قد يتحول طلب الإقامة للأجانب في اسطنبول وأنطاليا إلى مناطق جديدة

قد يتحول طلب الإقامة للأجانب في اسطنبول وأنطاليا إلى مناطق جديدة

تقييمًا لإغلاق 1169 حيًا لسكن الرعايا الأجانب ، قال رئيس مجلس إدارة Tekçe Overseas ، بيرم تيكجي ، إنه بعد القرار ، طلب الأجانب في اسطنبول وكاديكوي وكارتال ومالتيب على الجانب الأناضولي ؛ في أنطاليا ، قال إنه يمكن أن يلجأ إلى الأحياء الساحلية مثل Altıntaş و Lara و Döşemealtı.

أعلنت مديرية إدارة الهجرة أنه اعتبارًا من 1 يوليو 2022 ، سيتم إغلاق 1169 حيًا في 62 مقاطعة مختلفة ، يتجاوز عدد الأجانب فيها 25 بالمائة من إجمالي السكان ، أمام المساكن الجديدة للمواطنين الأجانب. وفقًا لذلك ، لن يتمكن الرعايا الأجانب من الحصول على تصريح إقامة حتى لو اشتروا عقارات في هذه الأحياء المغلقة ، حيث ستقتصر النسبة ذات الصلة على 20٪ اعتبارًا من 1 يوليو.

تقييمًا لآثار التنظيم على قطاع العقارات ، ذكر رئيس مجلس إدارة Tekçe Overseas ، بيرم تيكجي ، مادة قانون تسجيل الأراضي الحالي ، الذي ينظم حيازة العقارات من قبل الأجانب في تركيا ، مشيرًا إلى أن المساحة الإجمالية لـ لا يمكن أن تتجاوز نسبة العقارات 10 في المائة من المساحة الخاضعة للملكية الخاصة في المنطقة. قال تيكجي: "مع اللائحة الجديدة التي تم إدخالها للأحياء التي تتجاوز حدود الإقامة الأجنبية بسبب الهجرة غير النظامية ، فإنها تهدف إلى حماية هذه الحدود القديمة الموجودة في قانون السجل العقاري. وبالتالي ، سيكون من الممكن منع خطر الانغلاق في الأحياء التي يسببها المهاجرون غير الشرعيين في بعض المناطق ". قال.

سيتم توجيه طلبات تصريح الإقامة إلى الأحياء القريبة من الشاطئ
قال تيكجي أن الفاتح هو الحي الأكثر إغلاقًا لسكن الأجانب في اسطنبول. وبهذا القرار أغلق 13 حيًا في الفاتح في اسطنبول و 10 أحياء في بيوغلو و 8 أحياء في إسنيورت أمام الأجانب الجدد. في اسطنبول ، توجد أيضًا أفجيلار ، باهجيليفلر ، باشاك شهير ، وهناك أيضًا أحياء مغلقة في بشيكتاش ، بيليك دوزو ، كوتشوك تشكمجة ، ساريير ، شيلة ، شيشلي ، توزلا ، عمرانية ، زيتين بورنو ، بينما في أنطاليا ، ألانيا ، اتخذت القرار رقم 3 ، . في هذا السياق ، يتم إغلاق الموانئ وهورما وساريسو وألانيا في أنطاليا محمودلار وكستل وكارجيجاك وأفسالار أمام الأجانب الجدد ". تستخدم التعابير.

في إشارة إلى أن الطلب على العقارات مع تصريح الإقامة قد يمتد إلى الأحياء القريبة من الساحل من الآن فصاعدًا ، قال تيكجيه ، "قد يفضل الأجانب الذين يرغبون في شراء منزل في اسطنبول كاديكوي وكارتال ومالتيب على الجانب الأناضولي. نتوقع أن تكون مناطق Altıntaş و Lara و Döşemealtı في أنطاليا ، و Payallar و Konaklı و Okurcalar و Oba في ألانيا أكثر شعبية من قبل الأجانب ".

"الأجانب مع صكوك الملكية لا ينبغي أن تقلق"
وأشار بيرم تيكج إلى أنه يجب إبلاغ الأجانب الذين سيستثمرون في العقارات بشكل صحيح عن الأحياء المغلقة وأنه لن يتم إصدار شهادات الأهلية للإقامة في هذه الأحياء ، المهنيين الذين يوجهون الأجانب في جميع المراحل من مرحلة الشراء إلى الحصول على تصاريح إقامتهم. يجب على المستثمرين الأجانب الذين سيحصلون على الإقامة والجنسية من خلال الاستثمار اعتبارًا من 1 يوليو أن يفحصوا القائمة بعناية. لا ينبغي أن يقلق مالكو سندات الملكية الموجودة بالفعل في الأحياء المغلقة الموصوفة ، حيث سيظل بإمكانهم الحصول على تجديدات تصريح الإقامة ". قام بتقييمه.

نفوذ المهاجرين غير النظاميين يهيمن على الجنوب الشرقي
مذكّرًا أن هناك ما يقرب من 4 ملايين لاجئ سوري منتشرين في جميع أنحاء البلاد ، وخاصة الحدود السورية ، قال بيرم تيكجيه ، “تقع معظم الأحياء المغلقة في غازي عنتاب وكيليس وشانلي أورفا وهاتاي ، وهي المحافظات الحدودية لسوريا. إضافة إلى ذلك ، هناك 3.5 مليون مهاجر يعبرون الحدود ولا يعودون إلى بلدانهم. يأتي هؤلاء المهاجرون غير الشرعيين بشكل أساسي من العديد من البلدان مثل العراق وإيران وأفغانستان وباكستان والصومال ويعيشون بشكل عام في اسطنبول وأنقرة. تمكن هؤلاء المهاجرون غير النظاميين من الحصول على تصريح إقامة عندما استأجروا منزلًا ، ولكن تم مؤخرًا إيقاف تصاريح الإقامة الصادرة عن الإيجارات ". قال.

"الأجانب الذين يشترون منزلًا لقضاء العطلات لن يتأثروا"
قال تيكجي إن الأجانب الذين يشترون منزلًا لقضاء الإجازة لن يتأثروا كثيرًا باللوائح ، "يمكن لكل أجنبي البقاء في تركيا لمدة 180 يومًا بدون تصريح إقامة فقط بتأشيرة سياحية. لا يعيش العديد من مشتري بيوت العطلات ، مثل الألمان أو الإسكندنافيين أو البريطانيين ، في تركيا أكثر من 180 يومًا في السنة. نظرًا لأنهم لا يحتاجون إلى تصريح إقامة ، يمكنهم شراء منزل من أي مكان يريدون. بسبب توقف الطلب الأجنبي ، قد تنخفض الأسعار قليلاً في هذه الأحياء المغلقة ". قال.