Громадянство Туреччини за інвестиції за 10 простих кроків | Процедури, збори, юристи

Іноземці можуть отримати турецьке громадянство за 6-12 місяців, купивши нерухомість вартістю не менше $400,000. Цей закон діє з 2018 року і поширюється на подружжя та дітей до 18 років.

Для участі в програмі нерухомість не повинна бути продана протягом 3 років. Мінімальна сума інвестицій була знижена з $1 мільйона до $400,000, щоб залучити більше покупців і підтримати турецьку економіку.

Як наслідок, продажі нерухомості іноземцям зростають з кожним роком. Тепер цей процес став набагато простішим і швидшим.

Як отримати громадянство Туреччини шляхом інвестицій?

Тип інвестиції	Мінімальна сума	Умови
Нерухомість	$400,000	Придбайте нерухомість та утримуйте її щонайменше 3 роки
Банківський депозит	$500,000	Депозит у турецькому банку мінімум на 3 роки
Державні облігації	$500,000	Купуйте та утримуйте державні облігації щонайменше 3 роки
Бізнес, що створює робочі місця	-	Заснувати компанію, в якій працює щонайменше 50 громадян Туреччини
Інвестиції в основний капітал	$500,000	Затверджено Міністерством промисловості та технологій
Фонд нерухомості/венчурного капіталу	$500,000	Інвестуйте та тримайте акції фонду не менше 3 років

---

Вимоги для отримання турецького громадянства за інвестиції

Щоб мати право на отримання турецького громадянства за інвестиції, заявники повинні відповідати кільком основним вимогам. Нижче ми підсумували ключові критерії:

• Мінімальні інвестиції: Зробити кваліфікаційну інвестицію, найчастіше шляхом придбання нерухомості вартістю щонайменше US$400,000.
• 3-річний термін зберігання: Власність або інвестиції не повинні бути продані протягом щонайменше трьох років після покупки.
• Відповідні національності: Громадяни більшості країн мають право на участь у програмі. Однак громадяни Вірменії, Куби, Північної Кореї та Сирії можуть зіткнутися з обмеженнями щодо подачі заявок відповідно до турецького законодавства.
• Судимостей немає: Кандидати повинні мати чисту біографію та не повинні становити загрозу національній безпеці Туреччини або громадського порядку. Перевірка біографії є обов'язковою.
• Офіційна оцінка та дозвіл: Інвестиції повинні бути офіційно оцінені затвердженим урядом оцінювачем, а заявник повинен спочатку отримати короткострокову посвідку на проживання.

Крім того, основний заявник чоловік/дружина та всі діти віком до 18 років можуть бути включені в одну заяву і отримати громадянство.

Середні ціни на житлову нерухомість в Туреччині (лютий 2025)

Дохідність оренди (в середньому по місту): Стамбул: ~7.3% валовий збір, Анкара: ~8.3% валовий збір, Ізмір: ~7.1% валовий збір, Анталія: ~5.7% валовий вихід

Витрати на програму отримання турецького громадянства через інвестиції в нерухомість

• Державна обробка: Покриває витрати на адміністративні та біометричні послуги на одного заявника.
• Нотаріус та переклад: Іноземні покупці зазвичай витрачають US$ 1200-1500 доларів США на нотаріальне засвідчення та переклад документів.
• Юридична консультація: Хоча це і не є обов'язковим, але для безперешкодного проведення транзакції настійно рекомендується отримати юридичну консультацію.
• Звіт про оцінку: Орієнтовна вартість від US$ 250-450 залежно від постачальника .
• Страхування від землетрусу: Законодавчо вимагається в Туреччині; в середньому US$ 150 за перший рік

Покрокове отримання турецького громадянства через інвестиційний процес

Розуміння сертифікату відповідності

Важливим кроком у цьому процесі є забезпечення Сертифікат відповідності від Міністерства навколишнього середовища та урбанізації. Це підтверджує, що ваша інвестиція відповідає вимогам законодавства.

Основні вимоги:

• Мінімальні інвестиції: Купівля нерухомості вартістю не менше $400,000 USD (або еквівалент в іноземній валюті чи турецькій лірі).
• Блокування правовстановлюючих документів: У реєстрі прав власності має бути розміщена примітка про те, що майно не може бути продане щонайменше за три роки.
• Офіційна оцінка: Вартість майна повинна бути підтверджена ліцензованим оцінювачем, затвердженим Радою ринку капіталу. Звіт про оцінку повинен бути виданий не більше ніж за три місяці до дати подання заявки.

