مجلة SimplyTR

قفزت مدينة إسطنبول من المركز 106 إلى المركز 64 في مؤشر "أكسفورد إيكونوميكس" للمدن العالمية لعام 2026. ويعود هذا التقدم الكبير، بواقع 42 مركزاً، إلى تحسن تصنيفها الاقتصادي وتطور رأسمالها البشري الذي بات ينافس عالمياً.

دليل عملي للمشترين الأجانب للمقارنة بين المكاتب والمحلات والعقارات التجارية الأخرى في تركيا، يشمل إجراءات فحص سند الملكية، والضرائب، ومخاطر العوائد، وشروط الحصول على الجنسية.

ملخص شامل لسوق العقارات في تشيشمي لعام 2026: يبلغ متوسط سعر المتر 141,400 ليرة تركية، مع عوائد إيجارية تتراوح بين 3.6% و4.1%. تعرف على تفاوت الأسعار بين الأحياء، وقانون الإيجار السياحي الجديد (100 يوم)، وشروط الحصول على الجنسية التركية عبر استثمار بقيمة 400,000 دولار.

سيصبح نظام الدفع الآمن إلزامياً في تركيا في 1 أكتوبر 2026. تعرف على آلية عمل حساب الضمان، وتفاصيل تأجيل الموعد من يوليو، والتغييرات التي تهم المشترين الأجانب، وعلاقة النظام بمنصة EİDS.

يشعر الكثير من المستثمرين بالقلق من تجاوز أبنائهم سن الثامنة عشرة أثناء إجراءات الجنسية. تتناول هذه الدراسة ما إذا كان الابن الذي يبلغ سن الرشد بعد تقديم الطلب لا يزال مؤهلاً للحصول على الجنسية التركية مع والديه.

دليل شامل للاستثمار في ألانيا لعام 2026: يغطي أسعار المتر المربع، وعوائد الإيجار، وتفاصيل المواصلات والحياة اليومية. كما نوضح شروط الحصول على الجنسية التركية بمبلغ 400 ألف دولار، ونقارن بين ألانيا وكونيالتي للمستثمرين الأجانب.

هل يمكن دمج خمس شقق سكنية للوصول إلى الحد الأدنى المطلوب للجنسية التركية وهو 400 ألف دولار؟ نستعرض في هذا المقال حالة واقعية توضح كيفية تقييم العقارات، وإجراءات الدفع، والتحقق من سند الملكية، وشرط الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات.

دليل منطقة كاغيت هانة لعام 2026: مترو المطار، التحول الحضري، أسعار العقارات، الإيجارات، عائد إجمالي 7-8%، حد الجنسية، وفحوصات المباني.

قائمة من 10 نقاط لمعاينة الشقق في إسطنبول للمشترين: التحقق من نظام EİDS، وبيانات مالك الطابو، ومقاومة الزلازل، وشهادة الإسكان (İskân)، وحالة البناء، ومصداقية الإطلالة البحرية، ورسوم العائدات، وحساب التكلفة الإجمالية.

دليل نظام EİDS (نظام التحقق الإلكتروني من الإعلانات) للمشترين الأجانب: التحقق الإلزامي من الإعلانات منذ فبراير 2026، كيفية عمله، من يمكنه النشر، الغرامات، وقائمة التحقق لسلامة العربون.