تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

مدارک مورد نیاز

مدارک مورد نیاز برای درخواست شهروندی ترکیه به شرح زیر است:

• فرم درخواست (مالیات بر ارزش افزوده-4): فرم رسمی برای شروع فرآیند شهروندی.

• مدرک شهروندی ایالتی: گذرنامه یا کارت شناسایی ملی (به‌علاوه ترجمه رسمی ترکی در صورت بی‌تابعیتی).

• رضایت والدین برای افراد زیر سن قانونی: رضایت‌نامه محضری در صورتی که فرزندان نیز در درخواست گنجانده شده باشند. اگر هر دو والدین متقاضی هستند، نیازی به این کار نیست.

• گواهی انطباق: تأیید می‌کند که سرمایه‌گذاری معیارهای شهروندی را برآورده می‌کند.

• سند وضعیت تأهل: گواهی ازدواج، حکم طلاق یا گواهی فوت، بسته به وضعیت.

• گواهی تولد یا ثبت احوال: برای متقاضی و هر یک از اعضای خانواده.

• رسید پرداخت هزینه خدمات: مدرکی دال بر پرداخت به وزارت دارایی

• سابقه کیفری: از کشور متبوع متقاضی یا از مقامات ترکیه.

• گواهی خانوادگی: در صورتی که همسر یا فرزند نام خانوادگی متفاوتی داشته باشند، لازم است.

• عکس‌های بیومتریک: دو عکس (50×60 میلی‌متر، زمینه سفید، مطابق با استاندارد ICAO).

درک گواهی انطباق

یک گام حیاتی در این فرآیند، ایمن‌سازی گواهی انطباق از وزارت محیط زیست و شهرسازی. این تایید می‌کند که سرمایه‌گذاری شما الزامات قانونی را برآورده می‌کند.

الزامات کلیدی:

• حداقل سرمایه‌گذاری: خرید ملک با حداقل ارزش $400,000 دلار آمریکا (یا معادل آن به ارز خارجی یا لیره ترکیه).
• قفل سند مالکیت: باید در دفتر ثبت اسناد رسمی، تبصره‌ای درج شود که بیان کند ملک حداقل به مدت ... قابل فروش نیست. سه سال.
• ارزیابی رسمی: ارزش ملک باید توسط یک ارزیاب دارای مجوز که توسط هیئت بازار سرمایه تأیید شده است، تأیید شود. این گزارش ارزیابی باید حداکثر سه ماه قبل از تاریخ درخواست صادر شود.

خدمات ما برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

ما خدمات کامل و جامعی را برای راهنمایی شما در هر مرحله از سفر اخذ شهروندی ترکیه ارائه می‌دهیم. خدمات ما به سه دسته اصلی تقسیم می‌شود: خرید املاک و مستغلات، درخواست شهروندی و مدیریت مداوم املاک.

۱. خرید املاک و مستغلات و پشتیبانی حقوقی

هدف اصلی ما این است که اطمینان حاصل کنیم سرمایه‌گذاری شما در املاک و مستغلات ایمن، مطابق با قوانین و بدون نقص است.

• مشاوره اولیه: ما با بحث در مورد اهداف، نگرانی‌ها و الزامات خاص شما شروع می‌کنیم.
• مدیریت قرارداد: ما از طرف شما، قرارداد خرید را با توسعه‌دهنده، پیش‌نویس، بررسی و مذاکره خواهیم کرد.
• دقت لازم: ما یک تحقیق کامل برای محافظت از سرمایه‌گذاری شما انجام می‌دهیم:
  • تأیید اینکه توسعه‌دهنده تمام مجوزهای لازم شهرداری را دارد.
  • اطمینان از اینکه سند مالکیت ملک صحیح است، بدون بدهی معوقه یا ادعای اجاره.
  • تأیید به‌روز بودن تمام پرداخت‌های مالیات بر املاک و مستغلات.
• انتقال سند مالکیت: ما شما را برای امضای نهایی به دفتر اسناد رسمی همراهی می‌کنیم و تغییر سند را در دفتر ثبت اسناد رسمی مدیریت می‌کنیم.
• پردازش مالیات: ما پرداخت مالیات تمبر را از طرف شما انجام می‌دهیم.

