Гражданство Турции по инвестициям за 10 простых шагов | Процедуры, сборы, адвокаты

Иностранцы могут получить турецкое гражданство за 6-12 месяцев, купив недвижимость стоимостью не менее $400 000. Этот закон действует с 2018 года и распространяется на супругов и детей до 18 лет.

Чтобы получить право на участие в конкурсе, недвижимость не должна продаваться в течение 3 лет. Минимальная сумма инвестиций была снижена с $1 млн до $400 000, чтобы привлечь больше покупателей и поддержать турецкую экономику.

В результате продажи недвижимости иностранцам растут с каждым годом. Теперь этот процесс стал намного проще и быстрее.

Как получить гражданство Турции за инвестиции?

Investment Type	Minimum Amount	Conditions
Недвижимость	$400,000	Purchase property and hold it for at least 3 years
Банковский депозит	$500,000	Deposit in a Turkish bank for a minimum of 3 years
Government Bonds	$500,000	Buy and hold government bonds for at least 3 years
Job-Creating Business	—	Establish a company that employs at least 50 Turkish citizens
Fixed Capital Investment	$500,000	Approved by Ministry of Industry and Technology
Real Estate/Venture Capital Fund	$500,000	Invest and hold fund shares for at least 3 years

Требования для получения турецкого гражданства по инвестициям

Чтобы получить право на турецкое гражданство через инвестиции, заявители должны соответствовать определенным юридическим и финансовым критериям.

Главное требование - сделать квалифицируемая инвестиция-обычно приобретают недвижимость стоимостью не менее US$400,000. Эти инвестиции должны быть сохранены в течение минимум три года.

Граждане большинства стран имеют право подать заявку. Однако, начиная с 2025 года, граждане Армения, Куба, Северная Корея и Сирия может столкнуться с ограничениями по соображениям дипломатии или безопасности в соответствии с турецким законодательством.

Заявители не должны быть осуждены за совершение тяжких уголовных преступлений. Незначительные юридические проблемы, как правило, не влияют на право быть избранным, но проводится проверка биографии, чтобы убедиться, что человек не представляет опасности. угроза национальной безопасности или общественному порядку.

Кроме того, заявитель должен получить вид на жительство перед подачей заявления, а покупка недвижимости должна быть официально оформлена оценен и подтвержден от GEDAŞ (государственная компания по оценке имущества), чтобы соответствовать минимальному порогу инвестиций.

Супруги и дети в возрасте до 18 лет также могут быть включены в одно заявление на гражданство в качестве иждивенцев.

Средние цены на жилую недвижимость в Турции (февраль 2025)

Доходность аренды (средние показатели по городу): Стамбул: ~7,3% валовой сбор, Анкара: ~8,3% валовой сбор, Измир: ~7,1% валовой сбор, Анталия: ~5,7% валовой сбор

Расходы на программу "Гражданство Турции через инвестиции в недвижимость

• Государственная обработка: Покрывает административные расходы и расходы на биометрические услуги в расчете на одного заявителя.
• Нотариус и перевод: Иностранные покупатели обычно тратят 1200-1500 US$ на нотариальное заверение и перевод документов.
• Юридическая консультация: Хотя это и не является обязательным, для успешного проведения сделки настоятельно рекомендуется воспользоваться услугами юриста.
• Отчет об оценке: Оценочная стоимость между US$ 250-450 в зависимости от поставщика .
• Страхование от землетрясений: Требуется по закону в Турции; в среднем US$ 150 за первый год.

Пошаговый процесс получения гражданства Турции по инвестициям

Адвокаты по гражданству Турции

Мы помогаем инвесторам и их семьям получить турецкое гражданство через покупку недвижимости. Наша команда осуществляет весь процесс - от выбора недвижимости до получения паспорта.

У нас более 100 одобренных дел, мы работали с клиентами из таких стран, как Иран, Иордания, Пакистан, Китай, США и других. Мы готовим все юридические документы, получаем сертификат соответствия инвестициям и подаем заявления на получение вида на жительство и гражданства.

Большинство дел одобряется в течение 6-8 месяцев. Один из наших недавних клиентов получил гражданство всего за 85 дней.

После одобрения заявления на получение гражданства вы можете подать документы на получение удостоверения личности и паспорта в местном посольстве Турции. Предпочитаете быть здесь? Наши англоговорящие юристы помогут вам лично в Стамбуле.

Часто задаваемые вопросы по турецкому гражданству

1. Сколько нужно инвестировать в Турцию, чтобы получить гражданство?
Вам необходимо вложить в недвижимость не менее $400 000.

