土耳其投资公民身份2025-06-24T23:20:12+03:00

通过房地产获得土耳其公民身份

购买一处或多处房产,最低价值为 $400,000 美元。

  • 最短持有期:3 年
  • 可购买多处房产
  • 住宅或商业物业

  • 年市场增长率:7-10%

享受土耳其公民身份的好处

获得土耳其公民身份的途径

30-45 天

  • 步骤 1: 获取税务登记号 (1天)
  • 步骤 2: 开设一个新的土耳其银行账户 (1天)
  • 步骤 3: 与我们在土耳其的专家一起进行所需的投资 (3-7天)
  • 步骤 4: 获得合格证书 (5-10 天)
  • 步骤 5: 所需文件的准备和合法化 (1-30天)

150-220 天

  • 步骤 6: 申请土耳其居留许可 (3-7天)
  • 步骤 7: 申请土耳其公民身份 (1天)
  • 步骤 8: 背景调查与审查 (5-7 个月)
  • 步骤 9: 批准和颁发公民身份 (1-2 天)
  • 步骤 10:申请土耳其护照(1 天)

享受土耳其公民身份的好处

  • 仅需 7 个月即可获得公民身份

  • 包括配偶和 18 岁以下子女

  • 免费教育和大学

  • 为所有家庭提供全面的免费医疗服务

  • 不对海外收入或资产征税

  • 无需申报财富

  • 即时居住许可

  • 允许双重国籍

  • 申请美国 E-2 投资者签证的资格

在土耳其的生活

土耳其拥有丰富的历史、多元的文化和现代的生活方式,是外国投资者的理想国度。土耳其拥有地中海气候、世界一流的医疗保健服务和国际教育机构,为家庭提供了良好的生活环境。

居住-土耳其房产

四季气候

  • 在土耳其不同地区体验四季变化。

负担得起的生活费用

  • 生活成本低于欧洲国家。

安全社会

  • 土耳其生活环境安全,犯罪率低。

快速且经济实惠

获得土耳其公民身份的最简单方法:房产投资

以至少 40 万美元投资土耳其房地产,开启快速、高效的土耳其入籍之路,同时充分利用土耳其活跃的房地产市场。

400k

美元

7 个月

处理时间
获得土耳其公民身份

认识创始人

Enes Emin 和 Hamit Ekşi 是经验丰富的顾问,专门为在土耳其的外国人提供房地产和入籍服务。通过他们的公司 Simply TR,他们已帮助数百名客户办理了居留许可、投资入籍和房产交易。

关于公民身份一揽子计划的常见问题

我们回答了最常见的问题,以帮助您了解房产购买和土耳其入籍程序--清晰、简单、循序渐进。

您可以通过银行转账或与我们合作的特许机构汇款。

物业估价报告由政府批准的机构 GEDAŞ 发布。我们的大部分房产都已经拥有有效的报告。

一到两次访问即可。您可以先去一次,选择并购买房产,之后再回来进行居住、指纹采集和公民身份申请等步骤。总共 10 个工作日左右即可。

  • 是的,您既可以自己管理,也可以让我们的律师为您处理一切事务。没有任何隐藏费用,您只需支付授权书的公证费用。

提交申请后,您将在 7 至 9 个月内收到土耳其护照。

当然可以。我们与值得信赖的租赁机构合作,他们可以代表您管理房产。

是的,您的配偶和未满 18 岁的子女可以包括在同一申请中,无需额外投资。

是的,本套餐中的所有公寓都有现成的产权证(永久产权和完全产权)。

该套餐包括两套 2+1 公寓和一套 1+1 公寓,位于现代化的住宅区内,社会设施齐全。

所有费用都包括在内:物业费、法律服务费、公证费、翻译费以及所有与申请相关的费用。

其他常见问题

从右侧面板选择类别和问题

土耳其投资入籍申请的成功率有多高?2023-12-17T16:03:09+03:00

准备充分且符合条件的申请成功率很高。

申请入籍是否需要额外费用?2023-12-17T16:00:22+03:00

是的,有政府费用、律师费和其他行政费用。

申请过程中的主要挑战是什么?2023-12-17T16:04:33+03:00

熟悉法律和行政程序可能是一项挑战。

如何确保我的投资符合政府标准?2023-12-17T16:03:09+03:00

建议与信誉良好的律师或代理人合作。

是否允许双重国籍?2023-12-17T16:00:22+03:00

是的,土耳其允许双重国籍。

购置税是多少?2023-12-17T16:18:35+03:00

一般为房产价值的 4% 不等。

我可以将我的家人包括在入籍申请中吗?2023-12-17T16:00:22+03:00

是的,您的配偶和未满 18 岁的子女可以包括在内。

土耳其投资入籍是否可撤销?2023-12-17T16:02:09+03:00

是的,在某些情况下,如公民身份程序中的欺诈行为。

合格证书由谁颁发?2023-12-17T16:04:33+03:00

发行机构取决于投资类型。银行存款的发行机构是银行监管局。

购置税是多少?2023-12-17T16:21:28+03:00

一般为房产价值的 4% 不等。

公民投资额中是否包括购买税?2023-12-17T16:21:36+03:00

不,这是与投资额分开的费用。

申请过程需要多长时间?2023-12-17T16:00:22+03:00

从投资开始,一般需要 3-6 个月的时间。

银行存款是无风险投资吗?2023-12-17T16:26:58+03:00

银行存款通常被认为是低风险的,尤其是如果银行属于土耳其存款保险基金的保险范围。

如何查看我的入籍申请状态?2023-12-17T16:04:33+03:00

您可以通过处理您申请的机构或政府网站进行查询。

获得公民身份后可以改变投资吗?2023-12-17T16:03:09+03:00

是的,在强制性 3 年持有期之后。

土耳其有最低停留时间要求吗?2023-12-17T16:00:22+03:00

不,没有最低逗留时间要求。

是否对申请人进行背景调查?2023-12-17T16:04:33+03:00

是的,我们会进行彻底的背景调查。

申请过程需要多长时间?2025-06-11T11:33:12+03:00

从投资开始,一般需要 7-9 个月的时间。

有可能加快公民身份申请程序吗?2023-12-17T16:04:33+03:00

一般来说,不会,因为程序遵循标准时间表。

我可以出租我的投资物业吗?2023-12-17T16:19:46+03:00

是的,您可以出租您的房地产投资。

哪些类型的投资符合入籍条件?2023-12-17T16:00:22+03:00

投资可以包括房地产、资本投资或创造就业机会。

我可以用已在土耳其拥有的房产申请吗?2023-12-17T16:20:02+03:00

是,如果房产是在投资法颁布后购买的,并且符合投资标准。

如果我投资后政府政策发生变化会怎样?2023-12-17T16:04:33+03:00

一般来说,在政策变化之前进行的投资都会得到兑现。

申请入籍有年龄限制吗?2023-12-17T16:02:09+03:00

不,没有年龄限制。

什么是土耳其公民身份证明?2023-12-17T16:04:33+03:00

这是一份确认您的投资符合入籍标准的文件。

共同投资房产可以申请入籍吗?2023-12-17T16:20:44+03:00

可以,但您的份额必须达到最低投资额。

投资入籍可以在土耳其工作吗?2023-12-17T16:02:09+03:00

是的,您在土耳其享有充分的工作权利。

我需要会说土耳其语才能申请吗?2023-12-17T16:00:22+03:00

不要求具备土耳其语能力。

投资金额可以退还吗?2023-12-17T16:00:22+03:00

是的,投资 3 年后可以出售。

