Огляд ринку нерухомості Туреччини: Аналіз на 2023-2024 роки
Вивчіть тонкощі ринку нерухомості Туреччини у 2023 році. Зрозуміти тенденції внутрішніх та міжнародних продажів, динаміку іпотеки та гендерні особливості володіння нерухомістю.
Вступ до динаміки ринку нерухомості Туреччини
Ринок нерухомості в Туреччині зазнав значних змін у 2023 році, продемонструвавши значні тенденції як у внутрішніх, так і в міжнародних продажах. Динаміка цього ринку відображає ширші економічні моделі та поведінку споживачів, пропонуючи інформацію для інвесторів, політиків та потенційних власників житла.
Річна статистика продажів: Комплексна розбивка
У 2023 році в Туреччині було продано 1 225 926 об'єктів житлової нерухомості. Ця цифра знаменує собою значне зниження на 17,5% порівняно з попереднім роком. Лідером продажів став Стамбул - 198 739 одиниць, за ним йдуть Анкара та Ізмір - 114 432 та 65 465 одиниць відповідно. І навпаки, в Ардагані, Хаккарі та Тунджелі були зафіксовані найнижчі продажі.
Грудневий сплеск: Помісячна перспектива
Лише у грудні 2023 року по всій Туреччині було продано 138 577 об'єктів нерухомості, що на 33,4% менше, ніж за аналогічний місяць попереднього року. Цього місяця Стамбул знову домінував на ринку, за ним йшли Анкара та Ізмір.
Іпотечні тенденції: Критичний аналіз
Неіпотечні продажі: Розуміння більшості
Кількість неіпотечних транзакцій у грудні склала 132 535, що на 28,8% менше, ніж за аналогічний період минулого року. Упродовж 2023 року кількість таких транзакцій становила 1 048 178, що на 13,0% менше.
Первинний продаж vs. продаж секонд-хенду: Порівняльне дослідження
У грудні кількість первинних покупок житла склала 51 243, що на 34,2% менше, ніж у минулому році. Аналогічно, продажі б/в житла в грудні досягли 87 334, що на 32,9% менше, ніж у попередньому році.
Тенденції міжнародних покупців: Хто інвестує в Туреччину?
У 2023 році відбулося 35 005 продажів нерухомості іноземцям, що на 481% менше, ніж у попередньому році. Громадяни Росії лідирували за кількістю покупок, за ними йшли іранці та іракці. У грудні іноземцям було продано 2 064 об'єкти нерухомості, причому найпопулярнішими напрямками були Стамбул, Анталія та Мерсін.