مزايا الاستثمار العقاري في تركيا: 8 أسباب
اكتشف فوائد الاستثمار العقاري في تركيا. من الحصول على الجنسية إلى التمتع بعوائد عالية ، استكشف الخطوات العشر الحاسمة للاستثمار المربح.
تقدم تركيا ، الدولة التي اجتذبت باستمرار المستثمرين الأجانب ، مزايا عديدة تتراوح من ثقافتها الغنية إلى الموقع الجغرافي الاستراتيجي. من السهل الوصول إلى مرافق النقل المتقدمة ، وصناعة السياحة المزدهرة ، وقطاعات التجارة الصاخبة ، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للاستثمار العقاري في تركيا.
بفضل اقتصادها القوي والمتنامي ، تقدم تركيا فرصًا جديدة للمستثمرين كل عام ، مما يضمن استمرار ازدهار استثماراتهم على الرغم من التحديات الاجتماعية والسياسية والاقتصادية. على وجه الخصوص ، برز قطاع العقارات في تركيا كصناعة دائمة التوسع.
عامًا بعد عام ، أصبح الآلاف من المستثمرين الأجانب مالكي عقارات في تركيا ، مما يساهم في الزيادة السنوية في الاستثمار الأجنبي. مناخ البلاد الذي يمتد على أربعة مواسم وسهولة الوصول إليها من مختلف المواقع العالمية ، يجعلها الخيار المفضل للاستثمار العقاري الأجنبي.
ومع ذلك ، فإن امتيازات امتلاك العقارات في تركيا تتجاوز هذه العوامل. دعنا نستكشف الفوائد التي تنتظر المستثمرين الأجانب الذين ينغمسون في الاستثمار العقاري في تركيا.
فرصة الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار العقاري في تركيا
في حين أن الحصول على تصاريح الإقامة يمكن أن يمثل تحديًا في العديد من البلدان عند امتلاك العقارات ، في تركيا ، يمكن للأفراد الأجانب الذين يشترون عقارات أعلى من قيمة معينة التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. الأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة لا تقل عن $400،000 مؤهلون للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. بمعنى آخر ، من خلال شراء العقارات في تركيا ، لا يمكنك فقط القيام باستثمار مربح ولكن أيضًا الحصول على الحق في التقدم للحصول على الجنسية التركية.
تصريح الإقامة لأصحاب العقارات
تمنح حكومة جمهورية تركيا تصاريح إقامة للأجانب الذين يشترون عقارات تزيد قيمتها عن $75،000. يمكن منح هذا التصريح لمدة أقصاها سنتان ويمكن تمديدها. علاوة على ذلك ، إذا تم استيفاء الشروط اللازمة ، بعد خمس سنوات من الإقامة ، يمكن الحصول على الجنسية التركية. يُمنح تصريح الإقامة هذا لجميع أفراد الأسرة (أقارب من الدرجة الأولى ، والزوج ، والأطفال دون سن 18 عامًا). يمكن للأطفال الأجانب المقيمين في تركيا تلقي التعليم في البلاد. يمكن للأجانب الحاصلين على تصاريح إقامة في تركيا العثور على وظائف بسهولة أكبر والحصول على تصاريح العمل. بالإضافة إلى ذلك ، لديهم الفرصة لشراء السيارات ، وتصدير الأثاث والمركبات ، والتسجيل في الضمان الاجتماعي ، وإنشاء الشركات.
تحقق من صفحة تصريح الإقامة التركي
الموقع الجغرافي ومرافق النقل
بفضل مزاياها الجغرافية وبنيتها التحتية للنقل ، توفر تركيا إمكانية الوصول إلى جميع دول العالم تقريبًا. إذا تخيلنا امتلاك منزل في اسطنبول اليوم ، فهذا يعني أنه ستتاح لك الفرصة للوصول إلى 249 مدينة مختلفة في 110 دولة برحلات مباشرة من مطار اسطنبول. علاوة على ذلك ، بالنظر إلى الفرص التي يوفرها الموقع الجغرافي ، تعد تركيا واحدة من دول خطوط العرض الوسطى النادرة التي تشهد أربعة مواسم. من خلال العيش في بلد يوفر إمكانيات متنوعة في جميع الفصول الأربعة ، يمكنك الاستمتاع بحياة جيدة.
