الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
الاستثمار
جواز السفر
فيزا مجانية
الدخل
الجنسية التركية عن طريق العقارات
شراء عقار واحد أو أكثر بقيمة لا تقل عن $400,000.
- الحد الأدنى لفترة الحيازة: 3 سنوات
- يمكن شراء عدة عقارات
العقارات السكنية أو التجارية
النمو السنوي في السوق: 7-10%

الطريق إلى جنسيتك التركية
150-220 يوماً
- الخطوة 6: التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة في تركيا (3-7 أيام)
- الخطوة 7: التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية (1 يوم واحد)
- الخطوة 8: التحقق من الخلفية والمراجعة (5-7 أشهر)
- الخطوة 9: الموافقة على الجنسية وإصدارها (1-2 يوم أو يومين)
- الخطوة 10: التقدم بطلب للحصول على جواز سفر تركي (1 يوم)
تمتع بمزايا الجنسية التركية
-
الجنسية في 7 أشهر فقط
-
يشمل الزوج والزوجة والأولاد دون سن 18 عاماً
-
التعليم المجاني والجامعات المجانية
-
خدمات طبية مجانية كاملة لجميع أفراد الأسرة
-
لا توجد ضرائب على الدخل أو الأصول في الخارج
-
لا حاجة لتصريح الثروة
-
تصريح إقامة فوري
-
يُسمح بازدواج الجنسية
- الأهلية للحصول على تأشيرة مستثمر E-2 في الولايات المتحدة الأمريكية
الحياة في تركيا
تُعد تركيا بلداً مثالياً للمستثمرين الأجانب بتاريخها الغني، وتنوعها الثقافي، وأسلوب حياتها العصري. كما أنها توفر بيئة معيشية ممتازة للعائلات بفضل مناخها المتوسطي وخدمات الرعاية الصحية ذات المستوى العالمي ومؤسساتها التعليمية الدولية.

مناخ الفصول الأربعة
اختبر جميع الفصول الأربعة في مناطق مختلفة من تركيا.
تكلفة معيشة ميسورة التكلفة
- انخفاض تكلفة المعيشة مقارنة بالدول الأوروبية.
المجتمع الآمن
- توفر تركيا بيئة معيشية آمنة مع معدلات جريمة منخفضة.
سريع وبأسعار معقولة
أسهل طريقة للحصول على الجنسية التركية: الاستثمار العقاري
استثمر في العقارات التركية بما لا يقل عن 400,000 دولار أمريكي لفتح طريق سريع وفعال للحصول على الجنسية التركية، مع الاستفادة من سوق العقارات النابض بالحياة في تركيا.
400k
دولارات
7 أشهر
وقت المعالجة

تعرّف على المؤسسين
إنيس أمين وحميد إكشي مستشاران متمرسان متخصصان في خدمات العقارات والجنسية للأجانب في تركيا. ومن خلال شركتهما، Simply TR، ساعدا مئات العملاء في الحصول على تصاريح الإقامة والجنسية عن طريق الاستثمار والمعاملات العقارية.

إينيس أمين
الرئيس التنفيذي والمؤسس

حميت اكسي
المؤسس والمحامي
الأسئلة المتداولة حول باقة المواطنة
لقد أجبنا على الأسئلة الأكثر شيوعاً لمساعدتك على فهم عملية شراء العقار والجنسية التركية - بشكل واضح وبسيط وخطوة بخطوة.
يمكنك إرسال أموالك من خلال تحويل مصرفي أو عبر الوكالات المرخصة التي نعمل معها.
يتم إصدار تقارير تقييم العقارات من قبل GEDAŞ، وهي مؤسسة معتمدة من الحكومة. معظم عقاراتنا لديها بالفعل تقارير سارية المفعول.
تكفي زيارة واحدة أو زيارتين. يمكنك الزيارة مرة واحدة لاختيار العقار وشرائه، والعودة لاحقاً للإقامة وأخذ البصمات وخطوات طلب الجنسية. ويكفي حوالي 10 أيام عمل إجمالاً.
-
نعم، يمكنك إما أن تدير الأمر بنفسك أو أن تدع محامينا يتولون كل شيء نيابةً عنك. لا توجد رسوم خفية - أنت تغطي فقط تكاليف كاتب العدل للتوكيل الرسمي.
ستتلقى جواز سفرك التركي في غضون 7 إلى 9 أشهر بعد تقديمه.
نعم، بالتأكيد. نحن نعمل مع وكالات تأجير موثوقة يمكنها إدارة العقار نيابةً عنك.
نعم، يمكن تضمين زوجتك وأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عاماً في نفس الطلب دون أي تكلفة إضافية.
نعم، جميع الشقق المدرجة في هذه الباقة تأتي مع سندات ملكية جاهزة (تملك حر وملكية كاملة).
تشمل الباقة شقتين 2+1 وشقة واحدة 1+1، وتقع في مجمعات سكنية حديثة مزودة بمرافق اجتماعية كاملة.
كل شيء مشمول: تكاليف العقار، والخدمات القانونية، ورسوم كاتب العدل، والترجمة، وجميع النفقات المتعلقة بالطلب.
الأسئلة الشائعة الأخرى
اختر الفئة والسؤال من اللوحة اليمنى
- استثمار جنسية الوديعة المصرفية
- الاستثمار في المواطنة الرأسمالية
- الاستثمار في المواطنة العامة
- الاستثمار في الجنسية العقارية
يمكنك التحقق من خلال الوكالة التي تتعامل مع طلبك أو الموقع الإلكتروني الحكومي.
تعتمد سلطة الإصدار على نوع الاستثمار. فبالنسبة للودائع المصرفية، فهي وكالة التنظيم والرقابة المصرفية.
قد يؤدي الانسحاب المبكر إلى حرمانك من الحصول على الجنسية.
لا، يجب تحويل الاستثمار إلى الليرة التركية.
عادةً ما يستغرق الأمر من 7 إلى 9 أشهر من وقت الاستثمار.
إنها وثيقة تؤكد استيفاء استثمارك لمعايير الجنسية.
نعم، يمكن إدراج زوجتك وأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عاماً.
إنها ضريبة تُفرض على شراء العقارات في تركيا.
نعم، يمكن أن تنتقل إلى ذريتك.
نعم، إذا تم شراء العقار بعد سن قانون الاستثمار واستوفى معايير الاستثمار.
نعم، يمكنك كسب الفائدة حسب البنك ونوع الحساب.
تشمل المزايا السفر بدون تأشيرة إلى العديد من البلدان، والحق في العيش والعمل في تركيا، والحصول على الرعاية الصحية والتعليم.
يرجى التحقق من ذلك: جميع المعلومات عن الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
نعم، يخضع مالكو العقارات لضريبة عقارية سنوية.
يمكن أن تشمل الاستثمارات العقارات أو استثمار رأس المال أو خلق فرص عمل.
كما هو الحال مع أي استثمار، هناك مخاطر، لذا فإن العناية الواجبة مهمة.
نعم، بعد فترة الاحتفاظ الإلزامية البالغة 3 سنوات.
نعم، طالما أن إجمالي الاستثمار يفي بالحد الأدنى المطلوب.
يثبت أن الاستثمار يفي بالحد الأدنى المطلوب بالليرة التركية.
الحد الأدنى للمبلغ هو $500,000 أو ما يعادله بالليرة التركية.
إنها شهادة تتحقق من تحويل العملة الأجنبية إلى الليرة التركية.
لا، لا يشترط على المتقدمين معرفة اللغة التركية.
بشكل عام، لا، حيث أن العملية تتبع جدولاً زمنيًا قياسيًا.
الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو $400,000 جنيه إسترليني لشراء العقارات.
خبير أو شركة تقييم مرخصة في تركيا أو خبير تقييم مرخص له في تركيا.
مطلوب للاستثمارات العقارية.
إنه تقرير يقيّم القيمة السوقية للاستثمار العقاري.
لا، لا يوجد مثل هذا الشرط لطالبي الجنسية.
نعم، لديك حقوق عمل كاملة في تركيا.
لا، لا يشترط إجادة اللغة التركية.
نعم، في ظل ظروف معينة، مثل الاحتيال في عملية الحصول على الجنسية.
يمكن أن يكون هناك، اعتماداً على وضعك المالي الشخصي.
لا، لست مطالباً بالإقامة في تركيا.
نعم، يجب أن يكون لدى المتقدمين تأمين صحي ساري المفعول يغطي إقامتهم في تركيا.
لا، إنها تكلفة منفصلة عن مبلغ الاستثمار.
قد يكون التنقل في الإجراءات القانونية والإدارية أمراً صعباً.
يعتمد ذلك على عمرك وعوامل أخرى.
يُنصح بالعمل مع محامٍ أو وكيل مرموق.
بالنسبة للاستثمار في البنوك، لا، بالنسبة للاستثمار العقاري، لا يسمح للسوريين بالحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري
من خلال تقارير التقييم الرسمية والشيكات الحكومية.
تعتبر الودائع المصرفية عمومًا منخفضة المخاطر، خاصة إذا كان البنك خاضعًا لصندوق تأمين الودائع التركي.
يوصى به بشدة لإجراء عملية سلسة.
الجنسية التركية دائمة ما لم يتم سحبها لأسباب قانونية.
نعم، يعد الحصول على تصريح إقامة جزءًا من معايير الأهلية.
نعم، ولكن يجب أن يكون معادلاً للمبلغ المطلوب بالليرة التركية.
نعم، إذا كان الاستثمار يستوفي المعايير المحددة للشركات الناشئة.
نعم، ولكن يجب أن تفي حصتك بالحد الأدنى لمبلغ الاستثمار.
لا، إنها تكلفة منفصلة عن مبلغ الاستثمار.
نعم، يمكن بيع الاستثمار بعد 3 سنوات.
القيمة وقت الشراء هي ما يُعتد به في طلب الجنسية.
نعم، إذا كان استثمارك يستوفي معايير معينة، مثل خلق فرص العمل.
نعم، يمكنك تأجير استثمارك العقاري.
معدل النجاح مرتفع بالنسبة للطلبات المُعدة جيدًا والمؤهلة.
نعم، بشرط أن تستوفي معايير معينة مثل استثمار رأس المال أو خلق فرص العمل.
ليس في الوقت الحالي، ولكن يمكن السفر بدون تأشيرة إلى العديد من الدول الأخرى.
نعم، عن طريق إيداع مبلغ معين في أحد البنوك التركية.
نعم، إنها وثيقة أساسية لعملية تقديم الطلبات.
نعم، هناك رسوم حكومية وأتعاب محامٍ وتكاليف إدارية أخرى.
نعم، ولكن بعد 3 سنوات فقط.
نعم، إذا كان الاستثمار يفي بالمعايير المحددة.
بشكل عام، يتم الوفاء بالاستثمارات التي تتم قبل تغييرات السياسة.
يمكن أن تشمل الاستثمارات العقارات أو استثمار رأس المال أو خلق فرص عمل.
نعم، يلزم القيام بزيارة واحدة على الأقل بشكل عام.
نعم، إنه خيار قابل للتطبيق بالنسبة لرجال الأعمال.
عادةً ما يستغرق الأمر من 3 إلى 6 أشهر من وقت الاستثمار.
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
يقدم برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار فرصة فريدة للمستثمرين الأجانب للحصول على الجنسية التركية من خلال خيارات استثمارية متنوعة.
فرص المشروع
- ريم كاجيثان الحديثة
اسطنبول
1+1, 2+1
الغرف
-55.96
دقيقة م2
-92.24
م2 كحد أقصى
$112,983.00للبيع
- أفروبا كونوتلاري كامليفادي
اسطنبول
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
الغرف
-80.43
دقيقة م2
-238
م2 كحد أقصى
$677,242.00للبيع
- يايلا بارك كارتل
اسطنبول
1+1, 2+1, 3+1
الغرف
-72
دقيقة م2
-199
م2 كحد أقصى
$211,238.00للبيع
- فلوريس كوناكلاري
اسطنبول
3+1, 5+1
الغرف
-140.62
دقيقة م2
-273.5
م2 كحد أقصى
$664,723.00للبيع
نتائج واقعية
نحن نحقق النتائج لعملائنا
Real Turkish Citizenship Results From real property investors
I purchased three apartments in Istanbul and received my Turkish citizenship through their legal team.
The whole process was handled with proper property checks, title deed transfer and government valuation.
Everything was done in line with the 400,000 USD investment rules.
Esref D. , Property Investor
"I invested in property in Turkey and received my citizenship with their legal team.
The whole process was handled with official valuation and title deed transfer.”
نيكولاس سي
“استثمرت في عقارات في اسطنبول وحصلت على الجنسية التركية من خلال فريقهم القانوني.
تم تنفيذ كل خطوة وفق نظام استثمار 400 ألف دولار مع تقييم حكومي ونقل الطابو.
كانت العملية واضحة واحترافية من البداية إلى النهاية.”
أسماء د.
“Я инвестировал в недвижимость в Турции и получил турецкое гражданство с их юридической поддержкой.
Все этапы прошли официально через государственную оценку и оформление тапу.”
هيلولا ب.






