SimplyTR Güncesi

Yabancı alıcılar için EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) rehberi: Şubat 2026'dan itibaren zorunlu ilan doğrulaması, sistemin işleyişi, kimlerin ilan verebileceği, cezalar ve kapora güvenliği kontrol listesi.

Tapu satış bedelini düşük göstermek artık ödenmeyen %4'lük harç üzerinden %100 vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi doğuruyor. MEVA sisteminin bunu nasıl tespit ettiğini ve VUK 371 pişmanlık hükmünden nasıl yararlanabileceğinizi öğrenin.

Türkiye'deki mülkünüzü vekaletname ile uzaktan satın. Vekaletname adımları, Tapu devri, 5 yıllık değer artış kazancı vergisi muafiyeti ve satış bedelinin yurt dışına transferi — kapsamlı 2026 rehberi.

TÜİK Temmuz 2026 veri analizi: Yabancılara 2.120 konut satışı, yedi aylık toplamda 11.203 (2017'den bu yana en düşük seviye), bu durağanlığın alıcılar, pazarlık gücü ve gelecek beklentileri üzerindeki etkileri.

Yabancı mülk sahipleri için Türkiye'deki yıllık emlak vergisine dair kapsamlı rehber: 2026 oranları, vergi değeri hesaplama, ödeme takvimi, muafiyetler ve sık yapılan hatalar.

Türkiye'de al-yenile-sat (fix-and-flip) gayrimenkul yatırımına dair kapsamlı 2026 rehberi. İstanbul kentsel dönüşüm fırsatları, metrekare başına tadilat maliyetleri, 5 yıllık değer artış kazancı vergisi, %13,5 ROI içeren vaka analizi ve yabancı yatırımcılar için strateji karşılaştırmaları.

Mersin, Türkiye için kapsamlı 2026 yatırım rehberi. Metrekare bazlı cazip fiyatlar, %7-10 kira getirisi, Türk vatandaşlığı uygunluğu ve Mersin'in akıllı yatırımcılar için neden yeni Antalya olduğu.

Yabancı alıcıların Türkiye'de mülk edinirken en sık yaptığı 10 hataya dair kapsamlı 2026 rehberi. Fazla ödeme yapmaktan kaçınmayı, Tapu doğrulamayı, deprem dayanıklılığını kontrol etmeyi ve vatandaşlık gerekliliklerini güvenle yönetmeyi öğrenin.

Türkiye'de bir şirket aracılığıyla mülk edinmeye yönelik 2026 kapsamlı rehberi. Kurumsal yapılar (Ltd. Şti., A.Ş.), adım adım şirket kuruluşu, vergi avantajları, vatandaşlık üzerindeki etkileri ve şirket veya bireysel mülkiyetin yatırım hedeflerinize uygunluğu hakkında bilgi edinin.

İstanbul Ataşehir için kapsamlı 2026 yatırım rehberi. Gayrimenkul fiyatları, kira getirileri, vatandaşlık uygunluğu, İFM etkisi ve yabancı yatırımcılar için bölge analizi.