土耳其投资入籍：房产估值程序更新

土耳其投资入籍：房产估值程序更新

土耳其政府近日宣布，其投资入籍计划将进行一项程序性变更，该变更将于2024年12月9日生效。此次更新主要影响行政流程，特别是房产估值环节，但并未显著改变投资者的核心要求。

新程序的要点

引入TTB证书

新系统引入了“房产购置金额确定证书”（TTB），该证书将取代此前要求的房产估值报告。该证书由GEDAŞ通过TADEBİS应用程序签发，用于确认房产是否满足入籍资格的最低投资门槛。

投资门槛保持不变

投资要求保持不变：

• 在2017年1月12日至2018年9月18日期间购买的房产：1,000,000美元
• 在2018年9月19日之后购买的房产：400,000美元

流程优化

虽然此次变更主要影响后台行政程序，但可能为投资者带来更顺畅的申请流程。TTB证书将明确表明房产是否符合入籍计划的要求，从而可能减少申请过程中的不确定性。

对投资者的影响

直接影响甚微

对大多数投资者而言，此次变更对其申请体验的直接影响很小。核心要求和投资门槛均保持不变。

处理速度可能加快

简化的文件流程可能会略微加快申请处理速度，尽管这一点仍有待实践检验。

实施细节

• 必须通过WebTapu/TADEBİS系统获取TTB证书
• 证书自签发之日起有效期为六个月
• 涉及公共机构和房地产投资信托的交易有特殊规定

尽管此次更新代表了土耳其投资入籍计划行政流程的优化，但并未从根本上改变该计划的结构或对外国投资者的要求。重点仍然是确保房产投资符合既定的入籍门槛。

更多信息： TKGM