تغییر اخیر مقررات در شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری: به‌روزرسانی ۲۰۲۳

سرمایه‌گذارانی که به دنبال اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری هستند، باید از به‌روزرسانی مهم سال ۲۰۲۳ در مورد انواع املاک واجد شرایط آگاه باشند. این مقاله به تغییرات خاصی که بر سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات تأثیر می‌گذارد، می‌پردازد.

توضیح تغییر مقررات

چه خبر؟ آخرین اصلاحیه در قانون ترکیه اکنون تصریح می‌کند که همه خریدهای زمین واجد شرایط شهروندی نیستند. برای واجد شرایط بودن، زمین باید دارای یک سازه موجود باشد یا با یک آپارتمان یا یک ملک مسکونی مرتبط باشد.

درک تأثیر تغییر

معیارهای گذشته پیش از این، سرمایه‌گذاران می‌توانستند هر نوع زمینی را خریداری کنند و واجد شرایط برنامه شهروندی شوند. این امر طیف گسترده‌ای از گزینه‌های سرمایه‌گذاری را در بازار املاک و مستغلات ترکیه فراهم می‌کرد.

معیارهای فعلی طبق مقررات جدید، فقط انواع زمین‌های زیر واجد شرایط خواهند بود:

1. زمین با سازه موجود.
2. زمینی که در آن یک پروژه آپارتمان برنامه ریزی شده یا در حال انجام است.
3. زمینی با کاربری ساختمانی مشخص که نشان‌دهنده طرح‌های توسعه مصوب باشد.

مثالی برای روشن شدن تغییر

قبل از اصلاحیه: یک سرمایه‌گذار می‌تواند یک قطعه زمین کشاورزی را بدون هیچ برنامه فوری برای توسعه خریداری کند و برای شهروندی درخواست دهد.

پس از اصلاحیه: اکنون، همان سرمایه‌گذار باید اطمینان حاصل کند که زمین کشاورزی یا دارای سازه موجود است یا طرح تأیید شده‌ای برای ساخت آپارتمان یا توسعه شهرک مسکونی دارد تا واجد شرایط شهروندی شود.

نتیجه

تغییر مقررات سال ۲۰۲۳، معیارهای مربوط به املاک واجد شرایط تحت برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری را سختگیرانه‌تر می‌کند. سرمایه‌گذاران اکنون باید املاکی را انتخاب کنند که پتانسیل توسعه یا ساختارهای موجود را برای برآورده کردن الزامات جدید داشته باشند. این به‌روزرسانی نشان‌دهنده رویکرد استراتژیک ترکیه برای هدایت سرمایه‌گذاری به سمت املاکی است که مستقیماً به زیرساخت‌ها و رشد اقتصادی کشور کمک می‌کنند.

اطلاعات بیشتر:

شهروندی ترکیه: هزینه های مقرون به صرفه و راهنمایی جامع در 11 مرحله آسان