۲. درخواست شهروندی ترکیه

پس از تکمیل سرمایه‌گذاری شما، وکلای متخصص ما کل فرآیند درخواست شهروندی شما را مدیریت خواهند کرد.

• آماده سازی درخواست: ما با دقت تمام مدارک اقامت و شهروندی را برای شما و خانواده‌تان آماده می‌کنیم.
• مدارک رسمی ارائه شده: ما مراحل حساسی مانند درخواست شماره شناسایی مالیاتی ترکیه و کمک به شما در افتتاح حساب بانکی در ترکیه را مدیریت می‌کنیم.
• نظارت کامل بر برنامه: ما به طور فعال وضعیت درخواست شما را تا زمان صدور موفقیت‌آمیز گذرنامه‌های ترکیه‌ای‌تان پیگیری می‌کنیم.

۳. مدیریت املاک (خدمات اختیاری)

پس از خرید شما، ما می‌توانیم با پرداخت هزینه اضافی، مدیریت دارایی شما را ادامه دهیم و آرامش خاطر را برای شما فراهم کنیم.

• مدیریت اجاره: ما می‌توانیم ملک شما را فهرست کنیم، قراردادهای اجاره را تنظیم کنیم و وصول به موقع اجاره بها از مستاجران را تضمین کنیم.
• مستاجر و مسائل حقوقی: ما برای تأخیر در پرداخت، نامه‌های هشدار صادر می‌کنیم و در صورت لزوم می‌توانیم مراحل قانونی اخراج را آغاز کنیم.
• وظایف اداری: ما ملک شما را برای مالیات سالانه (مالیات محیط زیست و جمع آوری زباله) ثبت می‌کنیم و بر پرداخت عوارض ماهانه توسط مستاجران نظارت داریم.

سوالات متداول برای شهروندی ترکیه

۱. برای دریافت شهروندی ترکیه چقدر باید در این کشور سرمایه‌گذاری کرد؟
شما باید حداقل مبلغ $400,000 را در املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کنید.

۲. آیا با خرید خانه در ترکیه می‌توانم شهروندی دریافت کنم؟
بله، اگر خانه حداقل 1.440.000 روپیه ارزش داشته باشد و به مدت 3 سال فروخته نشده باشد.

۳. ساده‌ترین راه برای دریافت شهروندی در ترکیه چیست؟
خرید املاک و مستغلات به ارزش ۱.۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰ روپیه ساده‌ترین راه است.

۴. آیا فرزندان من که پس از شهروند شدن من به دنیا می‌آیند نیز شهروند ترکیه خواهند بود؟
بله. کودکی که حداقل یکی از والدینش ترک باشد، از بدو تولد ترک محسوب می‌شود و نیازی به اقدامات اضافی نیست.

۵. آیا شهروندی ترکیه ارزشش را دارد؟
بله، به بسیاری از کشورها دسترسی دارد و در ترکیه از حقوق کامل برخوردار است.

۶. اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری چقدر طول می‌کشد؟
معمولاً ۷ تا ۹ ماه.

۷. آیا ترکیه تابعیت دوگانه را مجاز می‌داند؟
بله.

۸. آیا شهروندان مرد جدید نیاز به انجام خدمت سربازی دارند؟
مردانی که هنگام دریافت تابعیت زیر ۲۲ سال سن دارند، باید خدمت سربازی کوتاه‌مدت را انجام دهند یا هزینه آن را بپردازند؛ مردان مسن‌تر از این قاعده مستثنی هستند.

۹. آیا خرید ملک در ترکیه ارزش دارد؟
بله، قیمت‌ها جذاب هستند و ممکن است ارزش افزایش یابد.

