ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਤੋਂ ਕਿਰਾਇਆ ਨਾ ਮਿਲਣ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਈ ਹੈ

ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਵਿਚਕਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ਨਾ ਦੇਣ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਪੈਦਾ ਹੋ ਗਈ। ਇਹ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸਮੱਸਿਆ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਵਿੱਚ ਅਨੁਭਵ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਫਗਾਨ ਅਤੇ ਪਾਕਿਸਤਾਨੀ ਪ੍ਰਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਮਕਾਨ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।

ਕੋਰਡਾ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਫਗਾਨ ਅਤੇ ਪਾਕਿਸਤਾਨੀ ਪ੍ਰਵਾਸੀਆਂ ਕਾਰਨ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹਨ ਅਤੇ ਉਹ ਵੀ ਹਨ ਜੋ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਮਕਾਨ ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਫਿਰ ਵਿਦੇਸ਼ ਚਲੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਣਗਹਿਲੀ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਦੱਸਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਸੈਕਟਰ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਸਰਕਾਰੀ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਸਰਕਾਰੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਫਰਜ਼ ਹੈ, ਕਾਰਡਾ ਨੇ ਸੁਝਾਅ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਕਾਰਡਾ, ਜਿਸ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਸੁਝਾਅ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਉਹ ਬੇਦਖਲੀ ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨਾਲ ਇੱਕ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰਨ, ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਤੋਂ ਪਾਸਪੋਰਟ ਮੰਗਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਪਾਸਪੋਰਟ ਪ੍ਰਮਾਣਿਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਇਸ ਲਈ, ਇਹ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਕੀਲ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਿੱਚ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।" ਨੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੱਤੀ।

ਸਜਾਏ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਆਮ

ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਚੈਂਬਰ ਆਫ ਰੀਅਲਟਰਜ਼ ਦੇ ਮੁਖੀ ਨਿਜ਼ਾਮੇਟਿਨ ਆਸਾ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਆਪਣੇ ਘਰ ਸ਼ਰਨਾਰਥੀਆਂ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੇ ਸਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਇਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਦੇ ਭੱਜਣ ਦਾ ਕੋਈ ਸੰਪਰਕ ਨਹੀਂ ਲੱਭ ਸਕਿਆ। ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਸਮੱਸਿਆ ਬਾਰੇ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਜੋ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਵਧੀ ਹੈ, ਆਸ਼ਾ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਅਸੀਂ ਕਹਿੰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਇਸਨੂੰ ਕੰਮ ਜਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਰਮਿਟ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਨਾ ਦਿਓ, ਜਾਂ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਆਪਣਾ ਪਾਸਪੋਰਟ ਮੰਗੋ, ਕੌਂਸਲੇਟ ਅਤੇ ਪੁਲਿਸ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰੋ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੁਝ ਮਾਲਕ ਇਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਉੱਚੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪਰਤਾਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜੋ ਸਿਰਫ ਆਪਣੀ ਜੇਬ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਆਈਡੀ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਂਦੇ ਹਨ. ਪਰ ਜਦੋਂ ਇਹ ਵਿਅਕਤੀ ਚਲਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕੋਈ ਸੰਪਰਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦਾ। ਜਾਂ ਇਸਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਸੌਂਪ ਦਿਓ। ਇਸ ਲਈ, ਇਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਦਾ ਪਾਲਣ ਕਰਨਾ ਅਸੰਭਵ ਹੈ, ”ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ।

ਆਸਾ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਜਿਹੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਸਜਾਏ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਆਮ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਹ ਕਿ ਉਹ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਅਫਗਾਨ ਅਤੇ ਪਾਕਿਸਤਾਨੀ ਪ੍ਰਵਾਸੀਆਂ ਵਿੱਚ ਕੇਂਦਰਿਤ ਹਨ। ਆਸ਼ਾ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਸਮੱਸਿਆ ਹੋਰ ਵਧੇਗੀ।

ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਉੱਚ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ

ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਮੁੱਲ ਲੱਭਦੇ ਹਨ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਅਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਵੇਲੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸੰਤੁਸ਼ਟ ਕਰੇਗਾ, ਮੋਨੋ ਲਾਅ ਦੇ ਸੰਸਥਾਪਕ ਅਟਾਰਨੀ ਹਨੀਫੇ ਐਮੀਨ ਕਾਰਾ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਇਹ ਮੁੱਲ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦੇ ਕੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਕਰਦੇ ਹੋਏ।”

ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਨਾਲ ਹੋਏ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਆਈ ਪਹਿਲੀ ਸਮੱਸਿਆ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕੋਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਰਮਿਟ ਜਾਂ ਟੈਕਸ ਨੰਬਰ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਕਾਰਾ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਕਿਸੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਜਿਸ ਕੋਲ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਪਛਾਣ ਨੰਬਰ ਜਾਂ ਟੈਕਸ ਨੰਬਰ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਸਿਰਫ਼ ਪਾਸਪੋਰਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਕਿਸੇ ਸੰਭਾਵੀ ਵਿਵਾਦ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕੋਲ ਤੁਰਕੀ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਰਮਿਟ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ। ਜਾਇਦਾਦ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ। ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬੇਦਖਲ ਕਰਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਮੱਸਿਆ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਇਹ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਪਣੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਦੀ ਘਾਟ ਹੈ, ”ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ।

