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SimplyTR 日志

关于土耳其公民身份、豪华房地产以及您应得的生活方式的专家见解。

土耳其房产出租指南:外籍房东必读 (2026版)
Real Estate
11/3/2026

土耳其房产出租指南:外籍房东必读 (2026版)

打算出租您在土耳其的房产吗?本文为您详解租赁规则、押金标准、租金涨幅上限、退租规定以及租金所得税,并教您如何身在海外轻松管理租客。

远程购买土耳其房产:授权委托书(POA)办理指南 (2026)
11/2/2026

远程购买土耳其房产:授权委托书(POA)办理指南 (2026)

无需亲赴土耳其,您也能顺利买房。本文将为您详细解读授权委托书(POA)的运作流程,包括签署地点、核心条款、付款方式以及房产证过户手续。

2026年9月土耳其房产销售:市场整体放缓,外国买家回流
Investment in Turkey
10/19/2026
Hamit Ekşi

2026年9月土耳其房产销售:市场整体放缓,外国买家回流

9月土耳其房产总销量有所下降,但外国买家购房量增长了9.9%。本文为您解析核心数据,并提供在伊斯坦布尔、安塔利亚或博德鲁姆置业的注意事项。

购买土耳其 GYO 股票能入籍吗?房产、估值与投资者风险详解 (2026)
Real Estate
10/12/2026
Hamit Ekşi

购买土耳其 GYO 股票能入籍吗?房产、估值与投资者风险详解 (2026)

购买土耳其房地产投资信托公司 (GYO) 的股票能否申请入籍?本指南将为您解析直接购房、持有 GYO 股票、KAP 估值报告以及 WebTapu 系统之间的区别,并分析申请人的资格风险。

土耳其带租约房产购买指南:付定金前的关键检查清单
Real Estate
10/6/2026
Hamit Ekşi

土耳其带租约房产购买指南:付定金前的关键检查清单

在土耳其购买带租约的公寓前,请务必核实您将继承的租赁合同、实际租金收入,以及卖家承诺“空房交付”的证据。

土耳其投资入籍新规:房产评估不再仅限 GEDAŞ 公司
TCBI
9/29/2026
Hamit Ekşi

土耳其投资入籍新规:房产评估不再仅限 GEDAŞ 公司

土耳其投资入籍的房产评估流程现已调整。投资者不再必须通过 GEDAŞ 进行评估,符合条件的 SPK(土耳其证监会)授权评估公司均可办理。

An anonymized legal consultation with property and identity documents on a desk
Case File
9/28/2026
Hamit Ekşi

支付了40万美元但评估价不足:房产还能申请土耳其国籍吗?

深入分析土耳其投资入籍中的“估值差”问题:如果银行转账金额超过40万美元,但官方评估价却未达标,申请人该如何应对?

An anonymized legal consultation with property and identity documents on a desk
Case File
10/18/2026
Hamit Ekşi

房产评估报告造假会导致土耳其国籍被取消吗?

深入探讨土耳其入籍申请中房产估值虚高的法律风险。本文将解析法律如何界定行政失误与蓄意欺诈,并分析其对身份安全的影响。

An anonymized legal consultation with documents on a desk
Case File
9/20/2026
Hamit Ekşi

真实案例:购买入籍公民的房产?警惕土耳其购房移民中的“卖家身份”陷阱 (2026)

如果卖家是通过投资入籍的土耳其公民,你还能买他的房子办移民吗?本文将为您揭秘,为什么卖家的“特殊入籍”背景会导致房产失去再次申请身份的资格。

土耳其房地产与投资周报:2026年9月14日–20日
News
9/20/2026
Hamit Ekşi

土耳其房地产与投资周报:2026年9月14日–20日

土耳其8月住房数据显示,市场整体销量疲软,但抵押贷款购房活跃度有所回升。房价呈现“名义上涨、实际下跌”的态势,而伊斯坦布尔新租户的租金涨幅正在扩大。本周简报将为您深度解析这些趋势对国际投资者的意义。

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