Громадянство Туреччини за інвестиції за 10 простих кроків | Процедури, збори, юристи

Іноземці можуть отримати турецьке громадянство за 6-12 місяців, купивши нерухомість вартістю не менше $400,000. Цей закон діє з 2018 року і поширюється на подружжя та дітей до 18 років.

Для участі в програмі нерухомість не повинна бути продана протягом 3 років. Мінімальна сума інвестицій була знижена з $1 мільйона до $400,000, щоб залучити більше покупців і підтримати турецьку економіку.

Як наслідок, продажі нерухомості іноземцям зростають з кожним роком. Тепер цей процес став набагато простішим і швидшим.

Як отримати громадянство Туреччини шляхом інвестицій?

1. Citizenship by Real Estate – $400,000: The most popular route to Turkish citizenship is through real estate investment. To qualify, you must purchase property worth at least $400,000 and hold it for a minimum of three years.
2. Bank Deposit – $500,000: Foreign investors can deposit a minimum of $500,000 in a Turkish bank account. The funds must stay in the account for at least three years.
3. Government Bonds – $500,000: Investors can buy Turkish government bonds worth at least $500,000. The investment must be maintained for at least three years to remain eligible for citizenship.
4. Job-Creating Business Investment: Another route is establishing a company that employs at least 50 Turkish citizens. This option supports the economy and qualifies the investor for citizenship.
5. Capital Investment – $500,000: Making a fixed capital investment of at least $500,000 in Turkey is also an approved path. The investment should be verified by the Ministry of Industry and Technology.
6. Investment Funds – $500,000: Investing in a real estate investment fund share or venture capital investment fund share with a minimum value of $500,000 is another qualifying method. The investment must be held for three years.

Requirements for Turkish Citizenship by Investment

To be eligible for Turkish citizenship through investment, applicants must fulfill specific legal and financial criteria.

The primary requirement is to make a qualifying investment—typically purchasing real estate worth at least US$400,000. This investment must be retained for a minimum of three years.

Citizens of most countries are eligible to apply. However, as of 2025, nationals of Armenia, Cuba, North Korea, and Syria may face restrictions due to diplomatic or security considerations under Turkish law.

Applicants must not have been convicted of any serious criminal offenses. Minor legal issues generally do not affect eligibility, but a background check is conducted to ensure that the individual does not pose a threat to national security or public order.

In addition, the applicant must obtain a вид на проживання before applying, and the real estate purchase must be officially valued and confirmed by GEDAŞ (Government’s property appraiser company) to meet the minimum investment threshold.

Spouses and children under 18 years of age may also be included in the same citizenship application as dependents.

Average Residential Property Prices in Turkey (Feb 2025)

Rental Yields (Urban Averages): Стамбул: ~7.3% gross yield, Анкара: ~8.3% gross yield, Ізмір: ~7.1% gross yield, Анталія: ~5.7% gross yield

Program Expenses for Turkish Citizenship by Property Investment

• Government processing: Covers administrative and biometric services costs per applicant.
• Notary & translation: Foreign buyers typically spend US$ 1,200-1500 covering both notary certification and document translation.
• Legal advice: While not mandatory, legal guidance is highly recommended for a smooth transaction.
• Valuation report: Estimated value between US$ 250–450 depending on provider .
• Earthquake insurance: Legally required in Turkey; averages US$ 150 for the first year

Step-by-Step Turkish Citizenship by Investment Process

Юристи з питань громадянства Туреччини

Ми допомагаємо інвесторам та їхнім сім'ям отримати турецьке громадянство через купівлю нерухомості. Наша команда займається всім процесом - від вибору нерухомості до отримання паспорта.

With over 100 approved cases, we’ve worked with clients from countries like Iran, Jordan, Pakistan, China, USA and more. We prepare all legal documents, secure the investment compliance certificate, and file both residence and citizenship applications.

Більшість справ вирішуються за 6-8 місяців. Один з наших нещодавніх клієнтів отримав громадянство всього за 85 днів.

Після того, як ваша заява на отримання громадянства буде схвалена, ви можете подати заяву на отримання посвідчення особи та паспорта у місцевому посольстві Туреччини. Віддаєте перевагу тут? Наші англомовні юристи допоможуть вам особисто в Стамбулі.

Часті запитання про турецьке громадянство

1. Скільки потрібно інвестувати в Туреччині, щоб отримати громадянство?
Вам потрібно інвестувати щонайменше $400,000 в нерухомість.

2. Чи можу я отримати громадянство, якщо куплю будинок в Туреччині?
Так, якщо будинок коштує щонайменше $400,000 і не був проданий протягом 3 років.

3. Як найпростіше отримати громадянство в Туреччині?
Купівля нерухомості вартістю $400,000 - найпростіший спосіб.

5. Чи варто отримувати турецьке громадянство?
Так, це дає доступ до багатьох країн і повні права в Туреччині.

6. Скільки часу потрібно, щоб отримати громадянство Туреччини через інвестиції?
Usually 7 to 9 months.

7. Чи дозволяє Туреччина подвійне громадянство?
Так.

9. Чи варто купувати нерухомість в Туреччині?
Так, ціни привабливі, і вартість може зрости.

17. Чи безпечно інвестувати в Туреччину?
Так, якщо ви працюєте з юристами.

19. Чи може іноземець купити землю в Туреччині?
Так, з деякими обмеженнями щодо місця розташування.

21. Наскільки легко іммігрувати до Туреччини?
Це досить легко зробити через інвестиції або роботу.

22. Чи є Туреччина гарним місцем для життя?
Так, з гарним кліматом, культурою та вартістю життя.

23. Чи можете ви відмовитися від турецького громадянства?
Так.

26. Як я можу отримати турецьке громадянство?

34. Чи можу я отримувати відсотки на депозит, якщо я вкладу кошти на банківський рахунок?

Так, на вкладені суми можна регулярно отримувати відсотки.

35. Чи повинні заявники проживати в Туреччині протягом певного періоду часу на будь-якому етапі подачі заяви?

Ні, існує немає вимоги до проживання в Туреччині обидва протягом в додаток процес або після отримання Турецьке громадянство. Юми можемо зберегти життя за кордоном після придбання Громадянство Туреччини.

36. Чи потрібно вчити турецьку мову для отримання громадянства?

Щоб подати заявку на отримання громадянства Туреччини за інвестиційною програмою, не потрібно володіти турецькою мовою.

37. Скільки разів заявникам потрібно буде відвідати Туреччину протягом усього процесу подання заявки?

Під час процесу подачі заяви на отримання громадянства достатньо відвідати Туреччину одного разу надати свої відбитки пальців.

42. Як громадяни Ірану можуть отримати турецьке громадянство шляхом інвестування?

Іранці можуть скористатися програмою "Громадянство Туреччини за інвестиції".

43. Як індійці можуть стати громадянами Туреччини за допомогою інвестицій?

Так. Ми успішно консультували кількох індійських клієнтів, які вже отримали турецьке громадянство.

44. Які переваги дає турецьке громадянство?

• Довічне громадянство Туреччини надається через 9-12 місяців.
• Мінімальне місце проживання в Туреччині не вимагається.
• Включає повну медичну допомогу.
• Пенсійні програми доступні.
• Безкоштовна освіта та плани компенсації університетських витрат.
• Паспорт Туреччини дозволяє безвізово подорожувати до більш ніж 110 країн.
• Майбутній доступ без віз до країн ЄС та Шенгену.
• Надійна інвестиція з прибутком від оренди.

45. Чи може палестинець отримати турецьке громадянство?

Палестинці можуть скористатися програмою "Турецьке громадянство за інвестиції".

46. Чи можуть китайці отримати турецьке громадянство шляхом інвестування?

Так. Ми успішно проконсультували кількох китайських клієнтів, які вже отримали турецьке громадянство. Громадянам Китаю, щоб отримати громадянство Туреччини, достатньо виконати одну з інвестиційних вимог. Слід зазначити, що необхідну документацію та засвідчення документів необхідно буде ретельно оцінити для китайців, оскільки вони підпадають під іншу процедуру перед подачею нових заявок на громадянство Туреччини.

47. Які країни не потребують віз з Туреччини?

КРАЇНА	КОНТИНЕНТ	ТИП ВІЗИ	ТРИВАЛІСТЬ
Андорра	Європа	Безвізовий	90 днів
Антигуа ве Барбуда	Північна Америка	Безвізовий	180 днів
Арянтин	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Албанія	Європа	Безвізовий	90 днів
Азербайджан	Азія, Європа	Віза по прибуттю	30 днів
Багамські острови	Північна Америка	Безвізовий	–
Бахрейн	Азії	Віза по прибуттю	15 днів
Барбадос	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Білорусія-Біла Русь	Європа	Безвізовий	30 днів
Беліз	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Болівія	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Босна-Герсек	Європа	Безвізовий	90 днів
Ботсвана	Африка	Безвізовий	–
Бразилія	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Бруней	Азії	Безвізовий	30 днів
Догу Тимор	Азії	Віза по прибуттю	30 днів
Домініка	Північна Америка	Безвізовий	21 день
Домініканська республіка	Північна Америка	Віза по прибуттю	30 днів
Еквадор	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Сальвадор	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Індонезія	Азії	Віза по прибуттю	30 днів
Ерменістан	Європа	Віза по прибуттю	120 днів
Fas	Африка	Безвізовий	90 днів
Фіджі	океанійський	Безвізовий	90 днів
Філдіші Сахілі	Африка	Електронна віза
Філіппіни	Азії	Безвізовий	30 днів
Філістин	Азії	Безвізовий	30 днів
Гватемала	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Південно-Африканська Республіка	Африка	Віза по прибуттю	30 днів
Південна Корея	Азії	Безвізовий	3 ау
Грузія	Європа	Безвізовий	1 рік
Гаїті	Північна Америка	Віза по прибуттю	90 днів
Гондурас	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Гонконг	Азії	Безвізовий	90 днів
Ірак	Азії	Віза по прибуттю	10 днів
Іран	Азії	Безвізовий	90 днів
Ямайка	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Японія	Азії	Безвізовий	90 днів
ТРПК	Європа	Безвізовий
Кампучія	Азії	Віза по прибуттю	30 днів
Чорногорія	Європа	Безвізовий	90 днів
Катар	Азії	Безвізовий	30 днів
Казахстан	Азії	Безвізовий	30 днів
Кенія	Африка	Електронна віза
Киргизстан	Азії	Безвізовий	1 ау
Колумбія	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Коморські острови	Африка	Віза по прибуттю
Косово	Європа	Безвізовий	90 днів
Коста-Ріка	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Ліван	Азії	Безвізовий	90 днів
Мадагаскар	Африка	Віза по прибуттю	90 днів
Макао	Азії	Безвізовий	30 днів
Македонія	Європа	Безвізовий	90 днів
Мальдіви	Азії	Безвізовий	30 днів
Малезя	Азії	Безвізовий	90 днів
Маврикій	Африка	Безвізовий	30 днів
Мексика	Північна Америка	Електронна віза	30 днів
Монголія	Азії	Безвізовий	30 днів
Молдова	Європа	Безвізовий	90 днів
Нікарагуа	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Ніуе	океанійський	Безвізовий	30 днів
Узбекистан	Азії	Безвізовий	30 днів
Палау	океанійський	Безвізовий	Süresiz
Панама	Північна Америка	Безвізовий	6 ау
Парагвай	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Перу	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Руанда	Африка	Електронна віза
Самоа	океанійський	Віза по прибуттю	60 днів
Сан-Томе ве Прінсіпі	Африка	Безвізовий	15 днів
Сент-Кітс (Сент-Крістопер) і Невіс Adaları	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Сент-Люсія	Північна Америка	Безвізовий	6 тижнів
Острови Сент-Вінсент і Гренадіни	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Сенегал	Африка	Електронна віза
Сейшельські острови	Африка	Безвізовий	90 днів
Сербія	Європа	Безвізовий	90 днів
Сінгапур	Азії	Безвізовий	90 днів
Шрі Ланка	Азії	Віза по прибуттю або електронна віза	30 днів
Сирія	Азії	Безвізовий	90 днів
Свазіленд	Африка	Безвізовий	30 днів
Чилі	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Таджикистан	Азії	Електронна віза	60 днів
Танзанія	Африка	Віза по прибуттю	90 днів
Тайланд	Азії	Безвізовий	30 днів
Тайвань	Азії	Віза по прибуттю	30 днів
Йти	Африка	Віза по прибуттю
Тонга	океанійський	Віза по прибуттю	31 день
Тринідад і Тобаго	Північна Америка	Безвізовий	30 днів
Туніс	Африка	Безвізовий	90 днів
Теркс і Кайкос Adaları	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Тувалу	океанійський	Безвізовий	Süresiz
Україна	Європа	Безвізовий	60 днів
Умман	Азії	Віза по прибуттю	30 днів
Уругвай	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Йорданія	Азії	Безвізовий	90 днів
Вануату	океанійський	Безвізовий	30 днів
Венесуела	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Британські Віргінські острови	Північна Америка	Безвіз	30 днів
Замбія	Африка	Віза по прибуттю	30 днів
Зімбабвійський	Африка	Електронна віза

Наші послуги щодо турецького громадянства

Наші послуги з купівлі нерухомості включають наступне:

• Необхідно обговорити проблеми та проблеми клієнта.
• Створіть або перегляньте пропозицію та договір купівлі-продажу.
• Пропозицію або контракт слід обговорити або узгодити з Розробником або юристом Розробника.
• Якщо необхідно, підготуйте до двох комплектів переглядів або відповідей на зустрічні пропозиції.
• Вивчіть інформацію, надану забудовником (якщо нерухомість знаходиться поза будівництвом).
• Перевірте, чи є будинок безкоштовним і/або орендованим (якщо нерухомість є вживаним будинком).
• Перевірте, чи правильно сплачено податок на нерухомість.
• Зверніться до місцевого муніципалітету, щоб дізнатися, чи має Розробник усі необхідні ліцензії.
• Візьміть когось із собою до відділу прав власності, щоб підписати акт купівлі-продажу.
• У кадастровій службі змініть право власності.
• Гербовий збір клієнта обробляється від вашого імені.

Наша заява на громадянство Туреччини включатиме наступні пункти:

• Підготовка документів для заяв Клієнта, його дружини та їхніх дітей.
• Підготовка документів для отримання громадянства Клієнта, його дружини та їхніх дітей.
• Слідкуйте за заявкою, поки не буде видано турецькі паспорти.
• Подання заявки на турецький ідентифікаційний податковий номер.
• Допомога з відкриттям банківського рахунку в Туреччині.

Послуги з управління нерухомістю:

Ми можемо надати наступні послуги за додаткову плату після завершення купівлі вашого майна;

• Реєстрація вашої власності в місцевому муніципалітеті для сплати щорічного екологічного податку та податку на вивезення сміття.
• Домовтеся, щоб агент з нерухомості склав список вашої орендованої нерухомості.
• Укласти з орендарем договір оренди.
• Забезпечити своєчасну сплату орендарем орендної плати.
• Якщо орендар не сплачує орендну плату вчасно, ми видаємо лист-попередження.
• За потреби ми можемо подати позов про виселення орендаря.
• Щоб перевірити, чи сплачує орендар щомісячні внески адміністрації.
• Купівля нерухомості та Сертифікат відповідності

Після отримання сертифіката відповідності наші юристи з турецького громадянства готові подати заявку на турецьке громадянство.

Отримання сертифіката відповідності від Міністерства охорони навколишнього середовища та урбанізації для придбання нерухомості мінімальною вартістю $400 000 або еквівалентної суми в іноземній валюті або еквівалентної суми турецьких лір [до внесення змін така сума становила $250 000] і додавання анотації про заборону продажу протягом щонайменше трьох років у відповідному реєстрі прав власності.

Придбання нерухомого майна з правом власності або будівельним сервітутом з попереднім договором купівлі-продажу, укладеним перед нотаріусом, і принаймні $400 000 або сумою в іноземній валюті або турецьких лірах, сплачених авансом, і такий нотаріально посвідчений попередній договір купівлі-продажу повинен бути записаний у відповідний реєстр прав власності із зобов'язанням не передавати та не переуступати договір протягом трьох років.

Для визначення вартості об’єкта нерухомого майна оцінювач нерухомого майна, який має діючу ліцензію, затверджену Радою ринку капіталу, повинен скласти звіт про оцінку вартості нерухомого майна, у якому відображається вартість такого нерухомого майна. Звіт про оцінку має бути виданий за три місяці (не більше) до дати подання заявки. Цей звіт про оцінку вартості буде дійсним до завершення транзакції. Якщо заявник здійснив операції купівлі-продажу до отримання звіту про оцінку вартості нерухомого майна, дата звіту повинна збігатися з датою придбання.

Зв'яжіться з нами, якщо вам потрібні юристи з питань громадянства Туреччини

Завдяки інвестиційному праву Simply TR є орієнтованою на рішення юридичною фірмою, яка дає клієнтам можливість задовольняти різноманітні та мінливі вимоги сучасного громадянства. Наші адвокати допомагають клієнтам зі складними юридичними проблемами та максимізують можливості для успіху. У Стамбулі, Туреччина, наша юридична фірма зараз є однією з провідних юридичних фірм з питань громадянства Туреччини. Ви можете зв’язатися з нами для юристів з турецького громадянства в Туреччині через наш контакт сторінка або напишіть нам з 00905316234006. (натисніть перейти за посиланням)