ਇੱਕ ਤੁਰਕੀ ਗਾਰੰਟਰ ਨਾਲ ਲੀਜ਼

ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰਜ਼ ਕਲੱਬ (İSTEB) ਦੇ ਬੋਰਡ ਆਫ਼ ਡਾਇਰੈਕਟਰਜ਼ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ, ਉਲਵੀ ਓਜ਼ਕਨ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਹ ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਵੇਲੇ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਉਹ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਖੋਜ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਤੁਰਕੀ ਗਾਰੰਟਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਦੱਸਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਇੱਕ 2+1 ਫਲੈਟ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਰਕ 25 ਹਜ਼ਾਰ TL ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਢੁਕਵਾਂ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਰਕੀ ਲੀਰਾ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮੁਦਰਾ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਘਟਦਾ ਹੈ, ਓਜ਼ਕਨ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਕਾਰਨ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ।

ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਮੁਕੱਦਮੇ ਵੀ ਵੱਧ ਰਹੇ ਹਨ

ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਤੁਰਕੀ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਦੇ ਅਚੱਲ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਮੋਨੋ ਲਾਅ ਦੇ ਸੰਸਥਾਪਕ ਵਕੀਲ ਹਨੀਫ਼ ਐਮੀਨ ਕਾਰਾ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਨਾਲ ਹੋਏ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੇ ਸਿੱਧੇ ਅਨੁਪਾਤ ਵਿੱਚ, ਇਹਨਾਂ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਮੁਕੱਦਮਿਆਂ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੋਏ ਵਿਵਾਦ ਅਤੇ ਅਦਾਲਤਾਂ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦਾਇਰ ਕੀਤੀਆਂ। ਫਾਲੋ-ਅਪ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਕਿਰਾਇਆ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨ ਕਾਰਨ ਇਨਫੋਰਸਮੈਂਟ ਦਫਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬੇਦਖਲੀ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਾਨੂੰਨ ਅਦਾਲਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸੁਣੇ ਗਏ ਕੇਸਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਓੁਸ ਨੇ ਕਿਹਾ.

ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਵੇਲੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦਿਓ

ਵਕੀਲ ਹਨੀਫ਼ ਐਮੀਨ ਕਾਰਾ ਨੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਨਾ ਹੋਣ ਲਈ ਵਰਤੀਆਂ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸਾਵਧਾਨੀਆਂ ਨੂੰ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੀਤਾ:

*ਹਾਲਾਂਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਨਾਲ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਦੀ ਉਗਰਾਹੀ ਵਿੱਚ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ 6-ਮਹੀਨੇ ਜਾਂ 1-ਸਾਲ ਦੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਫੀਸ ਦਾ ਮੁੜ ਦਾਅਵਾ ਕਰਕੇ ਹੱਲ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਹ ਤਰੀਕਾ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਦਾ ਹੱਲ. ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ 1-ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਹੀ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਸਬੰਧ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਝਗੜੇ ਵੀ ਜਿਆਦਾਤਰ ਇਹਨਾਂ ਨਵਿਆਏ ਲੀਜ਼ ਪੀਰੀਅਡਾਂ ਦੌਰਾਨ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

*ਇਸ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਮੇਰੀ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਲਾਹ ਹੈ ਜੋ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀਆਂ ਅਚੱਲ ਚੀਜ਼ਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਲਈ ਯਕੀਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਗਾਰੰਟਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

*ਜ਼ਮਾਨਤੀ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ, ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਕਮ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਗਾਰੰਟਰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਜ਼ਮਾਨਤ ਦੀ ਮਿਤੀ। ਜ਼ਮਾਨਤੀ ਲਈ ਇਹ ਵੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਕਮ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਉਹ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ ਅਤੇ ਜ਼ਮਾਨਤ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਉਸਦੀ ਆਪਣੀ ਲਿਖਤ ਵਿੱਚ ਗਾਰੰਟੀ ਦੀ ਮਿਤੀ। ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਜ਼ਮਾਨਤ ਜਾਇਜ਼ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ।

*ਇੱਥੇ ਵਿਚਾਰਨ ਵਾਲਾ ਇਕ ਹੋਰ ਨੁਕਤਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਗਾਰੰਟਰ ਦੀ ਜਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਨਵਿਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਜ਼ਮਾਨਤ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਰਹੇਗੀ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਗਾਰੰਟਰ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। . ਇਸ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ, ਮੈਂ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕਰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਉਹ ਮਿਆਦ ਜਿਸ ਲਈ ਗਾਰੰਟਰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋਵੇਗਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਿਖਿਆ ਜਾਵੇ।

*ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਰੈਂਟਲ ਐਗਰੀਮੈਂਟਸ ਵਿੱਚ ਉਪਰਲੀ ਸੀਮਾ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ, ਕਨੂੰਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਲੈਣਾ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਹ ਰਕਮਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਸੁਰੱਖਿਆ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵਜੋਂ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਲੋਕਾਂ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੋ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਵਜੋਂ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਦੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਏਜੰਡੇ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ।