-লাইসেন্সপ্রাপ্ত" রিপোর্ট বিনিয়োগ-ভিত্তিক আবেদনের জন্য যথেষ্ট — অফিসিয়াল WebTapu/GEDAŞ চ্যানেলই বর্তমান মানদণ্ড।

মুদ্রা রূপান্তরের নথিগুলো ভুলবেন না

নাগরিকত্বের আবেদনের জন্য আপনাকে ব্যাংকের মাধ্যমে ক্রয়ের পরিমাণ তুর্কি লিরায় রূপান্তর করতে হবে এবং বিদেশি মুদ্রা ক্রয়ের শংসাপত্র (Döviz Alım Belgesi - DAB) পেতে হবে। রেসিডেন্স পারমিট ফাইলের জন্য, অভিবাসন কর্তৃপক্ষ সাধারণত আন্তর্জাতিক ট্রান্সফার দেখানো ব্যাংক রসিদ চায়। বিক্রয় থেকে টাইটেল ডিড পর্যায় পর্যন্ত প্রতিটি রসিদ সংরক্ষণ করুন।

কীভাবে আবেদন করবেন: আপনার ইকামেত কার্ডের পাঁচটি ধাপ

ধাপ ১: ডিউ ডিলিজেন্স এবং নেইবারহুড চেক

নিশ্চিত করুন যে ঠিকানাটি e-ikamet পর্যায়ে রেসিডেন্সের জন্য গৃহীত হয় (বন্ধ এলাকার কোটা ১০ জুন ২০২৬-এ তুলে নেওয়া হয়েছে, তবে বন্ধের ব্যবস্থা ফিরতে পারে), সম্পত্তিটি ২০০,০০০ ডলারের মূল্যায়িত মূল্য পূরণ করে এবং টাইটেল ডিডে কোনো লিয়েন, বন্ধক বা ঋণ নেই। আপনার উপদেষ্টার সাথে একটি দ্রুত টাইটেল চেক (তাকিদাত) পরবর্তী বেশিরভাগ বাতিল হওয়া রোধ করে।

ধাপ ২: WebTapu/GEDAŞ-এর মাধ্যমে অফিসিয়াল মূল্যায়ন

অফিসিয়াল চ্যানেলের মাধ্যমে মূল্যায়নের অনুরোধ করুন এবং TTB সংরক্ষণ করুন। নিশ্চিত করুন যে মূল্যায়িত মান, টাইটেল ডিডের দাম এবং আপনার ব্যাংক ট্রান্সফারের পরিমাণ সবই কমপক্ষে ২০০,০০০ ডলার দেখায়।

ধাপ ৩: টাইটেল ডিড (Tapu) হস্তান্তর

ল্যান্ড রেজিস্ট্রি অফিসে বিক্রয় সম্পূর্ণ করুন। ডিড (তাপু) আপনার নামে জারি হয় এবং ক্রয়টি সঠিক ঘোষণার সাথে নথিভুক্ত হয়।

ধাপ ৪: অনলাইন রেসিডেন্সি আবেদন

অফিসিয়াল e-ikamet পোর্টাল-এর মাধ্যমে আবেদন করুন। সিস্টেম আপনাকে প্রাদেশিক অভিবাসন ব্যবস্থাপনা অধিদপ্তরে (Göç İdaresi) একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট দেবে।

ধাপ ৫: অ্যাপয়েন্টমেন্ট, সাক্ষাৎকার এবং কার্ড

আপনার মূল নথিপত্রসহ উপস্থিত হন (পাসপোর্ট, টাইটেল ডিড, TTB, স্বাস্থ্য বীমা, পরিবারের সদস্যদের জন্য বিয়ে ও জন্মের সনদ)। অনুমোদনের পরে, আপনার রেসিডেন্স কার্ড আপনার তুরস্কের ঠিকানায় পৌঁছে দেওয়া হবে।

সময়সূচি এবং ২০২৬ সালের খরচ

প্রক্রিয়াকরণের সময় প্রদেশ ও ঋতু অনুযায়ী পরিবর্তিত হয়, তবে একটি সাধারণ ফাইল এই ধরণটি অনুসরণ করে:

২০২৬ সাল পর্যন্ত ক্রয় থেকে রেসিডেন্স কার্ড পর্যন্ত সাধারণ সময়সূচি
পর্যায়	কাজ	সাধারণ সময়কাল
পর্যায় ১	সম্পত্তি অনুসন্ধান এবং ডিউ ডিলিজেন্স	১-২ সপ্তাহ
পর্যায় ২	মূল্যায়ন (WebTapu/GEDAŞ) এবং হস্তান্তরের নথি	৩-৫ দিন
পর্যায় ৩	টাইটেল ডিড হস্তান্তর	২-৪ দিন
পর্যায় ৪	e-ikamet আবেদন	১ দিন
পর্যায় ৫	অ্যাপয়েন্টমেন্টের অপেক্ষার সময়	৩-১০ দিন, অবস্থান অনুযায়ী
পর্যায় ৬	কার্ড প্রিন্টিং এবং ডেলিভারি	১-২ সপ্তাহ

ক্রয়মূল্যের উপরে ক্লোজিং খরচের জন্য বাজেট রাখুন। ২০২৬ সাল পর্যন্ত, প্রধান খরচগুলো প্রায় এই রকম:

টাইটেল ডিড ফি (তাপু হারজি): ঘোষিত মূল্যের ৪ শতাংশ, প্রায়শই ক্রেতা ও বিক্রেতার মধ্যে ২ শতাংশ/২ শতাংশ ভাগ হয় — তবে অনেক বিদেশি বিক্রয়ে ক্রেতা পুরো পরিমাণটি পরিশোধ করেন।
ভ্যাট (KDV): সম্পত্তির ধরন ও আকারের উপর নির্ভর করে ১ থেকে ২০ শতাংশ। যেসব বিদেশি সরাসরি ডেভেলপারের কাছ থেকে তুরস্কে তাদের প্রথম বাড়ি কেনেন, তারা ভ্যাট অব্যাহতির জন্য যোগ্য হতে পারেন, যা উল্লেখযোগ্য সাশ্রয় করতে পারে।
মূল্যায়ন এবং অফিসিয়াল নথি: WebTapu/GEDAŞ মূল্যায়ন, নোটারি ফি এবং নোটারিকৃত অনুবাদ।
বাধ্যতামূলক স্বাস্থ্য বীমা: আবেদনের জন্য প্রয়োজনীয়; প্রিমিয়াম আপনার বয়স এবং পলিসির উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়।
রেসিডেন্স পারমিট ফি এবং কার্ড: পারমিট ফি জাতীয়তার ভিত্তিতে পরিবর্তিত হয় এবং ২০২৬ সালের জন্য কার্ড (মূল্যবান কাগজ) ফি ৯৬৪ TL।

বর্তমান অফিসিয়াল ফি তালিকা এবং জাতি-ভিত্তিক পরিমাণের জন্য আমাদের তুরস্কের রেসিডেন্স পারমিট ফি ২০২৬ গাইড দেখুন।

বিদেশি মালিকদের যে করের জন্য পরিকল্পনা করা উচিত

তুরস্কে সম্পত্তির মালিকানা কয়েকটি বার্ষিক বাধ্যবাধকতা নিয়ে আসে যার জন্য আপনার বাজেট রাখা উচিত:

বার্ষিক সম্পত্তি কর: সাধারণত সম্পত্তির মূল্যের ০.১ থেকে ০.২ শতাংশ, পৌরসভা এবং সম্পত্তির ধরনের উপর নির্ভর করে।
ভাড়া আয়কর: আপনি যদি সম্পত্তি ভাড়া দেন, ভাড়া আয় প্রগতিশীল আয়করের আওতাধীন, যার একটি ছোট বার্ষিক অব্যাহতি রয়েছে যা প্রতি বছর পরিবর্তিত হয়।
ক্যাপিটাল গেইনস ট্যাক্স: কেনার ৫ বছরের মধ্যে বিক্রি করলে মুনাফা সাধারণত করযোগ্য। ৫ বছর মালিকানার পরে, ব্যক্তিরা সাধারণত অব্যাহতিপ্রাপ্ত হন।

আপনি যদি এখানে আপনার প্রথম বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করেন, স্বাক্ষরের আগে আপনার উপদেষ্টার সাথে প্রথম বাড়ির ভ্যাট অব্যাহতি নিয়ে কথা বলুন — কাগজপত্র ক্রয়ের সময় সঠিকভাবে সাজানো আবশ্যক।

সচরাচর জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী (FAQ)

এই রেসিডেন্স পারমিট দিয়ে কি তুরস্কে কাজ করা যাবে?