۱۰. وقتی فوت کنم، چه اتفاقی برای دارایی‌های ترکیه‌ای من می‌افتد؟
قانون ارث ترکیه سهم همسر و فرزندان را تعیین می‌کند. یک وصیت‌نامه محلی می‌تواند تقسیم ارث را هدایت کند، اما شما نمی‌توانید این وراث را به طور کامل از ارث محروم کنید.

۱۱. آیا دولت می‌تواند بعداً شهروندی من را لغو کند؟
بله، اگر در این فرآیند از مدارک جعلی استفاده کرده باشید یا مرتکب کلاهبرداری شده باشید. جرایم عادی باعث از دست دادن تابعیت نمی‌شوند.

۱۲. آیا اگر بعداً طلاق بگیریم، تابعیت همسرم از دست می‌رود؟
خیر. پس از تأیید، همسر آن را نگه می‌دارد، مگر اینکه ازدواج جعلی بوده باشد.

۱۳. آیا ترکیه از درآمد من از خارج از کشور مالیات می‌گیرد؟
ساکنان، مالیات بر درآمد جهانی را پرداخت می‌کنند. اگر در خارج از کشور زندگی می‌کنید و به عنوان غیرمقیم طبقه‌بندی می‌شوید، فقط درآمد ترکیه مشمول مالیات می‌شود.

۱۴. آیا می‌توانم نام جدیدی برای کارت شناسایی ترکی خود انتخاب کنم؟
در مرحله ثبت هویت، می‌توانید نام یا نام خانوادگی جدیدی با حروف ترکی انتخاب کنید، به شرطی که توهین‌آمیز نباشد.

۱۵. آیا محدودیتی برای خرید زمین در نزدیکی مناطق نظامی یا ساحلی وجود دارد؟
بله. چنین زمین‌هایی حتی برای شهروندان جدید نیز به مجوزهای ویژه نیاز دارند؛ بدون مجوز، اداره ثبت اسناد و املاک از فروش آنها جلوگیری می‌کند.

۱۶. آیا برای کل فرآیند شهروندی به وکیل نیاز دارم؟
الزامی نیست، اما یک وکیل محلی مراحل بانکی، شناسایی مالیاتی و زمین را تسریع می‌کند و از اشتباهات در ثبت نام جلوگیری می‌کند.

۱۷. آیا سرمایه‌گذاری در ترکیه امن است؟
بله، اگر با متخصصان حقوقی کار کنید.

۱۸. هزینه‌های گذرنامه و کارت شناسایی ترکیه چقدر است؟
در سال ۲۰۲۵، هزینه کارت شناسایی حدود ۷۵۰ لیر ترکیه و هزینه گذرنامه ۱۰ ساله حدود ۶۵۰۰ لیر ترکیه است که باید در اداره مالیات پرداخت شود.

۱۹. آیا یک خارجی می‌تواند در ترکیه زمین بخرد؟
بله، با کمی محدودیت مکانی.

۲۰. آیا فرزندخوانده من می‌تواند در همان درخواست گنجانده شود؟
بله، اگر فرزندخواندگی قبل از ۱۸ سالگی کودک قطعی شود، می‌تواند به شما ملحق شود.

۲۱. مهاجرت به ترکیه چقدر آسان است؟
از طریق سرمایه‌گذاری یا کار، نسبتاً آسان است.

۲۲. آیا ترکیه جای خوبی برای زندگی است؟
بله، با آب و هوا، فرهنگ و هزینه زندگی خوب.

۲۳. آیا می‌توان از شهروندی ترکیه انصراف داد؟
بله.

24. آیا اخذ تابعیت ترکیه به حقوق بازنشستگی که از کشور خودم دریافت می‌کنم آسیبی خواهد رساند؟
خیر؛ اکثر حقوق بازنشستگی از معاهدات مالیاتی پیروی می‌کنند، بنابراین همچنان قابل پرداخت هستند، اگرچه مالیات ممکن است بسته به معاهده بین ترکیه و کشور پرداخت‌کننده تغییر کند.

۲۵. چگونه می‌توانم شهروندی ترکیه را دریافت کنم؟

۳۳. در گزینه سپرده بانکی، آیا می‌توانم از مبالغ سپرده‌گذاری شده سود دریافت کنم؟

بله، امکان دریافت سود منظم از مبالغ واریز شده وجود دارد.