2. Могу ли я получить гражданство, если куплю дом в Турции?
Да, если дом стоит не менее $400 000 и не продавался в течение 3 лет.

3. Какой самый простой способ получить гражданство в Турции?
Купить недвижимость стоимостью $400 000 - самый простой способ.

5. Стоит ли турецкое гражданство того?
Да, она дает доступ во многие страны и полные права в Турции.

6. Сколько времени занимает получение гражданства в Турции по инвестициям?
Обычно от 7 до 9 месяцев.

7. Разрешает ли Турция двойное гражданство?
Да.

9. Стоит ли покупать недвижимость в Турции?
Да, цены привлекательны, и стоимость может возрасти.

17. Безопасно ли инвестировать в Турцию?
Да, если вы работаете с профессионалами в области права.

19. Может ли иностранец купить землю в Турции?
Да, но с некоторыми ограничениями по местоположению.

21. Насколько легко иммигрировать в Турцию?
Это довольно легко сделать с помощью инвестиций или работы.

22. Является ли Турция хорошим местом для жизни?
Да, с хорошим климатом, культурой и стоимостью жизни.

23. Можете ли вы отказаться от турецкого гражданства?
Да.

26. Как я могу получить турецкое гражданство?

34. В опции "Банковский депозит" могу ли я получать проценты на внесенные суммы?

Да, можно получать регулярные проценты по внесенным суммам.

35. Должны ли заявители проживать в Турции в течение определенного периода времени на любом этапе рассмотрения заявления?

Нет, есть нет требований к проживанию в Турции оба в течение в заявление процесс или после получение Турецкое гражданство. Дты можешь хранить жизнь за рубежом после приобретение Гражданство Турции.

36. Нужно ли мне учить турецкий язык для получения гражданства?

Для подачи заявления на получение гражданства Турции за инвестиции не требуется владеть турецким языком.

37. Сколько раз заявители должны будут приехать в Турцию на определенном этапе процесса подачи заявки?

В процессе оформления гражданства достаточно посетить Турцию однажды предоставить отпечатки пальцев.

42. Как иранцы могут получить турецкое гражданство путем инвестиций?

Иранцы могут воспользоваться программой "Гражданство Турции по инвестициям".

43. Как индийцы могут стать гражданами Турции с помощью инвестиций?

Да. Мы успешно консультировали нескольких индийских клиентов, которые уже получили турецкое гражданство.

44. Каковы преимущества турецкого гражданства?

• Пожизненное гражданство Турции предоставляется через 9-12 месяцев.
• Минимальное проживание в Турции не требуется.
• Полная медицинская помощь включена.
• Пенсионные программы есть.
• Бесплатное образование и планы возмещения расходов в университете.
• Паспорт Турции позволяет безвизовый въезд в более чем 110 стран.
• Будущий доступ без визы в страны ЕС и Шенген.
• Надежная инвестиция с доходностью от аренды.

45. Может ли палестинец получить турецкое гражданство?

Палестинцы могут воспользоваться турецкой программой "Гражданство за инвестиции".

46. Могут ли китайцы получить турецкое гражданство путем инвестиций?

Да. Мы успешно консультировали нескольких китайских клиентов, которые уже получили турецкое гражданство. Достаточно выполнить одно из инвестиционных требований для граждан Китая, чтобы получить турецкое гражданство. Следует отметить, что требуемая документация и заверение документов должны быть тщательно оценены для китайцев, поскольку они подлежат другой процедуре до подачи новых заявлений на получение турецкого гражданства.

47. В какие страны не требуется виза из Турции?