Юристи з питань громадянства Туреччини

Ми допомагаємо інвесторам та їхнім сім'ям отримати турецьке громадянство через купівлю нерухомості. Наша команда займається всім процесом - від вибору нерухомості до отримання паспорта.

Маючи понад 100 успішних кейсів, ми працювали з клієнтами з таких країн, як Іран, Йорданія, Пакистан, Китай, США та інших. Ми готуємо всі юридичні документи, отримуємо сертифікат відповідності інвестиційної діяльності та подаємо заяви на отримання посвідки на проживання та громадянства.

Більшість справ вирішуються за 6-8 місяців. Один з наших нещодавніх клієнтів отримав громадянство всього за 85 днів.

Після того, як ваша заява на отримання громадянства буде схвалена, ви можете подати заяву на отримання посвідчення особи та паспорта у місцевому посольстві Туреччини. Віддаєте перевагу тут? Наші англомовні юристи допоможуть вам особисто в Стамбулі.

Наші послуги з отримання турецького громадянства через інвестиційні послуги

Ми пропонуємо повний комплексний сервіс, який допоможе вам пройти кожен етап вашої подорожі до турецького громадянства. Наші послуги поділяються на три основні категорії: Придбання нерухомості, подання заяви на отримання громадянства та поточне управління нерухомістю.

1. Купівля нерухомості та юридичний супровід

Наша головна мета - забезпечити безпеку, відповідність вимогам та безперебійність ваших інвестицій у нерухомість.

• Початкова консультація: Ми починаємо з обговорення ваших цілей, проблем і конкретних вимог.
• Управління контрактами: Ми підготуємо проект договору купівлі-продажу, перевіримо його та проведемо переговори із забудовником від вашого імені.
• Належна обачність: Ми проводимо ретельне розслідування, щоб захистити ваші інвестиції:
  • Перевірка наявності у забудовника всіх необхідних муніципальних ліцензій.
  • Переконайтеся, що право власності на нерухомість є чистим, без непогашених боргів або претензій щодо орендної плати.
  • Підтвердження актуальності всіх платежів з податку на нерухомість.
• Передача правовстановлюючих документів: Ми супроводжуємо вас до бюро правовстановлюючих документів для остаточного підписання та супроводжуємо зміну правовстановлюючого документа в Кадастровому бюро.
• Податкова інспекція: Ми здійснюємо оплату гербового збору від вашого імені.

2. Заява на отримання турецького громадянства

Після того, як ваша інвестиція буде завершена, наші досвідчені юристи будуть керувати всім процесом подачі заяви на отримання громадянства.

• Підготовка заявки: Ми ретельно готуємо всі документи на проживання та громадянство для вас і вашої родини.
• Офіційне подання: Ми керуємо такими важливими етапами, як отримання ідентифікаційного номера платника податків у Туреччині та допомога у відкритті рахунку в турецькому банку.
• Повний моніторинг додатків: Ми активно відстежуємо статус вашої заяви до моменту успішної видачі турецьких паспортів.

3. Управління нерухомістю (додаткові послуги)

Після купівлі ми можемо продовжувати управляти вашим активом за додаткову плату, забезпечуючи вам душевний спокій.

• Управління орендою: Ми можемо скласти список вашого майна, підготувати проекти договорів оренди та забезпечити своєчасний збір орендної плати від орендарів.
• Орендарські та юридичні питання: Ми надсилаємо попереджувальні листи за прострочення платежів і можемо ініціювати юридичну процедуру виселення, якщо це необхідно.
• Адміністративні завдання: Ми реєструємо вашу нерухомість для сплати щорічних податків (екологічний податок та податок на вивезення сміття) та контролюємо сплату орендарями щомісячних внесків.

Часті запитання про турецьке громадянство

1. Скільки потрібно інвестувати в Туреччині, щоб отримати громадянство?
Вам потрібно інвестувати щонайменше $400,000 в нерухомість.

2. Чи можу я отримати громадянство, якщо куплю будинок в Туреччині?
Так, якщо будинок коштує щонайменше $400,000 і не був проданий протягом 3 років.

3. Як найпростіше отримати громадянство в Туреччині?
Купівля нерухомості вартістю $400,000 - найпростіший спосіб.

5. Чи варто отримувати турецьке громадянство?
Так, це дає доступ до багатьох країн і повні права в Туреччині.

6. Скільки часу потрібно, щоб отримати громадянство Туреччини через інвестиції?
Зазвичай від 7 до 9 місяців.

7. Чи дозволяє Туреччина подвійне громадянство?
Так.

