Гражданство Турции за инвестиции: Обновление процедуры оценки недвижимости

Гражданство Турции за инвестиции: Обновление процедуры оценки недвижимости

Правительство Турции недавно объявило о процедурном изменении в своей программе «Гражданство за инвестиции», которое вступит в силу 9 декабря 2024 года. Это обновление в первую очередь затрагивает административный процесс, в частности аспект оценки недвижимости, без существенного изменения основных требований для инвесторов.

Ключевые моменты новой процедуры

Введение TTB

Новая система вводит «Сертификат об определении суммы приобретения недвижимости» (TTB), который заменит ранее требуемые отчеты об оценке недвижимости. Этот сертификат, выдаваемый GEDAŞ через приложение TADEBİS, подтвердит, соответствует ли недвижимость минимальному инвестиционному порогу для получения гражданства.

Неизменные инвестиционные пороги

Требования к инвестициям остаются прежними:

• $1 000 000 для недвижимости, приобретенной в период с 12 января 2017 года по 18 сентября 2018 года
• $400 000 для недвижимости, приобретенной после 19 сентября 2018 года

Оптимизированный процесс

Хотя это изменение в первую очередь затрагивает внутренние административные процедуры, оно может привести к несколько более гладкому процессу подачи заявок для инвесторов. TTB будет четко указывать, соответствует ли недвижимость программе получения гражданства, потенциально снижая неопределенность в процессе подачи заявки.

Влияние на инвесторов

Минимальное прямое воздействие

Для большинства инвесторов это изменение будет иметь незначительное прямое влияние на их опыт подачи заявки. Основные требования и инвестиционные пороги остаются неизменными.

Потенциал для ускоренной обработки

Упрощенный процесс оформления документов может привести к несколько более быстрому времени обработки заявок, хотя это еще предстоит увидеть на практике.

Детали реализации

• TTB должен быть получен через систему WebTapu/TADEBİS
• Сертификаты действительны в течение шести месяцев с даты выдачи
• Существуют специальные положения для сделок с участием государственных учреждений и инвестиционных фондов недвижимости

Хотя это обновление представляет собой усовершенствование административного процесса программы «Гражданство Турции за инвестиции», оно не меняет фундаментально структуру или требования программы для иностранных инвесторов. Основное внимание по-прежнему уделяется обеспечению соответствия инвестиций в недвижимость установленным порогам для получения гражданства.

Подробнее: TKGM