Громадянство Туреччини за інвестиції: Процедурне оновлення щодо оцінки майна

Громадянство Туреччини за інвестиції: Процедурне оновлення щодо оцінки майна

Уряд Туреччини нещодавно оголосив про процедурні зміни у своїй програмі "Громадянство за інвестиції", які набудуть чинності 9 грудня 2024 року. Ці зміни стосуються насамперед адміністративного процесу, зокрема оцінки нерухомості, без суттєвих змін основних вимог до інвесторів.

Ключові моменти нової процедури

Впровадження ТБТ

Нова система запроваджує "Сертифікат визначення суми придбання майна" (TTB), який замінить раніше необхідні звіти про оцінку майна. Цей сертифікат, виданий GEDAŞ через додаток TADEBİS, підтверджуватиме, чи відповідає нерухомість мінімальному інвестиційному порогу для отримання громадянства.

Незмінні інвестиційні пороги

Інвестиційні вимоги залишаються незмінними:

• $1 000 000 для об'єктів нерухомості, придбаних у період з 12 січня 2017 року по 18 вересня 2018 року
• $400 000 для об'єктів нерухомості, придбаних після 19 вересня 2018 року

Оптимізований процес

Хоча ця зміна в першу чергу впливає на внутрішні адміністративні процедури, вона може призвести до дещо простішого процесу подання заявок для інвесторів. У ТТБ буде чітко зазначено, чи відповідає об'єкт нерухомості критеріям програми громадянства, що потенційно зменшить невизначеність у процесі подачі заявки на отримання громадянства.

Вплив на інвесторів

Мінімальний прямий ефект

Для більшості інвесторів ці зміни не матимуть прямого впливу на їхній досвід роботи з програмами. Основні вимоги та інвестиційні пороги залишаються незмінними.

Потенціал для швидшої обробки

Спрощений процес документування може призвести до дещо швидшого розгляду заявок, хоча це ще належить з'ясувати на практиці.

Деталі реалізації

• TTB необхідно отримати через систему WebTapu/TADEBİS
• Сертифікати дійсні протягом шести місяців з дати видачі
• Спеціальні положення існують для транзакцій за участю державних установ та інвестиційних фондів нерухомості

Хоча це оновлення є вдосконаленням адміністративного процесу програми "Громадянство Туреччини за інвестиції", воно не змінює принципово структуру програми або вимоги до іноземних інвесторів. Основна увага, як і раніше, приділяється забезпеченню того, щоб інвестиції в нерухомість відповідали встановленим пороговим значенням для отримання громадянства.

Більше: TKGM