9. Чи варто купувати нерухомість в Туреччині?
Так, ціни привабливі, і вартість може зрости.

17. Чи безпечно інвестувати в Туреччину?
Так, якщо ви працюєте з юристами.

19. Чи може іноземець купити землю в Туреччині?
Так, з деякими обмеженнями щодо місця розташування.

21. Наскільки легко іммігрувати до Туреччини?
Це досить легко зробити через інвестиції або роботу.

22. Чи є Туреччина гарним місцем для життя?
Так, з гарним кліматом, культурою та вартістю життя.

23. Чи можете ви відмовитися від турецького громадянства?
Так.

26. Як я можу отримати турецьке громадянство?

34. Чи можу я отримувати відсотки на депозит, якщо я вкладу кошти на банківський рахунок?

Так, на вкладені суми можна регулярно отримувати відсотки.

35. Чи повинні заявники проживати в Туреччині протягом певного періоду часу на будь-якому етапі подачі заяви?

Ні, існує немає вимоги до проживання в Туреччині обидва протягом в додаток процес або після отримання Турецьке громадянство. Юми можемо зберегти життя за кордоном після придбання Громадянство Туреччини.

36. Чи потрібно вчити турецьку мову для отримання громадянства?

Щоб подати заявку на отримання громадянства Туреччини за інвестиційною програмою, не потрібно володіти турецькою мовою.

37. Скільки разів заявникам потрібно буде відвідати Туреччину протягом усього процесу подання заявки?

Під час процесу подачі заяви на отримання громадянства достатньо відвідати Туреччину одного разу надати свої відбитки пальців.

42. Як громадяни Ірану можуть отримати турецьке громадянство шляхом інвестування?

Іранці можуть скористатися програмою "Громадянство Туреччини за інвестиції".

43. Як індійці можуть стати громадянами Туреччини за допомогою інвестицій?

Так. Ми успішно консультували кількох індійських клієнтів, які вже отримали турецьке громадянство.

44. Які переваги дає турецьке громадянство?

• Довічне громадянство Туреччини надається через 9-12 місяців.
• Мінімальне місце проживання в Туреччині не вимагається.
• Включає повну медичну допомогу.
• Пенсійні програми доступні.
• Безкоштовна освіта та плани компенсації університетських витрат.
• Паспорт Туреччини дозволяє безвізово подорожувати до більш ніж 110 країн.
• Майбутній доступ без віз до країн ЄС та Шенгену.
• Надійна інвестиція з прибутком від оренди.

45. Чи може палестинець отримати турецьке громадянство?

Палестинці можуть скористатися програмою "Турецьке громадянство за інвестиції".

46. Чи можуть китайці отримати турецьке громадянство шляхом інвестування?

Так. Ми успішно проконсультували кількох китайських клієнтів, які вже отримали турецьке громадянство. Громадянам Китаю, щоб отримати громадянство Туреччини, достатньо виконати одну з інвестиційних вимог. Слід зазначити, що необхідну документацію та засвідчення документів необхідно буде ретельно оцінити для китайців, оскільки вони підпадають під іншу процедуру перед подачею нових заявок на громадянство Туреччини.

47. Які країни не потребують віз з Туреччини?