না। রেসিডেন্স পারমিট কাজ করার অধিকার দেয় না। আপনার আলাদা ওয়ার্ক পারমিট প্রয়োজন, এবং সুখবর হলো একটি বৈধ ওয়ার্ক পারমিট রেসিডেন্স পারমিট হিসেবেও কাজ করে — ২০২৬ সালে তুরস্কের ওয়ার্ক পারমিটের সুবিধা দেখুন।

২০০,০০০ ডলারে পৌঁছাতে কি দুটি সম্পত্তি একত্রিত করা যাবে?

মানটি অবশ্যই অফিসিয়াল মূল্যায়নে নথিভুক্ত হতে হবে এবং বাস্তবে সবচেয়ে পরিচ্ছন্ন ফাইল হলো একক লেনদেন যা স্পষ্টভাবে সীমা অতিক্রম করে। কিছু আবেদন ইউনিট একত্রিত করে, তবে কেনার আগে আপনার উপদেষ্টার সাথে কাঠামোটি নিশ্চিত করুন।

এই পারমিট কি তুরস্কের নাগরিকত্বের দিকে নিয়ে যায়?

টানা ৫ বছর আইনি বসবাসের পরে (সাধারণত বছরে কমপক্ষে ১৮৫ দিন তুরস্কে) রেসিডেন্সি নিজেই ন্যাচারালাইজেশনের দিকে নিয়ে যেতে পারে। যদি নাগরিকত্ব আপনার প্রধান লক্ষ্য হয়, তাহলে ৪০০,০০০ ডলারের বিনিয়োগ পথ অনেক দ্রুত।

আমি যদি সম্পত্তি বিক্রি করি তাহলে কী হবে?

পারমিটটি সেই সম্পত্তির সাথে যুক্ত যা আবেদনকে সমর্থন করেছে। এটি বিক্রি করলে পরবর্তী পর্যালোচনা বা নবায়নে বাতিল হতে পারে, তাই ধারণের সময়কালটি সাবধানে পরিকল্পনা করুন।

আমি কি আমার সম্পত্তি ভাড়া দিতে পারি?

হ্যাঁ, ভাড়া দেওয়ার অনুমতি আছে এবং ভাড়া আয় তুরস্কে করযোগ্য। ভাড়ার ফলন লক্ষ্য করলে আমাদের ২০২৬ ইস্তাম্বুল রিয়েল এস্টেট ভাড়ার ফলন গাইড দেখুন।

উপসংহার: স্বাক্ষরের আগে প্রতিটি ধাপের পরিকল্পনা করুন

বাতিল হওয়া রেসিডেন্স পারমিট আবেদন সাধারণত তিনটি কারণের একটিতে ফিরে যায়: যে সম্পত্তির অফিসিয়াল মূল্যায়ন ২০০,০০০ ডলারের নিচে, ২০২৬ সালের জুনে কোটা তুলে নেওয়ার পর যে এলাকা আবার বন্ধ হয়েছে, বা অনুপস্থিত ট্রান্সফার নথি। সঠিক প্রস্তুতির মাধ্যমে এই প্রতিটি এড়ানো যায়।

SimplyTR-এ আমরা পুরো ফাইলটি সমন্বয় করি — এলাকা যাচাই, WebTapu/GEDAŞ মূল্যায়ন প্রক্রিয়া, টাইটেল ডিড হস্তান্তর এবং e-ikamet আবেদন — যাতে টাকা সরানোর পরে আপনি কোনো সমস্যা আবিষ্কার না করেন। সম্পত্তি বিনিয়োগের মাধ্যমে আপনার রেসিডেন্স পারমিট নিয়ে পেশাদার পরামর্শের জন্য SimplyTR-এর সাথে যোগাযোগ করুন।

২০২৬ সালে সম্পত্তি বিনিয়োগের মাধ্যমে তুরস্কের রেসিডেন্স পারমিট