مجلة SimplyTR

Buying a $400,000 property does not automatically qualify you for citizenship. Learn what to check in the valuation, TTB, bank payments and family applications.

ارتفعت مشتريات الأجانب للمنازل في تركيا بنسبة 9.9% خلال شهر سبتمبر، رغم تراجع إجمالي المبيعات. تعرف على أبرز الأرقام والنصائح الهامة قبل الشراء في إسطنبول أو أنطاليا أو بودروم.

هل تمنح أسهم شركات الاستثمار العقاري (GYO) الحق في الحصول على الجنسية التركية؟ يوضح هذا الدليل الفرق بين الملكية العقارية المباشرة، وأسهم GYO، وتقارير تقييم منصة 'كاب' (KAP)، ونظام 'ويب تابو' (WebTapu)، بالإضافة إلى المخاطر المتعلقة بأهلية المتقدمين.

قبل دفع عربون لشراء شقة يسكنها مستأجر في تركيا، عليك مراجعة عقد الإيجار الذي ستنتقل مسؤوليته إليك، والتأكد من قيمة الدخل الإيجاري، والتحقق من أي وعود بإخلاء الشقة.

تشهد عملية تقييم العقارات للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار تغييرات جديدة؛ حيث أصبح بإمكان المستثمرين الآن التعامل مع شركات تقييم معتمدة من هيئة أسواق المال (SPK) إلى جانب شركة "جيداش".

تحليل مفصل للفجوة في تقييم العقارات للحصول على الجنسية التركية، وماذا يحدث عندما يكون التحويل البنكي أكثر من 400 ألف دولار بينما يكون التقييم الرسمي أقل من ذلك.

تحليل مفصل للمخاطر القانونية الناتجة عن تضخيم تقييمات العقارات في طلبات الجنسية التركية، وكيف يميز القانون بين الأخطاء الإدارية البسيطة وعمليات الاحتيال المتعمدة.

هل يحق لك شراء عقار من مواطن تركي حصل على جنسيته عبر الاستثمار؟ تعرف على الأسباب التي تجعل العقارات المملوكة لمواطنين حصلوا على "الجنسية الاستثنائية" غير صالحة لتقديم طلبات جنسية جديدة.

تظهر بيانات الإسكان في تركيا لشهر أغسطس تراجعاً طفيفاً في إجمالي المبيعات مقابل نشاط أقوى في المبيعات المدعومة بالقروض العقارية. ورغم الارتفاع الاسمي للأسعار، إلا أنها شهدت انخفاضاً فعلياً عند احتساب التضخم، مع تسارع نمو الإيجارات للمستأجرين الجدد في إسطنبول. إليكم تحليل ما تعنيه هذه التطورات للمستثمرين الدوليين.

دليل الاستثمار العقاري في منطقة عمرانية لعام 2026: يشمل أسعار البيع لشهر أغسطس، وعوائد الإيجار الإجمالية، وخطوط المترو، ومقارنات مع المناطق المجاورة، بالإضافة إلى شروط الحصول على الجنسية التركية عبر استثمار 400 ألف دولار.