محدودیت‌های اقامت اتباع خارجی در ترکیه: لغو سهمیه محله‌های بسته در ژوئن ۲۰۲۶

آشنایی با تغییرات محدودیت‌های اقامت اتباع خارجی در ترکیه: لغو سهمیه در ژوئن ۲۰۲۶

بین سال‌های ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۵، ترکیه برای تنظیم تمرکز اتباع خارجی در محله‌ها نظام سهمیه‌ای اعمال کرد. در ژوئیه ۲۰۲۲، سهمیه اتباع خارجی از ۲۵٪ به ۲۰٪ کاهش یافت: هر محله‌ای که سهم خارجی‌های آن به ۲۰٪ می‌رسید به فهرست محله‌های بسته اضافه می‌شد و درخواست‌های جدید اجازه اقامت برای آن آدرس رد می‌شد.

در ۱۰ ژوئن ۲۰۲۶، ریاست اداره مهاجرت (Göç İdaresi Başkanlığı) اعمال سهمیه و محله‌های بسته را لغو کرد: e-ikamet اکنون از هر نشانی در ترکیه، از جمله استانبول، درخواست اجازه اقامت می‌پذیرد. سهمیه یک اقدام اداری بود و ممکن است بازگردد: اگر تراکم خارجی‌ها در محله‌ای دوباره افزایش یابد، مقامات می‌توانند با تصمیمی جدید آن را دوباره ببندند. بنابراین قبل از امضای هر قراردادی همچنان توصیه می‌شود بررسی کنید که آدرس شما از طریق e-ikamet پذیرفته می‌شود.

برای بررسی دقیق‌تر این موضوع، مطلب ۲۷ محله ازمیر که به روی خارجی‌ها بسته شده‌اند را ببینید.

محدودیت‌های جدید اقامت اتباع خارجی در ترکیه (تا ژوئن ۲۰۲۶ اعمال می‌شد)

۱۱۶۹ محله بسته: تصویری از نظام ۲۰۲۲-۲۰۲۵

در اوج نظام، مجموعاً ۱۱۶۹ محله در ۵۸ شهر مختلف برای درخواست‌های جدید پروانه اقامت بسته شده بود. در استان آنتالیا، ۴ محله در آلانیا، ۲ محله در دوشمه‌آلتی، ۳ محله در قونیالتی و ۱ محله در مرادپاشا در میان محلات بسته قرار داشتند. این فهرست تا لغو آن در ۱۰ ژوئن ۲۰۲۶ معتبر بود.

فهرست تاریخی محله‌های بسته (۲۰۲۲-۲۰۲۵)

برای مشاهده فهرست کامل محله‌های بسته برای پروانه اقامت همان‌گونه که تا ۲۰۲۵ اعمال می‌شد اینجا کلیک کنید

نکته تاریخی: علاوه بر این فهرست، درخواست‌های اولیه پروانه اقامت که با آدرس مناطق آوجیلار، باهچه‌لی‌اولر، باغجیلار، باشاک‌شهیر، اسنلر، اسنیورت، فاتح، کوچوک‌چکمجه، سلطان‌گازی و زیتین‌بورنو در استانبول ارائه می‌شدند، پذیرفته نمی‌شدند — تا لغو این اعمال در ژوئن ۲۰۲۶.

برای بررسی دقیق‌تر این موضوع، مطلب تقاضای اقامت اتباع خارجی در استانبول و آنتالیا ممکن است به مناطق جدید منتقل شود را ببینید.

برای بررسی دقیق‌تر این موضوع، مطلب محله‌های بسته‌شده به روی خارجی‌ها در ترکیه: قانون سهمیه ۲۰٪ را ببینید.

متقاضیان جدید اتباع خارجی حتی با خرید ملک در این مناطق بسته، قادر به دریافت پروانه اقامت نبودند — و پس از ۱۰ ژوئن ۲۰۲۶ این محدودیت دیگر اعمال نمی‌شود.

دارندگان سند مالکیت فعلی تحت تأثیر قانون قدیم قرار نمی‌گرفتند؛ پس از لغو سهمیه، همه می‌توانند از هر نشانی اقامت و تمدید کنند.

آیا قانون جدید خرید یا اجاره ملک در ترکیه را ممنوع می‌کند؟

البته که نه. در ترکیه، سرمایه‌گذاری در املاک همچنان امکان‌پذیر است و محدودیت‌های قدیمی هرگز مالکیت را ممنوع نکردند. ملکی که خریداری کرده‌اید، حتی اگر پروانه اقامت نداشته باشید، قابل اجاره دادن است. پس از لغو سهمیه در ژوئن ۲۰۲۶، می‌توانید از هر نشانی از طریق e-ikamet درخواست دهید؛ اما همیشه قبل از خرید بررسی کنید که آدرس شما پذیرفته می‌شود، زیرا بسته‌شدن‌ها ممکن است با افزایش تراکم بازگردند. SimplyTR با مشاوران فروش دارای مجوز خود می‌تواند به تمام سوالات شما در مورد خرید ملک در ترکیه پاسخ دهد.

برای اطلاعات بیشتر: راهنمای کامل درخواست و تمدید پروانه اقامت ترکیه