مجلة SimplyTR

هل يحق لك شراء عقار من مواطن تركي حصل على جنسيته عبر الاستثمار؟ تعرف على الأسباب التي تجعل العقارات المملوكة لمواطنين حصلوا على "الجنسية الاستثنائية" غير صالحة لتقديم طلبات جنسية جديدة.

تظهر بيانات الإسكان في تركيا لشهر أغسطس تراجعاً طفيفاً في إجمالي المبيعات مقابل نشاط أقوى في المبيعات المدعومة بالقروض العقارية. ورغم الارتفاع الاسمي للأسعار، إلا أنها شهدت انخفاضاً فعلياً عند احتساب التضخم، مع تسارع نمو الإيجارات للمستأجرين الجدد في إسطنبول. إليكم تحليل ما تعنيه هذه التطورات للمستثمرين الدوليين.

دليل الاستثمار العقاري في منطقة عمرانية لعام 2026: يشمل أسعار البيع لشهر أغسطس، وعوائد الإيجار الإجمالية، وخطوط المترو، ومقارنات مع المناطق المجاورة، بالإضافة إلى شروط الحصول على الجنسية التركية عبر استثمار 400 ألف دولار.

قفزت مدينة إسطنبول من المركز 106 إلى المركز 64 في مؤشر "أكسفورد إيكونوميكس" للمدن العالمية لعام 2026. ويعود هذا التقدم الكبير، بواقع 42 مركزاً، إلى تحسن تصنيفها الاقتصادي وتطور رأسمالها البشري الذي بات ينافس عالمياً.

دليل عملي للمشترين الأجانب للمقارنة بين المكاتب والمحلات والعقارات التجارية الأخرى في تركيا، يشمل إجراءات فحص سند الملكية، والضرائب، ومخاطر العوائد، وشروط الحصول على الجنسية.

ملخص شامل لسوق العقارات في تشيشمي لعام 2026: يبلغ متوسط سعر المتر 141,400 ليرة تركية، مع عوائد إيجارية تتراوح بين 3.6% و4.1%. تعرف على تفاوت الأسعار بين الأحياء، وقانون الإيجار السياحي الجديد (100 يوم)، وشروط الحصول على الجنسية التركية عبر استثمار بقيمة 400,000 دولار.

سيصبح نظام الدفع الآمن إلزامياً في تركيا في 1 أكتوبر 2026. تعرف على آلية عمل حساب الضمان، وتفاصيل تأجيل الموعد من يوليو، والتغييرات التي تهم المشترين الأجانب، وعلاقة النظام بمنصة EİDS.

يشعر الكثير من المستثمرين بالقلق من تجاوز أبنائهم سن الثامنة عشرة أثناء إجراءات الجنسية. تتناول هذه الدراسة ما إذا كان الابن الذي يبلغ سن الرشد بعد تقديم الطلب لا يزال مؤهلاً للحصول على الجنسية التركية مع والديه.

دليل شامل للاستثمار في ألانيا لعام 2026: يغطي أسعار المتر المربع، وعوائد الإيجار، وتفاصيل المواصلات والحياة اليومية. كما نوضح شروط الحصول على الجنسية التركية بمبلغ 400 ألف دولار، ونقارن بين ألانيا وكونيالتي للمستثمرين الأجانب.

هل يمكن دمج خمس شقق سكنية للوصول إلى الحد الأدنى المطلوب للجنسية التركية وهو 400 ألف دولار؟ نستعرض في هذا المقال حالة واقعية توضح كيفية تقييم العقارات، وإجراءات الدفع، والتحقق من سند الملكية، وشرط الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات.