Громадянство Туреччини за інвестиції в 11 простих кроків | Процедури, збори, юристи

Програма «Громадянство Туреччини за інвестиції» (часто відома як «Золота віза Туреччини») була запущена в 2016 році. Вона дозволяє іноземним інвесторам отримати турецький паспорт протягом трьох-шести місяців.

З першого кварталу 2020 року турецький ринок нерухомості виріс у геометричній прогресії. Останні зміни до національного законодавства Туреччини, які відбулися 19 вересня 2018 року, дозволяють іноземцям ставати громадянами, якщо вони володіють власністю.

Як зазначено в поправці, іноземці, які купують $ 400 000 доларів США в Туреччині, можуть отримати громадянство разом зі своїм подружжям, а також будь-якими дітьми віком до 18 років. Однак одна з умов поправки вимагає, щоб придбана нерухомість не продавалася протягом трьох років. Уряд Туреччини робить нерухомість привабливою для іноземних громадян, намагаючись підвищити турецький місцевий ринок.

Для досягнення своєї мети Туреччина окреслила низку важливих законів. Одне полягало в зміні фінансового ліміту для отримання турецького паспорта для володіння нерухомістю, який було зменшено з $ 1 000 000 доларів США до $ 400 000 доларів США. В основному це пов’язано з недавнім падінням курсу турецької ліри. По-друге, процес отримання турецької візи було спрощено, що дозволило більшій кількості людей відповідати вимогам.

У зв’язку зі зростаючим попитом Туреччини на іноземну валюту, вищезазначені законодавчі поправки були схвалені, що призвело до позитивної реакції місцевої влади та високого рівня турецьких інвестицій. Дійсно, цей новий підхід усуне процедурні та бюрократичні бар’єри для іноземних інвесторів і дозволить здійснювати транзакції швидше та легше.

Згідно з даними Інституту статистики Туреччини, частка продажів іноземним інвесторам зростає з кожним роком. Ці дані чітко демонструють прямий зв’язок між поточною потребою в громадянстві через нові закони про інвестиції та різким зростанням продажів нерухомості в країні.

Як отримати громадянство Туреччини шляхом інвестицій?

• Мінімальна інвестиція - це купівля нерухомості вартістю не менше $ 400,000. Інші варіанти включають інвестиції в державні облігації або відкриття бізнесу, який створить робочі місця для громадян Туреччини. Ви повинні тримати інвестиції щонайменше три роки.
• Придбайте нерухомість на суму не менше $400 000.
• Придбайте державні облігації на суму щонайменше $500 000 і утримуйте інвестиції принаймні три роки.
• Створити компанію, в якій буде працювати не менше 50 осіб.
• Зробіть капітальні інвестиції принаймні $500,000.
• Внесіть принаймні $500 000 у турецький банк і зберігайте його мінімум три роки.
• Інвестуйте принаймні $500 000 в частку інвестиційного фонду нерухомості або частки інвестиційного фонду венчурного капіталу принаймні на три роки.

Юристи з питань громадянства Туреччини

Щоб отримати громадянство Туреччини, наші юристи можуть обробити ваші покупки нерухомості. Ми купуємо, орендуємо та продаємо житлову та комерційну нерухомість у Туреччині як вітчизняним, так і іноземним клієнтам у рамках нашої практики інвестицій у турецьке громадянство. Наші турецькі адвокати з нерухомості також представляють наших клієнтів у купівлі нерухомості; складаємо договори купівлі-продажу нерухомості або змінюємо вже написані забудовниками. З того моменту, як клієнт подає заявку на громадянство Туреччини, до моменту отримання паспорта, ми представляємо його.

Наші юристи з питань громадянства Туреччини пропонують інвестиційні рішення щодо отримання турецького громадянства. Ми маємо понад 100 паспортів та глибокі знання турецького імміграційного законодавства. Ми знаємо, як заповнити необхідну документацію в кожній країні, оскільки ми успішно представляли інтереси клієнтів з Ірану, Палестини, Йорданії, Лівану, Марокко, Єгипту, Тунісу, Лівії, Пакистану, Бангладеш, Індії, Гонконгу, Макао, Китаю та Алжиру.

Наші юристи з турецького громадянства надають юридичні послуги для здійснення інвестицій та отримання сертифіката відповідності для інвестицій, необхідних для подання заявки на громадянство Туреччини. Ми подамо заяву на проживання для основного кандидата після завершення етапу інвестування. Основний заявник, а також дружина та діти заявника отримають підготовлені файли щодо громадянства Туреччини.

Прийняття заявки на громадянство зазвичай займає 3–4 місяці. Поки що відмов не було. За 85 днів наша остання заявка була прийнята. Вам навіть не потрібно їхати до Туреччини після схвалення вашої заявки; ви можете просто подати заявку на турецьке посвідчення особи, паспорт і взяти відбитки пальців у турецькому посольстві у вашій країні.

Але якщо ви віддаєте перевагу зробити це особисто в Стамбулі, один із наших англомовних турецьких юристів допоможе вам взяти відбитки пальців і подати заяву на турецьке посвідчення особи та паспорт. На поштову адресу нашого офісу ви отримаєте турецький паспорт та посвідчення особи.

Придбання нерухомості для турецького громадянства

Щоб подати заявку на отримання громадянства, ви можете придбати нерухомість за допомогою наших адвокатів з турецького громадянства. Щодо продажу або придбання нерухомості в Туреччині, ми пропонуємо підготовку, юридичні консультації та представництво. Наші адвокати з питань громадянства Туреччини готові подати заявку на громадянство через інвестиції в нерухомість.

Для купівлі або продажу будинку чи квартири, що будуються, або вживаного будинку чи квартири в Туреччині, угода купівлі-продажу буде складена англомовним юристом. Наш адвокат повідомить вам про будь-які можливі проблеми, запропонує конкретні коригування, які можуть бути вигідними для вас, і обговорить або домовиться про будь-які проблеми та зміни з іншою стороною. Зрештою, наш юрист поїде з вами до відділу прав власності, щоб завершити операцію.

Зараз існує високий попит на громадянство Туреччини через закон про інвестиції в нерухомість на суму 400 000 доларів США. Наші юристи допоможуть вам з моменту придбання нерухомості до отримання громадянства Туреччини.

Наші послуги щодо турецького громадянства

Наші послуги з купівлі нерухомості включають наступне:

• Необхідно обговорити проблеми та проблеми клієнта.
• Створіть або перегляньте пропозицію та договір купівлі-продажу.
• Пропозицію або контракт слід обговорити або узгодити з Розробником або юристом Розробника.
• Якщо необхідно, підготуйте до двох комплектів переглядів або відповідей на зустрічні пропозиції.
• Вивчіть інформацію, надану забудовником (якщо нерухомість знаходиться поза будівництвом).
• Перевірте, чи є будинок безкоштовним і/або орендованим (якщо нерухомість є вживаним будинком).
• Перевірте, чи правильно сплачено податок на нерухомість.
• Зверніться до місцевого муніципалітету, щоб дізнатися, чи має Розробник усі необхідні ліцензії.
• Візьміть когось із собою до відділу прав власності, щоб підписати акт купівлі-продажу.
• У кадастровій службі змініть право власності.
• Гербовий збір клієнта обробляється від вашого імені.

Наша заява на громадянство Туреччини включатиме наступні пункти:

• Підготовка документів для заяв Клієнта, його дружини та їхніх дітей.
• Підготовка документів для отримання громадянства Клієнта, його дружини та їхніх дітей.
• Слідкуйте за заявкою, поки не буде видано турецькі паспорти.
• Подання заявки на турецький ідентифікаційний податковий номер.
• Допомога з відкриттям банківського рахунку в Туреччині.

Послуги з управління нерухомістю:

Ми можемо надати наступні послуги за додаткову плату після завершення купівлі вашого майна;

• Реєстрація вашої власності в місцевому муніципалітеті для сплати щорічного екологічного податку та податку на вивезення сміття.
• Домовтеся, щоб агент з нерухомості склав список вашої орендованої нерухомості.
• Укласти з орендарем договір оренди.
• Забезпечити своєчасну сплату орендарем орендної плати.
• Якщо орендар не сплачує орендну плату вчасно, ми видаємо лист-попередження.
• За потреби ми можемо подати позов про виселення орендаря.
• Щоб перевірити, чи сплачує орендар щомісячні внески адміністрації.
• Купівля нерухомості та Сертифікат відповідності

Після отримання сертифіката відповідності наші юристи з турецького громадянства готові подати заявку на турецьке громадянство.

Отримання сертифіката відповідності від Міністерства охорони навколишнього середовища та урбанізації для придбання нерухомості мінімальною вартістю $400 000 або еквівалентної суми в іноземній валюті або еквівалентної суми турецьких лір [до внесення змін така сума становила $250 000] і додавання анотації про заборону продажу протягом щонайменше трьох років у відповідному реєстрі прав власності.

Придбання нерухомого майна з правом власності або будівельним сервітутом з попереднім договором купівлі-продажу, укладеним перед нотаріусом, і принаймні $400 000 або сумою в іноземній валюті або турецьких лірах, сплачених авансом, і такий нотаріально посвідчений попередній договір купівлі-продажу повинен бути записаний у відповідний реєстр прав власності із зобов'язанням не передавати та не переуступати договір протягом трьох років.

Для визначення вартості об’єкта нерухомого майна оцінювач нерухомого майна, який має діючу ліцензію, затверджену Радою ринку капіталу, повинен скласти звіт про оцінку вартості нерухомого майна, у якому відображається вартість такого нерухомого майна. Звіт про оцінку має бути виданий за три місяці (не більше) до дати подання заявки. Цей звіт про оцінку вартості буде дійсним до завершення транзакції. Якщо заявник здійснив операції купівлі-продажу до отримання звіту про оцінку вартості нерухомого майна, дата звіту повинна збігатися з датою придбання.

Зв'яжіться з нами, якщо вам потрібні юристи з питань громадянства Туреччини

Завдяки інвестиційному праву Simply TR є орієнтованою на рішення юридичною фірмою, яка дає клієнтам можливість задовольняти різноманітні та мінливі вимоги сучасного громадянства. Наші адвокати допомагають клієнтам зі складними юридичними проблемами та максимізують можливості для успіху. У Стамбулі, Туреччина, наша юридична фірма зараз є однією з провідних юридичних фірм з питань громадянства Туреччини. Ви можете зв’язатися з нами для юристів з турецького громадянства в Туреччині через наш контакт сторінка або напишіть нам з 00905316234006. (натисніть перейти за посиланням)