Turkish Citizenship by Investment in 10 Easy Steps | Procedures, Fees, Lawyers
Foreigners can get Turkish citizenship in 6 to 12 months by buying property worth at least $400,000. This law has been in effect since 2018 and includes spouses and children under 18.
To qualify, the property must not be sold for 3 years. The minimum investment amount was lowered from $1 million to $400,000 to attract more buyers and support the Turkish economy.
As a result, property sales to foreigners have increased every year. The process is now much simpler and faster.
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı nasıl alınır?
- Minimum yatırım seçeneği, en az $ 400.000'e bir mülk satın almaktır. Diğer seçenekler arasında devlet tahvillerine yatırım yapmak veya Türk vatandaşlarına istihdam yaratacak bir iş kurmak yer alıyor. Yatırımınızı en az üç yıl elinizde tutmalısınız.
- En az $400.000 değerinde gayrimenkul satın alın.
- En az $500.000 değerinde devlet tahvili satın alın ve yatırımı en az üç yıl elde tutun.
- En az 50 kişiyi istihdam edecek bir şirket kurun.
- En az $500.000 tutarında bir sermaye yatırımı yapın.
- Bir Türk bankasına en az $500.000 yatırın ve en az üç yıl saklayın.
- En az üç yıl boyunca bir gayrimenkul yatırım fonu hissesine veya girişim sermayesi yatırım fonu hissesine en az $500.000 yatırım yapın.
Türk Vatandaşlığı Avukatları
We help investors and their families get Turkish citizenship through real estate purchases. Our team handles the entire process — from property selection to passport delivery.
With over 100 approved cases, we’ve worked with clients from countries like Iran, Jordan, Pakistan, China, and more. We prepare all legal documents, secure the investment compliance certificate, and file both residence and citizenship applications.
Most cases are approved in 6–8 months. One of our recent clients got citizenship in just 85 days.
Once your citizenship application approved, you can apply for your ID and passport at your local Turkish Embassy. Prefer to be here? Our English-speaking lawyers will assist you in person in Istanbul.
Türk Vatandaşlığı İçin Mülk Edinimi
Vatandaşlığa başvurmak için Türk vatandaşlığı avukatlarımızın yardımıyla mülk satın alabilirsiniz. Türkiye'de gayrimenkul satışı veya edinimi ile ilgili olarak hazırlık, hukuki danışmanlık ve temsil hizmetleri sunuyoruz. Türk Vatandaşlığı Hukuku avukatlarımız, gayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık başvurusu yapmaya hazırdır.
Türkiye'de plan dışı veya kullanılmış bir ev veya daire satın almak veya satmak için, İngilizce konuşan bir avukat tarafından bir alım satım sözleşmesi hazırlanacaktır. Avukatımız sizi olası sorunlar hakkında bilgilendirecek, sizin için avantajlı olabilecek belirli ayarlamalar önerecek ve diğer tarafla tüm sorunları ve değişiklikleri tartışacak veya müzakere edecektir. Son olarak, avukatımız işlemi tamamlamak için sizinle birlikte Tapu Dairesine gidecektir.
Şu anda 400.000 ABD Doları tutarındaki gayrimenkul yatırım yasası aracılığıyla Türk vatandaşlığına yüksek bir talep var. Avukatlarımız, gayrimenkul satın aldığınız andan Türk vatandaşlığını alana kadar size yardımcı olacaktır.
Türk Vatandaşlığı için SSS
1. How much do you have to invest in Turkey to get citizenship?
You need to invest at least $400,000 in real estate.
2. Can I get citizenship if I buy a house in Turkey?
Yes, if the house is worth at least $400,000 and not sold for 3 years.
3. What is the easiest way to get citizenship in Turkey?
Buying real estate worth $400,000 is the easiest way.
4. How much do you need to invest in Turkey to get a passport?
$400,000 investment in property qualifies you.
5. Is Turkish citizenship worth it?
Yes, it gives access to many countries and full rights in Turkey.
6. How long does it take to get citizenship in Turkey by investment?
Usually 9 to 12 months.
7. Does Turkey allow dual citizenship?
Yes.
8. How much to invest in Turkey to get PR?
$200,000 in real estate can qualify for residency.
9. Is it worth buying property in Turkey?
Yes, prices are attractive and value may increase.
10. Can a foreigner invest in Turkey?
Yes.
11. What is the golden citizenship of Turkey?
It’s the citizenship by investment program.
12. Can I buy property in Turkey and get citizenship?
Yes, with a $400,000 property.
13. How much is the golden visa for Turkey?
It starts at $400,000 in real estate.
14. How much money do you need to get residency in Turkey?
About $10,500 per year to show financial means.
15. Does Turkey have a golden visa?
Yes, through the investment program.
16. What are the new rules for buying property in Turkey?
For residency, the property must be at least $200,000.
17. Is it safe to invest in Turkey?
Yes, if you work with legal professionals.
18. Can foreigners get a mortgage in Turkey?
Yes.
19. Can a foreigner buy land in Turkey?
Yes, with some location restrictions.
20. Who is eligible for Turkish citizenship?
Foreigners who meet the investment or job creation criteria.
21. How easy is it to immigrate to Turkey?
It’s fairly easy through investment or work.
22. Is Turkey a good place to live?
Yes, with good climate, culture, and cost of living.
23. Can you give up Turkish citizenship?
Yes.
24. What is red passport in Turkey?
It’s a special passport for officials, not for investors.
25. How much does it cost to get Turkish citizenship?
$400,000 minimum + legal/processing fees.
26. How can I get Turkish citizenship?
- $400.000'den başlayan yatırımlarla;
- evlilik yoluyla;
- anne ve babadan en az birinin Türk olması halinde doğumla;
- beş yıllık çalışmadan sonra istihdam yoluyla;
- Türkiye'de beş yıl yaşadıktan sonra vatandaşlığa kabul yoluyla;
- özel değerler ve olağanüstü başarılar için.
27. How long does it take to get Turkish citizenship after applying?
The process is completed within an estimated minimum of 4 months and a maximum of 9-12 months. Exceptions can of course be made.
28. What are the minimum requirements for applications with bank deposit?
- Bankaya 500.000 USD yatırmak.
- Yatırılan paranın en az 3 yıl süreyle banka hesabında tutulacağına dair taahhüt verilmesi
- Yapılan yatırım BDDK tarafından onaylanmıştır.
29. What is the required documents for Turkish Citizenship?
- Ön inceleme formu (standart bir form VAT-4)
- Pasaportun noter tasdikli Türkçe tercümesi
- Başvuru sahibine ait nüfus kayıt örneği
- Başvuranın Doğum Belgesi
- Medeni Durum Belgesi/Belgesi
- Sabıka kaydı
- Yukarıda özetlenen süreçle elde edilen geçerli oturma izni
- Yapılan başvuru hizmet bedeline ilişkin dekont
- Başvuru sahibi boşanmış ise; Boşanma Belgesi/Karar
- Başvuru sahibi evli ise; Evlilik sertifikası
- Başvuru sahibi dul ise; Eşine ilişkin Ölüm Belgesi
30. Do I have to travel to Turkey to start Turkish Citizenship procedures?
Son değişikliklerle birlikte, yatırımcı ikamet izni başvurusu için parmak izinizi aldırmak üzere Türkiye'yi bir kez ziyaret etmeniz gerekiyor.
31. Do you offer Approved Properties for Turkish Citizenship?
Yes. Simply TR Partnered with more than 400 real estate project in Turkiye.
32. If the applicant is investing in two or more separate properties, will he / she be eligible to apply for citizenship?
Yatırım Yoluyla Türkiye Vatandaşlığı programı, büyük yatırımcıların / başvuru sahiplerinin birden fazla mülke / birime yatırım yapmasına izin verir, toplam değer $ 400 bin USD'den fazla olduğu sürece, birden fazla mülkün mülkiyetine devam edebilirsiniz.