申请是否有健康要求?2023-12-17T16:02:09+03:00

没有,没有具体的健康要求。

如果我投资的是一家公司,我可以申请公民身份吗?2023-12-17T16:30:05+03:00

是,如果投资符合规定的标准。

如何核实房地产投资的公民身份?2023-12-17T16:20:20+03:00

通过官方评估报告和政府检查。

什么是土耳其投资入籍中的估值报告?2023-12-17T16:21:12+03:00

这是一份评估房地产投资市场价值的报告。

是否所有类型的投资都需要估值报告?2023-12-17T16:04:33+03:00

这是房地产投资所必需的。

我可以通过投资多处房产申请入籍吗?2023-12-17T16:02:09+03:00

可以,只要投资总额达到最低要求即可。

我可以通过银行存款申请入籍吗?2023-12-17T16:26:58+03:00

是的,只要在土耳其银行存入一定金额即可。

土耳其公民身份有哪些好处?2025-07-07T16:40:04+03:00

这些福利包括前往许多国家免签证、在土耳其生活和工作的权利,以及获得医疗保健和教育的机会。

请核对: 有关土耳其投资入籍的所有信息 

入籍申请是否必须提交合格证书?2023-12-17T16:04:33+03:00

是的,这是申请过程中必不可少的文件。

申请过程中是否需要聘请律师?2023-12-17T16:03:09+03:00

强烈建议使用该软件,以便顺利进行。

是否需要申报全球资产?2023-12-17T16:03:09+03:00

不,对公民身份申请人没有此类要求。

投资土耳其初创企业能否申请入籍?2023-12-17T16:30:05+03:00

可以,如果投资符合初创企业的特定标准。

公民投资额中是否包括购买税?2023-12-17T16:18:35+03:00

不,这是与投资额分开的费用。

能否以外币进行投资?2023-12-17T16:04:33+03:00

可以,但必须等同于所需的土耳其里拉金额。

如果我在土耳其有居留许可,是否可以申请入籍?2023-12-17T16:05:59+03:00

是的,拥有居留许可是资格标准的一部分。

什么是交换转换证书?2023-12-17T16:20:52+03:00

这是一份证明,可验证外币兑换成土耳其里拉。

土耳其房地产交易中的购置税是什么?2023-12-17T16:20:28+03:00

这是对在土耳其购买房产征收的一种税。

银行存款可以使用美元以外的货币吗?2025-06-11T11:27:50+03:00

投资应兑换成土耳其里拉。

获得公民身份后可以出售投资房产吗?2023-12-17T16:19:54+03:00

是的,但只能在 3 年后。

投资入籍计划是否存在任何风险?2023-12-17T16:03:09+03:00

与任何投资一样,存在风险,因此尽职调查非常重要。

获得土耳其公民身份是否有语言要求?2023-12-17T16:05:59+03:00

不要求申请人懂土耳其语。

如果投资土耳其企业,是否可以申请入籍?2023-12-17T16:30:05+03:00

是的,如果您的投资符合某些标准,比如创造就业机会。

投资能否以商业风险投资的形式进行?2023-12-17T16:30:05+03:00

是的,只要符合某些标准,如资本投资或创造就业机会。

获得土耳其公民身份后的有效期有多长?2023-12-17T16:05:59+03:00

土耳其公民身份是永久性的,除非因法律原因被取消。

我可以在 3 年期限之前提取存款吗?2023-12-17T16:26:58+03:00

提前退学可能会使您失去获得公民身份的资格。

持土耳其护照可以免签证前往欧盟吗?2023-12-17T16:03:09+03:00

目前没有,但可以免签证前往许多其他国家。

在申请过程中,是否需要亲自访问土耳其?2023-12-17T16:02:09+03:00

是的,一般至少需要一次访问。

我需要居住在土耳其才能保留公民身份吗?2023-12-17T16:00:22+03:00

不,您不需要居住在土耳其。

申请土耳其国籍需要投资多少钱?2023-12-17T16:00:22+03:00

购买房地产的最低投资额为 $400,000 美元。

公民权可以传给后代吗?2023-12-17T16:03:09+03:00

是的,它可以传给你的后代。

获得公民身份的人是否必须服兵役?2023-12-17T16:02:09+03:00

这取决于您的年龄和其他因素。

土耳其投资入籍是否有税收优惠?2023-12-17T16:03:09+03:00

根据您的个人财务状况,可能会出现这种情况。

申请入籍是否需要医疗保险?2023-12-17T16:05:59+03:00

是的,申请人必须拥有涵盖其在土耳其逗留期间的有效医疗保险。

银行存款有利息吗?2023-12-17T16:26:58+03:00

是的,您可以赚取利息,具体取决于银行和账户类型。

要获得土耳其国籍,银行存款的最低金额是多少?2023-12-17T16:26:58+03:00

最低金额为 $500,000 或等值的土耳其里拉。

在土耳其拥有的房产是否需要缴纳年税?2023-12-17T16:20:36+03:00

是的,房产所有者每年都要缴纳房产税。