الفرص الثقافية والاجتماعية في تركيا
من الأنشطة الرياضية والثقافية إلى الحفلات الموسيقية والترفيهية ، تقدم تركيا عددًا كبيرًا من الفرص الاجتماعية ، مما يجعل الاستثمار العقاري في تركيا فرصة جذابة. يقدم كل ركن من أركان الدولة مرافق مختلفة. يمكنك الاستمتاع بالشواطئ ذات الأعلام الزرقاء في أنطاليا أو الذهاب للتزلج على جبل أولوداغ في بورصة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك حضور المهرجانات الدولية التي تقام في اسطنبول كل عام. يزور تركيا كل عام ملايين السائحين للاستفادة من كل هذه الفرص.
أسعار المساكن الميسرة وأسعار الصرف
تجذب تركيا آلاف المستثمرين من جميع أنحاء العالم نظرًا لموقعها المميز. بالإضافة إلى الجمال الطبيعي والثقافي للبلد ، فإن توفر العقارات بأسعار معقولة أمر جذاب للمستثمرين. يوفر معدل الصرف المتزايد في تركيا في السنوات الأخيرة فرصًا استثمارية مفيدة ومربحة للأجانب.
تقود تركيا سوق العقارات العالمي بأعلى عائد على الاستثمار منذ عام 2019
وفقًا لتقرير مؤشر نايت فرانك العالمي للأسعار ، فقد حصلت تركيا على المركز الأول في عوائد الاستثمار العقاري منذ عام 2019. وإثباتًا للنمو الملحوظ ، شهدت تركيا زيادة مذهلة في أسعار العقارات خلال هذه الفترة تبلغ 1081 طنًا ثلاثيًا ، متجاوزةً بذلك المنافسين العالميين الآخرين. وبالمقارنة ، سجلت نيوزيلندا ، الدولة التي احتلت المرتبة الثانية ، زيادة قدرها 38% فقط.
تسلط هذه الفجوة الكبيرة الضوء على الأداء الاستثنائي لتركيا ، مع ما يقرب من ثلاثة أضعاف نمو أقرب منافس لها. يعزز المسار التصاعدي المستمر لسوق العقارات في تركيا جاذبيته لكل من المستثمرين المحليين والدوليين ، الذين يدركون إمكانات البلاد لتحقيق عوائد كبيرة على استثماراتهم في السنوات من 2019 إلى 2023.
حصلت تركيا على المركز الأول في عوائد الاستثمار العقاري منذ عام 2019 [https://www.knightfrank.com/]
قطاع عقاري متطور واسكان حديث
تطور قطاع العقارات في تركيا بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة ، حيث قدم خيارات فاخرة وحديثة للمستثمرين. تم تجهيز معظم المساكن المشيدة حديثًا بتقنيات المنزل الذكي ، والعديد منها يحتوي على وسائل راحة فاخرة مثل حمامات السباحة والمنتجعات الصحية والصالات الرياضية. مقارنة بالدول والمدن الكبرى الأخرى ، تتوفر هذه العقارات ذات المرافق الفاخرة بأسعار معقولة في تركيا.
تكلفة المعيشة في تركيا
نظرًا لموقعها ومناخها ، تعد تركيا أيضًا دولة زراعية. يمكن الحصول على الفواكه والخضروات الطازجة طوال الفصول الأربعة. لذلك ، فإن تكلفة الغذاء في تركيا منخفضة نسبيًا. يمكن للأجانب القادمين من الخارج أن يعيشوا حياة مريحة في تركيا بسبب سعر الصرف المناسب.
في ملخص، الاستثمار العقاري في تركيا يقدم مزايا لا حصر لها. إذا كنت تفكر في شراء عقار في تركيا ، تواصل معنا على [email protected] او من ال WhatsApp. فريقنا في Simply TR مستعد دائمًا للمساعدة! ببساطة TR مستعدة دائمًا للمساعدة مع فريقها المتمرس والمحترف. إذا كان لديك أي أسئلة لا تتردد في طرحها.