СТРАНА	КОНТИНЕНТ	ТИП ВИЗЫ	ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
Андорра	Европа	Безвизовый	90 дней
Антигуа и Барбуда	Северная Америка	Безвизовый	180 дней
Аржантин	Южная Америка	Безвизовый	90 дней
Албания	Европа	Безвизовый	90 дней
Азербайджан	Азия, Европа	Виза по прибытии	30 дней
Багамы	Северная Америка	Безвизовый	–
Бахрейн	Азия	Виза по прибытии	15 дней
Барбадос	Северная Америка	Безвизовый	90 дней
Беларусь-Белая Россия	Европа	Безвизовый	30 дней
Белиз	Северная Америка	Безвизовый	90 дней
Боливия	Южная Америка	Безвизовый	90 дней
Босна-Херсек	Европа	Безвизовый	90 дней
Ботсвана	Африка	Безвизовый	–
Бразилия	Южная Америка	Безвизовый	90 дней
Бруней	Азия	Безвизовый	30 дней
Догу Тимор	Азия	Виза по прибытии	30 дней
Доминика	Северная Америка	Безвизовый	21 день
Доминиканская Респблика	Северная Америка	Виза по прибытии	30 дней
Эквадор	Южная Америка	Безвизовый	90 дней
Эль Сальвадор	Северная Америка	Безвизовый	90 дней
Индонезия	Азия	Виза по прибытии	30 дней
Эрменистан	Европа	Виза по прибытии	120 дней
Фас	Африка	Безвизовый	90 дней
Фиджи	океанский	Безвизовый	90 дней
Филдиши Сахили	Африка	Электронная виза
Филиппины	Азия	Безвизовый	30 дней
Филистин	Азия	Безвизовый	30 дней
Гватемала	Северная Америка	Безвизовый	90 дней
Южно-Африканская Республика	Африка	Виза по прибытии	30 дней
Южная Корея	Азия	Безвизовый	3 дня
Грузия	Европа	Безвизовый	1 год
Гаити	Северная Америка	Виза по прибытии	90 дней
Гондурас	Северная Америка	Безвизовый	90 дней
Гонконг	Азия	Безвизовый	90 дней
Ирак	Азия	Виза по прибытии	10 дней
Иран	Азия	Безвизовый	90 дней
Ямайка	Северная Америка	Безвизовый	90 дней
Япония	Азия	Безвизовый	90 дней
ТРСК	Европа	Безвизовый
Кампучия	Азия	Виза по прибытии	30 дней
Черногория	Европа	Безвизовый	90 дней
Катар	Азия	Безвизовый	30 дней
Казахстан	Азия	Безвизовый	30 дней
Кения	Африка	Электронная виза
Кыргызстан	Азия	Безвизовый	1 год
Колумбия	Южная Америка	Безвизовый	90 дней
Коморы	Африка	Виза по прибытии
Косово	Европа	Безвизовый	90 дней
Коста-Рика	Северная Америка	Безвизовый	90 дней
Ливан	Азия	Безвизовый	90 дней
Мадагаскар	Африка	Виза по прибытии	90 дней
Макао	Азия	Безвизовый	30 дней
Македония	Европа	Безвизовый	90 дней
Мальдивы	Азия	Безвизовый	30 дней
Малезья	Азия	Безвизовый	90 дней
Маврикий	Африка	Безвизовый	30 дней
Мексика	Северная Америка	Электронная виза	30 дней
Монголия	Азия	Безвизовый	30 дней
Молдова	Европа	Безвизовый	90 дней
Никарагуа	Северная Америка	Безвизовый	90 дней
Ниуэ	океанский	Безвизовый	30 дней
Узбекистан	Азия	Безвизовый	30 дней
Палау	океанский	Безвизовый	Суресиз
Панама	Северная Америка	Безвизовый	6 дней
Парагвай	Южная Америка	Безвизовый	90 дней
Перу	Южная Америка	Безвизовый	90 дней
Руанда	Африка	Электронная виза
Самоа	океанский	Виза по прибытии	60 дней
Сан-Томе и Принсипи	Африка	Безвизовый	15 дней
Сент-Китс (Сент-Кристопер) и Невис Адалари	Северная Америка	Безвизовый	90 дней
Сент-Люсия	Северная Америка	Безвизовый	6 недель
Острова Сент-Винсент и Гренадины	Северная Америка	Безвизовый	90 дней
Сенегал	Африка	Электронная виза
Сейшелы	Африка	Безвизовый	90 дней
Сербия	Европа	Безвизовый	90 дней
Сингапур	Азия	Безвизовый	90 дней
Шри-Ланка	Азия	Виза по прибытии или электронная виза	30 дней
Сирия	Азия	Безвизовый	90 дней
Свазиленд	Африка	Безвизовый	30 дней
Чили	Южная Америка	Безвизовый	90 дней
Таджикистан	Азия	Электронная виза	60 дней
Танзания	Африка	Виза по прибытии	90 дней
Тайланд	Азия	Безвизовый	30 дней
Тайвань	Азия	Виза по прибытии	30 дней
Идти	Африка	Виза по прибытии
Тонга	океанский	Виза по прибытии	31 день
Тринидад и Тобаго	Северная Америка	Безвизовый	30 дней
Тунис	Африка	Безвизовый	90 дней
Теркс ве Кайкос Адалари	Северная Америка	Безвизовый	90 дней
Тувалу	океанский	Безвизовый	Суресиз
Украина	Европа	Безвизовый	60 дней
Умман	Азия	Виза по прибытии	30 дней
Уругвай	Южная Америка	Безвизовый	90 дней
Иордания	Азия	Безвизовый	90 дней
Вануату	океанский	Безвизовый	30 дней
Венесуэла	Южная Америка	Без визы	90 дней
Британские Виргинские острова	Северная Америка	Безвизовый	30 дней
Замбия	Африка	Виза по прибытии	30 дней
Зимбабвийский	Африка	Электронная виза