۳۴. آیا متقاضیان در هر مرحله از درخواست، ملزم به اقامت مدت زمان مشخصی در ترکیه هستند؟

نه، وجود دارد بدون نیاز به اقامت در ترکیه هر دو در حین را کاربرد روند یا بعد از بدست آوردن تابعیت ترکیه Yشما می توانید نگاه داشتن زندگي كردن خارج از کشور بعد از بدست آوردن تابعیت ترکیه

۳۵. آیا برای اخذ شهروندی نیاز به یادگیری زبان ترکی دارم؟

برای درخواست شهروندی ترکیه از طریق برنامه سرمایه گذاری الزامی به زبان ترکی وجود ندارد.

۳۶. متقاضیان در طول کل فرآیند درخواست، چند بار باید به ترکیه سفر کنند؟

در طول فرآیند درخواست شهروندی، سفر به ترکیه کافی است یک بار برای ارائه اثر انگشت شما

۴۰. اشخاص ایرانی چگونه می‌توانند از طریق سرمایه‌گذاری، تابعیت ترکیه را اخذ کنند؟

مردم ایران می توانند از برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری بهره مند شوند.

۴۱. هندی‌ها چگونه می‌توانند با سرمایه‌گذاری شهروند ترکیه شوند؟

آره. ما با موفقیت به چندین مشتری هندی که قبلاً تابعیت ترکیه را دریافت کرده اند، مشاوره داده ایم.

۴۱. مزایای شهروندی ترکیه چیست؟

• شهروندی مادام العمر ترکیه در عرض ۹ تا ۱۲ ماه اعطا می‌شود.
• بدون نیاز به حداقل اقامت در ترکیه.
• کمک های پزشکی کامل گنجانده شده است.
• برنامه های بازنشستگی در دسترس هستند.
• برنامه های بازپرداخت تحصیلی و دانشگاهی رایگان.
• پاسپورت ترکیه اجازه سفر بدون ویزا به بیش از 110 کشور را می دهد.
• دسترسی آینده بدون ویزا به کشورهای اتحادیه اروپا و شنگن.
• سرمایه گذاری محکم با بازده اجاره.

۴۲. آیا یک فلسطینی می‌تواند تابعیت ترکیه را دریافت کند؟

مردم فلسطین می‌توانند از برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری بهره‌مند شوند.

۴۳. آیا چینی‌ها می‌توانند از طریق سرمایه‌گذاری، شهروندی ترکیه را دریافت کنند؟

آره. ما با موفقیت به چندین مشتری چینی که قبلاً تابعیت ترکیه را دریافت کرده اند، مشاوره داده ایم. داشتن یکی از شرایط سرمایه گذاری برای شهروندان چینی برای دریافت شهروندی ترکیه کافی است. لازم به ذکر است که مدارک مورد نیاز و تأیید مدارک باید برای چینی ها به دقت ارزیابی شوند زیرا قبل از ارائه درخواست های جدید شهروندی ترکیه این موارد مشمول رویه متفاوتی هستند.

در صورت نیاز به وکیل شهروندی ترکیه با ما تماس بگیرید

با قانون سرمایه گذاری، Simply TR یک شرکت حقوقی راه حل محور است که مشتریان را قادر می سازد تا خواسته های متنوع و متغیر شهروندی امروزی را برآورده کنند. وکلای ما به مشتریان در مواجهه با چالش‌های پیچیده حقوقی کمک می‌کنند و فرصت‌های موفقیت را به حداکثر می‌رسانند. در استانبول، ترکیه، شرکت حقوقی ما اکنون یکی از شرکت های حقوقی شهروندی ترکیه است. برای دریافت وکلای شهروندی ترکیه در ترکیه می توانید با ما در تماس باشید از طریق ما مخاطب صفحه یا از 00905316234006 برای ما پیامک کنید. (برای رفتن به لینک کلیک کنید)