Категорії: Investment in Turkey, Legal, Turkish Citizenship6,2 хв читання

Поділіться

Зміст

Юристи з питань громадянства Туреччини

Щоб отримати громадянство Туреччини, наші юристи можуть обробити ваші покупки нерухомості. Ми купуємо, орендуємо та продаємо житлову та комерційну нерухомість у Туреччині як вітчизняним, так і іноземним клієнтам у рамках нашої практики інвестицій у турецьке громадянство. Наші турецькі адвокати з нерухомості також представляють наших клієнтів у купівлі нерухомості; складаємо договори купівлі-продажу нерухомості або змінюємо вже написані забудовниками. З того моменту, як клієнт подає заявку на громадянство Туреччини, до моменту отримання паспорта, ми представляємо його.

Наші юристи з питань громадянства Туреччини пропонують рішення щодо громадянства Туреччини на основі інвестицій. Ми маємо понад 100 паспортів і маємо багато знань про імміграційне законодавство Туреччини. Ми знаємо, як заповнити необхідну документацію в кожній країні, тому що ми успішно представляли інтереси клієнтів з Ірану, Палестини, Йорданії, Лівану, Марокко, Єгипту, Тунісу, Лівії, Пакистану, Бангладеш, Індії, Гонконгу, Макао, Китаю та Алжиру.

Наші юристи з турецького громадянства надають юридичні послуги для здійснення інвестицій та отримання сертифіката відповідності для інвестицій, необхідних для подання заявки на громадянство Туреччини. Ми подамо заяву на проживання для основного кандидата після завершення етапу інвестування. Основний заявник, а також дружина та діти заявника отримають підготовлені файли щодо громадянства Туреччини.

Прийняття заявки на громадянство зазвичай займає 3–4 місяці. Поки що відмов не було. За 85 днів наша остання заявка була прийнята. Вам навіть не потрібно їхати до Туреччини після схвалення вашої заявки; ви можете просто подати заявку на турецьке посвідчення особи, паспорт і взяти відбитки пальців у турецькому посольстві у вашій країні.

Але якщо ви віддаєте перевагу зробити це особисто в Стамбулі, один із наших англомовних турецьких юристів допоможе вам взяти відбитки пальців і подати заяву на турецьке посвідчення особи та паспорт. На поштову адресу нашого офісу ви отримаєте турецький паспорт та посвідчення особи.

Придбання нерухомості для турецького громадянства

Щоб подати заявку на отримання громадянства, ви можете придбати нерухомість за допомогою наших адвокатів з турецького громадянства. Щодо продажу або придбання нерухомості в Туреччині, ми пропонуємо підготовку, юридичні консультації та представництво. Наші адвокати з питань громадянства Туреччини готові подати заявку на громадянство через інвестиції в нерухомість.

Для купівлі або продажу будинку чи квартири, що будуються, або вживаного будинку чи квартири в Туреччині, угода купівлі-продажу буде складена англомовним юристом. Наш адвокат повідомить вам про будь-які можливі проблеми, запропонує конкретні коригування, які можуть бути вигідними для вас, і обговорить або домовиться про будь-які проблеми та зміни з іншою стороною. Зрештою, наш юрист поїде з вами до відділу прав власності, щоб завершити операцію.

Зараз існує високий попит на громадянство Туреччини через закон про інвестиції в нерухомість на суму 400 000 доларів США. Наші юристи допоможуть вам з моменту придбання нерухомості до отримання громадянства Туреччини.

Наші послуги щодо турецького громадянства

Наші послуги з купівлі нерухомості включають наступне:

Необхідно обговорити проблеми та проблеми клієнта.
Створіть або перегляньте пропозицію та договір купівлі-продажу.
Пропозицію або контракт слід обговорити або узгодити з Розробником або юристом Розробника.
Якщо необхідно, підготуйте до двох комплектів переглядів або відповідей на зустрічні пропозиції.
Вивчіть інформацію, надану забудовником (якщо нерухомість знаходиться поза будівництвом).
Перевірте, чи є будинок безкоштовним і/або орендованим (якщо нерухомість є вживаним будинком).
Перевірте, чи правильно сплачено податок на нерухомість.
Зверніться до місцевого муніципалітету, щоб дізнатися, чи має Розробник усі необхідні ліцензії.
Візьміть когось із собою до відділу прав власності, щоб підписати акт купівлі-продажу.
У кадастровій службі змініть право власності.
Гербовий збір клієнта обробляється від вашого імені.
Наша заява на громадянство Туреччини включатиме наступні пункти:
Підготовка документів для заяв Клієнта, його дружини та їхніх дітей.
Підготовка документів для отримання громадянства Клієнта, його дружини та їхніх дітей.
Слідкуйте за заявкою, поки не буде видано турецькі паспорти.
Подання заявки на турецький ідентифікаційний податковий номер.
Допомога з відкриттям банківського рахунку в Туреччині.

Послуги з управління нерухомістю:

Ми можемо надати наступні послуги за додаткову плату після завершення купівлі вашого майна;

Реєстрація вашої власності в місцевому муніципалітеті для сплати щорічного екологічного податку та податку на вивезення сміття.
Домовтеся, щоб агент з нерухомості склав список вашої орендованої нерухомості.
Укласти з орендарем договір оренди.
Забезпечити своєчасну сплату орендарем орендної плати.
Якщо орендар не сплачує орендну плату вчасно, ми видаємо лист-попередження.
За потреби ми можемо подати позов про виселення орендаря.
Щоб перевірити, чи сплачує орендар щомісячні внески адміністрації.
Купівля нерухомості та Сертифікат відповідності

Після отримання сертифіката відповідності наші юристи з турецького громадянства готові подати заявку на турецьке громадянство.

Отримання сертифіката відповідності від Міністерства охорони навколишнього середовища та урбанізації для придбання нерухомості мінімальною вартістю $400 000 або еквівалентної суми в іноземній валюті або еквівалентної суми турецьких лір [до внесення змін така сума становила $250 000] і додавання анотації про заборону продажу протягом щонайменше трьох років у відповідному реєстрі прав власності.

Придбання нерухомого майна з правом власності або будівельним сервітутом з попереднім договором купівлі-продажу, укладеним перед нотаріусом, і принаймні $400 000 або сумою в іноземній валюті або турецьких лірах, сплачених авансом, і такий нотаріально посвідчений попередній договір купівлі-продажу повинен бути записаний у відповідний реєстр прав власності із зобов'язанням не передавати та не переуступати договір протягом трьох років.

Для визначення вартості об’єкта нерухомого майна оцінювач нерухомого майна, який має діючу ліцензію, затверджену Радою ринку капіталу, повинен скласти звіт про оцінку вартості нерухомого майна, у якому відображається вартість такого нерухомого майна. Звіт про оцінку має бути виданий за три місяці (не більше) до дати подання заявки. Цей звіт про оцінку вартості буде дійсним до завершення транзакції. Якщо заявник здійснив операції купівлі-продажу до отримання звіту про оцінку вартості нерухомого майна, дата звіту повинна збігатися з датою придбання.

Витрати на отримання громадянства Туреччини за допомогою адвоката

Отримання громадянства Туреччини може бути складним процесом, і співпраця з юристом може допомогти переконатися, що цей процес проходить гладко та ефективно. Наші юристи можуть допомогти з такими завданнями, як підготовка та подача необхідних документів, ведення переговорів із забудовниками чи продавцями нерухомості та представництво інтересів клієнтів протягом усього процесу подання заявки на громадянство. Гонорари юристів за надання допомоги в заявах на громадянство Туреччини зазвичай становлять від $1500-$2500, а інші витрати, такі як переклад, нотаріальне засвідчення та інші збори, можуть додати ще $500-$1000 до загальної вартості. Незважаючи на те, що ці витрати можуть здатися великими, вони зрештою можуть заощадити час і стрес клієнтів, забезпечивши правильну та ефективну обробку їхніх заявок на громадянство.