Наши услуги для получения турецкого гражданства

Наши услуги по покупке недвижимости включают в себя следующее:

• Необходимо обсудить проблемы и проблемы клиента.
• Создайте или измените предложение и договор купли-продажи.
• Предложение или контракт должны быть обсуждены или согласованы с Застройщиком или юристом Застройщика.
• При необходимости подготовьте до двух наборов исправлений или ответов на встречные предложения.
• Изучите информацию, предоставленную застройщиком (если недвижимость находится вне плана).
• Проверьте, является ли дом бесплатным и/или арендованным (если это подержанный дом).
• Проверьте, в порядке ли ваши платежи по налогу на недвижимость.
• Обратитесь в местный муниципалитет, чтобы узнать, есть ли у Застройщика все необходимые лицензии.
• Приведите кого-нибудь с собой в отдел регистрации прав собственности, чтобы подписать акт купли-продажи.
• В Кадастровом управлении измените право собственности.
• Гербовый сбор клиента обрабатывается от вашего имени.

Наше заявление на получение турецкого гражданства будет включать следующие пункты:

• Подготовьте документы для Клиента, его жены и их детей.
• Подготовить документы для Клиента, его жены и их детей для подачи заявления на получение гражданства.
• Следите за заявлением, пока не будут выданы турецкие паспорта.
• Подача заявления на получение турецкого налогового идентификационного номера.
• Помощь с открытием банковского счета в Турции.

Услуги по управлению недвижимостью:

Мы можем предоставить следующие услуги за дополнительную плату после завершения покупки вашей недвижимости;

• Регистрация вашей собственности в местном муниципалитете для уплаты ежегодного экологического налога и налога на вывоз мусора.
• Договоритесь с агентом по недвижимости, чтобы перечислить вашу сдаваемую в аренду собственность.
• Для заключения договора аренды с арендатором.
• Чтобы арендатор своевременно платил арендную плату.
• Если арендатор не вносит арендную плату вовремя, мы выдаем письмо с предупреждением.
• При необходимости мы можем подать иск о выселении арендатора.
• Чтобы узнать, платит ли арендатор ежемесячные взносы администрации.
• Покупка недвижимости и сертификат соответствия

После получения сертификата соответствия наши юристы по гражданству Турции готовы подать заявление на получение гражданства Турции.

Получение сертификата соответствия от Министерства окружающей среды и урбанизации для покупки недвижимости с минимальной стоимостью $400,000 или эквивалентной суммы в иностранной валюте или эквивалентной суммы в турецких лирах [до внесения поправок такая сумма составляла $250,000] и добавление аннотации о запрете продажи в течение как минимум трех лет в соответствующем реестре правовых титулов.

Покупка недвижимого имущества с правом собственности или строительным сервитутом с предварительным договором купли-продажи, заключенным в присутствии нотариуса, и не менее $400,000 или суммой в иностранной валюте или турецких лирах, уплаченной заранее, и такой нотариально заверенный предварительный договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в соответствующий реестр правовых титулов с обязательством не передавать и не уступать договор в течение трех лет.

Чтобы определить стоимость рассматриваемой недвижимости, оценщик недвижимости с действующей лицензией, утвержденной Советом рынка капитала, должен составить отчет об оценке стоимости недвижимости, в котором указана стоимость такой недвижимости. Отчет об оценке должен быть выпущен за три месяца (максимум) до даты подачи заявки. Этот отчет об оценке стоимости будет действителен до тех пор, пока транзакция не будет завершена. Если заявитель завершил сделки по покупке до получения отчета об оценке стоимости недвижимости, дата отчета должна совпадать с датой покупки.

Свяжитесь с нами, если вам нужны турецкие адвокаты по гражданству

С инвестиционным правом Simply TR является юридической фирмой, ориентированной на решение, которая дает клиентам возможность удовлетворять разнообразные и меняющиеся требования современного гражданства. Наши адвокаты помогают клиентам решать сложные юридические задачи и максимально использовать возможности для достижения успеха. В Стамбуле, Турция, наша юридическая фирма в настоящее время является одной из ведущих юридических фирм Турции по вопросам гражданства. Вы можете связаться с нами для турецких адвокатов по гражданству в Турции через наш Контакт страница или напиши нам с 00905316234006. (Нажмите перейти по ссылке)