КРАЇНА	КОНТИНЕНТ	ТИП ВІЗИ	ТРИВАЛІСТЬ
Андорра	Європа	Безвізовий	90 днів
Антигуа ве Барбуда	Північна Америка	Безвізовий	180 днів
Арянтин	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Албанія	Європа	Безвізовий	90 днів
Азербайджан	Азія, Європа	Віза по прибуттю	30 днів
Багамські острови	Північна Америка	Безвізовий	–
Бахрейн	Азії	Віза по прибуттю	15 днів
Барбадос	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Білорусія-Біла Русь	Європа	Безвізовий	30 днів
Беліз	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Болівія	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Босна-Герсек	Європа	Безвізовий	90 днів
Ботсвана	Африка	Безвізовий	–
Бразилія	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Бруней	Азії	Безвізовий	30 днів
Догу Тимор	Азії	Віза по прибуттю	30 днів
Домініка	Північна Америка	Безвізовий	21 день
Домініканська республіка	Північна Америка	Віза по прибуттю	30 днів
Еквадор	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Сальвадор	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Індонезія	Азії	Віза по прибуттю	30 днів
Ерменістан	Європа	Віза по прибуттю	120 днів
Fas	Африка	Безвізовий	90 днів
Фіджі	океанійський	Безвізовий	90 днів
Філдіші Сахілі	Африка	Електронна віза
Філіппіни	Азії	Безвізовий	30 днів
Філістин	Азії	Безвізовий	30 днів
Гватемала	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Південно-Африканська Республіка	Африка	Віза по прибуттю	30 днів
Південна Корея	Азії	Безвізовий	3 ау
Грузія	Європа	Безвізовий	1 рік
Гаїті	Північна Америка	Віза по прибуттю	90 днів
Гондурас	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Гонконг	Азії	Безвізовий	90 днів
Ірак	Азії	Віза по прибуттю	10 днів
Іран	Азії	Безвізовий	90 днів
Ямайка	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Японія	Азії	Безвізовий	90 днів
ТРПК	Європа	Безвізовий
Кампучія	Азії	Віза по прибуттю	30 днів
Чорногорія	Європа	Безвізовий	90 днів
Катар	Азії	Безвізовий	30 днів
Казахстан	Азії	Безвізовий	30 днів
Кенія	Африка	Електронна віза
Киргизстан	Азії	Безвізовий	1 ау
Колумбія	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Коморські острови	Африка	Віза по прибуттю
Косово	Європа	Безвізовий	90 днів
Коста-Ріка	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Ліван	Азії	Безвізовий	90 днів
Мадагаскар	Африка	Віза по прибуттю	90 днів
Макао	Азії	Безвізовий	30 днів
Македонія	Європа	Безвізовий	90 днів
Мальдіви	Азії	Безвізовий	30 днів
Малезя	Азії	Безвізовий	90 днів
Маврикій	Африка	Безвізовий	30 днів
Мексика	Північна Америка	Електронна віза	30 днів
Монголія	Азії	Безвізовий	30 днів
Молдова	Європа	Безвізовий	90 днів
Нікарагуа	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Ніуе	океанійський	Безвізовий	30 днів
Узбекистан	Азії	Безвізовий	30 днів
Палау	океанійський	Безвізовий	Süresiz
Панама	Північна Америка	Безвізовий	6 ау
Парагвай	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Перу	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Руанда	Африка	Електронна віза
Самоа	океанійський	Віза по прибуттю	60 днів
Сан-Томе ве Прінсіпі	Африка	Безвізовий	15 днів
Сент-Кітс (Сент-Крістопер) і Невіс Adaları	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Сент-Люсія	Північна Америка	Безвізовий	6 тижнів
Острови Сент-Вінсент і Гренадіни	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Сенегал	Африка	Електронна віза
Сейшельські острови	Африка	Безвізовий	90 днів
Сербія	Європа	Безвізовий	90 днів
Сінгапур	Азії	Безвізовий	90 днів
Шрі Ланка	Азії	Віза по прибуттю або електронна віза	30 днів
Сирія	Азії	Безвізовий	90 днів
Свазіленд	Африка	Безвізовий	30 днів
Чилі	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Таджикистан	Азії	Електронна віза	60 днів
Танзанія	Африка	Віза по прибуттю	90 днів
Тайланд	Азії	Безвізовий	30 днів
Тайвань	Азії	Віза по прибуттю	30 днів
Йти	Африка	Віза по прибуттю
Тонга	океанійський	Віза по прибуттю	31 день
Тринідад і Тобаго	Північна Америка	Безвізовий	30 днів
Туніс	Африка	Безвізовий	90 днів
Теркс і Кайкос Adaları	Північна Америка	Безвізовий	90 днів
Тувалу	океанійський	Безвізовий	Süresiz
Україна	Європа	Безвізовий	60 днів
Умман	Азії	Віза по прибуттю	30 днів
Уругвай	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Йорданія	Азії	Безвізовий	90 днів
Вануату	океанійський	Безвізовий	30 днів
Венесуела	Південна Америка	Безвізовий	90 днів
Британські Віргінські острови	Північна Америка	Безвіз	30 днів
Замбія	Африка	Віза по прибуттю	30 днів
Зімбабвійський	Африка	Електронна віза

Зв'яжіться з нами, якщо вам потрібні юристи з питань громадянства Туреччини

Завдяки інвестиційному праву Simply TR є орієнтованою на рішення юридичною фірмою, яка дає клієнтам можливість задовольняти різноманітні та мінливі вимоги сучасного громадянства. Наші адвокати допомагають клієнтам зі складними юридичними проблемами та максимізують можливості для успіху. У Стамбулі, Туреччина, наша юридична фірма зараз є однією з провідних юридичних фірм з питань громадянства Туреччини. Ви можете зв’язатися з нами для юристів з турецького громадянства в Туреччині через наш контакт сторінка або напишіть нам з 00905316234006. (натисніть перейти за посиланням)