Le guide ultime 2026 sur les droits de succession en Turquie

Réponse rapide : ce que les étrangers doivent savoir sur les droits de succession en Turquie

Si vous héritez d'un bien immobilier ou d'autres actifs situés en Turquie, vous devez des droits de succession turcs (veraset ve intikal vergisi), quelle que soit votre nationalité. L'impôt est régi par la loi n° 7338 et suit un barème progressif qui, à compter de 2026, débute à 1 % et atteint 10 % pour les patrimoines très importants. Il existe également une nouvelle option majeure : en vertu de la loi n° 7582, les nouveaux résidents éligibles peuvent être imposés à un taux forfaitaire de 1 % au lieu du barème progressif.

Ce guide présente les personnes concernées, les taux et exonérations de 2026, les changements introduits par la loi 7582, ainsi que les délais et documents qui permettent de mener une succession à bien sans pénalités.

Qui doit payer les droits de succession en 2026

Votre obligation dépend de deux éléments : la localisation de l'actif et votre statut au regard du droit turc.

• Actifs situés en Turquie : imposables quelle que soit votre nationalité. Un héritier étranger qui hérite d'un appartement à Istanbul paie des droits de succession turcs.
• Citoyens turcs : imposables sur les actifs hérités situés n'importe où dans le monde, car la Turquie impose ses citoyens sur leurs acquisitions mondiales.
• Nouveaux résidents couverts par la loi 7582 : imposés à un taux forfaitaire de 1 % au lieu du barème progressif (détaillé ci-dessous).
• Organismes exonérés : les institutions publiques, certains organismes à but non lucratif et les diplomates étrangers bénéficiant d'accords de réciprocité peuvent être exonérés.

L'impôt s'applique à deux types de transferts : la succession (actifs reçus après un décès ou une décision de disparition) et les donations (actifs reçus sans contrepartie, y compris les prix et gains).

Actifs imposables et mode d'évaluation

Presque tout ce qui a une valeur économique peut être imposable. L'administration fiscale évalue chaque type d'actif différemment :

• Biens immobiliers : évalués au montant enregistré à des fins de taxe foncière dans la municipalité pour l'année du transfert — et, pour les mutations de titre de propriété, à la valeur déclarée au registre foncier.
• Biens mobiliers : voitures, bijoux, meubles et objets similaires évalués à leur juste valeur marchande.
• Actifs financiers : comptes bancaires et titres évalués à leur solde ou valeur de marché à la date du décès.
• Droits et créances : brevets, marques, créances et autres droits évalués selon les règles de l'administration fiscale.

Si la base d'actifs est complexe — une part de société, un compte bancaire étranger ou un bien contesté — faites appel à un professionnel pour l'évaluation avant de déclarer, car une sous-déclaration entraîne des pénalités ultérieures.

Exemple concret : ce qu'hérite une veuve

Pour rendre le système concret, voici un exemple simple pour 2026. Supposons qu'un époux décède en laissant un patrimoine imposable de 10 000 000 TL et que la seule héritière soit la veuve (sans enfants). L'exonération de l'épouse en l'absence de descendants est de 5 817 845 TL, la base imposable est donc de 4 182 155 TL. Selon les tranches de 2026 :

• 3 000 000 TL à 1 % : 30 000 TL
• 1 182 155 TL restants à 3 % : 35 464,65 TL
• Total des droits de succession : environ 65 464,65 TL

Il s'agit d'une illustration basée sur le barème 2026 — votre propre montant dépend des valeurs exactes des actifs, des exonérations et des dettes déduites de la succession.

Taux 2026 : les tranches officielles

Les tranches sont revalorisées chaque année. Le taux de revalorisation appliqué pour 2026 est de 25,49 %. Le barème 2026, publié au Journal officiel du 31 décembre 2025 (communiqué général n° 57 relatif à l'impôt sur les successions et les donations), s'applique aux transferts réalisés à partir du 1er janvier 2026 :

Les donations sont taxées au double du taux de succession. Toutefois, les donations reçues d'un époux, d'un parent ou d'un enfant sont taxées à la moitié du taux normal de donation, ce qui les rapproche des niveaux de succession.

Exonérations et déductions pour 2026

Vous ne payez pas d'impôt sur chaque lire. Les exonérations de 2026 sont généreuses pour la famille proche :

• 2 907 136 TL exonérés pour la part de chaque héritier, y compris l'époux et les enfants (y compris les enfants adoptés).
• 5 817 845 TL exonérés pour la part de l'époux lorsqu'il n'y a pas d'enfants ni de descendants.
• 66 935 TL pour les donations sans contrepartie.
• D'abord les déductions : les dettes du défunt et les frais funéraires sont déduits de la succession avant le calcul de l'impôt.

Loi 7582 : le taux de 1 % et l'exonération de 20 ans pour les nouveaux résidents

La loi n° 7582, publiée au Journal officiel le 4 juin 2026, a introduit un régime qui peut transformer complètement la donne fiscale pour les personnes qui s'installent en Turquie. Si vous devenez résident fiscal turc et que vous n'aviez aucune résidence fiscale en Turquie au cours des trois années civiles précédentes, alors :

• Vos revenus de source étrangère sont exonérés de l'impôt turc sur le revenu pendant 20 ans (article 20/D de la loi n° 193 sur l'impôt sur le revenu). Seuls les revenus de source turque restent imposables.
• Vos transferts successoraux et de donations sont imposés à un taux forfaitaire de 1 %, au lieu du barème progressif qui peut atteindre 10 %.