为什么交换转换证书对公民身份很重要?2023-12-17T16:21:01+03:00

这证明投资达到了土耳其里拉规定的最低金额。

哪些类型的投资符合入籍条件?2023-12-17T15:56:44+03:00

投资可以包括房地产、资本投资或创造就业机会。

如果购房后房产价值下降会怎样?2023-12-17T16:20:12+03:00

在申请入籍时,购买时的价值才是最重要的。

是否有国籍限制?2023-12-17T16:00:22+03:00

在银行投资方面,不允许;在房地产投资方面,不允许叙利亚人通过房地产投资获得土耳其公民身份。

我可以利用投资入籍计划办理商业移民吗?2023-12-17T16:30:05+03:00

是的,对于商人来说,这是一个可行的选择。

由谁来准备估值报告?2023-12-17T16:21:20+03:00

土耳其持牌评估专家或公司。

土耳其投资入籍

土耳其投资入籍计划为外国投资者通过各种投资选择获得土耳其国籍提供了一个独特的机会。

土耳其房产购买步骤

项目机会

  • 世嘉 CADDE

    伊斯坦布尔

    2+1, 3+1

    房间

    -

    65

    最小 m2

    -

    130

    最大平方米

    $245,338.00

    待售

  • 巴里亚卡

    伊斯坦布尔

    2+1, 3+1, 4+1, 5+1

    房间

    -

    105

    最小 m2

    -

    301

    最大平方米

    $248,701.00

    待售

  • DUNYA SEHIR KARTAL

    伊斯坦布尔

    1+1, 2+1, 3+1

    房间

    -

    61

    最小 m2

    -

    294

    最大平方米

    $115,756.00

    待售

  • 四道风

    伊斯坦布尔

    1+1, 2+1, 3+1, 4+1

    房间

    -

    87

    最小 m2

    -

    340

    最大平方米

    $606,601.00

    待售

  • 奥斯曼-伊斯坦布尔

    伊斯坦布尔

    2+1, 3+1

    房间

    -

    122

    最小 m2

    -

    199

    最大平方米

    $534,274.00

    待售

  • yeni eyup evleri 2

    伊斯坦布尔

    1+1, 2+1, 3+1

    房间

    -

    63

    最小 m2

    -

    166

    最大平方米

    $210,734.00

    待售

实际成果

我们为客户创造成果

Real Turkish Citizenship Results From real property investors

I purchased three apartments in Istanbul and received my Turkish citizenship through their legal team.

The whole process was handled with proper property checks, title deed transfer and government valuation.

Everything was done in line with the 400,000 USD investment rules.

Esref D. , Property Investor

I invested in property in Turkey and received my citizenship with their legal team.

The whole process was handled with official valuation and title deed transfer.”

尼古拉斯.

“استثمرت في عقارات في اسطنبول وحصلت على الجنسية التركية من خلال فريقهم القانوني.

تم تنفيذ كل خطوة وفق نظام استثمار 400 ألف دولار مع تقييم حكومي ونقل الطابو.

كانت العملية واضحة واحترافية من البداية إلى النهاية.”

Asma D.

“Я инвестировал в недвижимость в Турции и получил турецкое гражданство с их юридической поддержкой.

Все этапы прошли официально через государственную оценку и оформление тапу.”

Hilola B.

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