Журнал SimplyTR

Руководство по EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) для иностранных покупателей: обязательная верификация объявлений с февраля 2026 года, принцип работы, правила публикации, штрафы и чек-лист безопасности при внесении залога.

Занижение стоимости недвижимости в ТАПУ теперь влечет за собой штраф в размере 100% от неуплаченного налога (4%), плюс пени. Узнайте, как система MEVA выявляет нарушения и как процедура «раскаяния» (VUK 371) помогает это исправить.

Продайте свою турецкую недвижимость удаленно по доверенности. Шаги оформления доверенности, передача Тапу, освобождение от налога на прирост капитала через 5 лет и перевод средств за рубеж — полный гид 2026 года.

Анализ данных TÜİK за июль 2026 года: 2 120 продаж жилья иностранцам, 11 203 за семь месяцев (минимум с 2017 года). Что означает стагнация для покупателей, возможности для торга и прогнозы.

Полное руководство по ежегодному налогу на недвижимость в Турции (emlak vergisi) для иностранных владельцев: ставки на 2026 год, расчет налоговой стоимости, график платежей, льготы и типичные ошибки.

Полное руководство 2026 года по инвестициям в недвижимость под ремонт (fix-and-flip) в Турции. Реновация в зонах городской трансформации Стамбула, стоимость ремонта за кв. м, 5-летний налог на прирост капитала, кейс с доходностью 13,5% и сравнение стратегий для иностранных инвесторов.

Полный инвестиционный гид по Мерсину, Турция, на 2026 год. Цены за кв. м, доходность от аренды 7–10%, право на получение гражданства и причины, по которым Мерсин становится «новой Антальей» для дальновидных инвесторов.

Полное руководство 2026 года по 10 самым распространенным ошибкам иностранных покупателей недвижимости в Турции. Узнайте, как не переплатить, проверить Тапу, оценить сейсмостойкость и безопасно пройти процедуру получения гражданства.

Полное руководство 2026 года по покупке недвижимости в Турции через компанию. Узнайте о корпоративных структурах (Ltd. Şti., A.Ş.), пошаговом процессе регистрации фирмы, налоговых льготах, нюансах получения гражданства и о том, что выгоднее для ваших целей: корпоративное или индивидуальное владение.

Полный инвестиционный гид по Аташехиру, Стамбул, на 2026 год. Цены на недвижимость, доходность от аренды, право на гражданство, влияние МФЦС и анализ района для иностранных инвесторов.