Deux conditions pratiques : l'exonération n'est pas automatique — vous devez en faire la demande auprès de votre bureau des impôts et obtenir le certificat d'exonération des revenus de source étrangère avant la fin de l'année civile au cours de laquelle vous devenez résident. Et les règles s'appliquent à chaque flux de revenus, de sorte que le caractère étranger de chaque source doit être documenté. Pour l'ensemble du dispositif d'incitations, consultez notre guide des incitations fiscales 2026 de la Turquie pour les investisseurs étrangers.

Qui devrait examiner la loi 7582 dès maintenant

Ce régime importe surtout pour trois groupes : les expatriés qui rentrent en Turquie, les retraités qui s'installent depuis l'étranger et les investisseurs qui prévoient de transférer des actifs étrangers en Turquie dans les années à venir. Comme le certificat doit être obtenu la même année civile où vous devenez résident, la décision a une échéance stricte — arriver en novembre et déposer en décembre est techniquement possible mais ne laisse aucune marge d'erreur. Si vous envisagez de vous installer, discutez du calendrier avec un conseiller fiscal avant de déménager, pas après.

Délais de déclaration, plans de paiement et pénalités

Le délai de déclaration dépend du lieu du décès et de celui des héritiers :

• Décès en Turquie, héritiers en Turquie : 4 mois à compter de la date du décès.
• Décès à l'étranger : 6 mois à compter de la date du décès.
• Décision de disparition (gaiplik) : 1 mois à compter de la date où la décision de justice devient définitive.

Vous pouvez déposer au bureau des impôts local ou en ligne via le système numérique e-Devlet / GİB, généralement plus rapide. Le paiement peut être étalé sur 6 versements en 3 ans, généralement payés en mai et novembre, et le plan de versements standard ne porte pas d'intérêts supplémentaires.

Une fois l'impôt payé, le bureau des impôts délivre un certificat de décharge fiscale. Ce certificat est obligatoire avant de pouvoir transférer le titre de propriété, accéder aux comptes bancaires du défunt ou changer l'immatriculation d'un véhicule. Le dépassement du délai entraîne des intérêts de retard et des pénalités — et, plus concrètement, il gèle toute la succession car rien ne peut être transféré sans le certificat de décharge.

Liste de contrôle pratique pour les héritiers étrangers

1. Obtenez le certificat d'héritage (veraset ilamı) auprès du tribunal ou du notaire.
2. Inventoriez chaque actif turc et déterminez sa valeur 2026 selon les règles officielles d'évaluation.
3. Déposez la déclaration de succession dans le délai (4 mois en Turquie, 6 mois pour les décès à l'étranger).
4. Utilisez le plan de versements si le montant est important.
5. Payez la totalité et obtenez le certificat de décharge fiscale.
6. Transférez les titres de propriété, comptes et immatriculations à votre nom.

Si vous êtes un nouveau résident, discutez tôt du régime de la loi 7582 avec un conseiller fiscal — le taux forfaitaire de 1 % et l'exonération de 20 ans sur les revenus étrangers ne s'appliquent que si le certificat est obtenu à temps.

FAQ : les questions des étrangers sur les droits de succession

Les étrangers paient-ils vraiment des droits de succession en Turquie ?

Oui, sur les actifs situés en Turquie. La nationalité n'exonère pas — le critère est la localisation de l'actif (ou votre citoyenneté turque pour les actifs mondiaux). L'exonération 2026 de 2 907 136 TL par héritier signifie que la plupart des petites successions ne doivent rien, mais la déclaration reste obligatoire.

Puis-je être imposé deux fois sur la même succession ?

Possible. Si votre pays d'origine taxe également les successions, vous pourriez être exposé dans les deux pays. La Turquie a des conventions sur les successions et donations avec un nombre limité de pays ; vérifiez donc si une convention ou un crédit d'impôt étranger s'applique à votre situation avant de payer deux fois.

Comment un bien hérité est-il évalué si j'ignore sa valeur ?

Le point de départ est la valeur municipale utilisée pour la taxe foncière de l'année du transfert, plus la valeur déclarée au registre foncier. Si vous estimez ces chiffres obsolètes, une évaluation professionnelle peut appuyer une déclaration plus précise — un conseiller peut vous aider à déposer une déclaration défendable.

Et si le défunt n'avait aucun actif en Turquie ?

Si vous êtes un ressortissant étranger et que la totalité de la succession se situe à l'étranger, vous n'avez généralement aucune obligation de droits de succession en Turquie — sauf si vous êtes citoyen turc ou éligible à un régime spécial. Aucune déclaration turque n'est nécessaire dans le cas simple d'actifs exclusivement étrangers.

Conclusion : réussissez la succession du premier coup

Les droits de succession turcs sont mécaniques une fois les règles connues : évaluation des actifs, tranches progressives, exonérations et délais. Les deux éléments qui transforment une succession propre en problème sont le dépôt tardif et les documents manquants — tous deux évitables avec un dossier structuré.

Chez SimplyTR, nous coordonnons les procédures de succession pour les familles étrangères, du certificat d'héritage et de l'évaluation à la déclaration, au plan de paiement et au certificat de décharge. Contactez SimplyTR pour une aide professionnelle sur les procédures de succession et fiscales en Turquie.