33. For property option, is any property valued above $400K eligible to apply for Turkish citizenship? Or are there only specific real estate projects that are approved and eligible?
To apply for Turkish citizenship through property investment, there are certain prerequisites your property must fulfill. Firstly, it must have a verified valuation report and a proper building license.
Ek olarak, mülkün daha önce başka bir vatandaşlık başvurusunda kullanılmış olamayacağına dikkat etmek önemlidir. Mülk ikinci el ise, son üç yıl içinde yabancı mülkiyetinde olmamalıdır. Bu koşullar, gayrimenkul yatırımınızın Türk vatandaşlığı başvurusu için uygun olmasını sağlamak için hayati önem taşımaktadır.
34. In Bank Deposit Option, can I earn interest on the deposited amounts?
Evet, yatırılan tutarlar üzerinden düzenli faiz kazanılması mümkündür.
35. Do the applicants have to reside in Turkey for a certain period of time at any stage of the application?
Numara, orada Türkiye'de ikamet şartı yok ikisi birden sırasında the uygulama işlem yada sonra elde etmek türk vatandaşlığı Yyapabilirsin Tut yaşamak yurt dışına sonrasında edinme türkiye vatandaşlığı
36. Do I need to learn Turkish to obtain Citizenship?
Yatırım yoluyla Türkiye vatandaşlığına başvurmak için Türkçe dil şartı yoktur.
37. How many times will the applicants need to travel to Turkey at some point of the whole application process?
Vatandaşlık başvuru sürecinde Türkiye'yi ziyaret etmek yeterlidir bir kez parmak izlerinizi vermek için.
38. How can I get Turkish citizenship?
- $400.000'den başlayan yatırımlarla;
- evlilik yoluyla;
- anne ve babadan en az birinin Türk olması halinde doğumla;
- beş yıllık çalışmadan sonra istihdam yoluyla;
- Türkiye'de beş yıl yaşadıktan sonra vatandaşlığa kabul yoluyla;
- özel değerler ve olağanüstü başarılar için.
39. How many family members can apply for citizenship along with the Main Applicant?
You can get Turkish citizenship for yourself, your spouse, and children under 18.
Children over 18 and parents are not included and must apply separately or get a residence permit instead.
40. How much is purchasing property tax in Turkey?
Mülkün Satış Fiyatının %4'ü. Temel olarak $400.000 mülk için vergi $16.000'dir. (Check: Mülk Satın Alma Maliyetleri Türkiye: Kolay 2025 Kılavuzu)
41. Can a Pakistani Get Turkish citizenship?
Pakistan vatandaşları Türkiye'de yatırım yaparak kolayca Türk Vatandaşlığı alabilirler. Pakistanlılar, Türkiye'de en az $400,000 USD değerinde bir emlak yatırımı yapmanın gerekli olduğu Türkiye vatandaşlığı programına başvurmak için en çok emlak yatırımı seçeneği ile ilerlemektedir.
42. How can Iranian persons obtain Turkish citizenship by investment?
İranlılar Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı programından yararlanabilirler.
43. How can Indians become Turkish citizens with investment?
Evet. Halihazırda Türk Vatandaşlığı almış olan çok sayıda Hintli Müşterimize başarılı bir şekilde danışmanlık hizmeti verdik.
44. What is the benefits of Turkish Citizenship?
- A lifetime Turkey citizenship granted in 9-12 months.
- Türkiye'de asgari ikamet şartı aranmaz.
- Tam tıbbi yardım dahildir.
- Emeklilik programları mevcuttur.
- Ücretsiz eğitim ve üniversite geri ödeme planları.
- Türkiye Pasaportu 110'dan fazla ülkeye vizesiz seyahat imkanı sağlar.
- Gelecekte AB ve Schengen ülkelerine vizesiz erişim.
- Kira getirisi olan sağlam bir yatırım.
45. Can a Palestinian Get Turkish nationality?
Palestinian people can benefit from Turkish Citizenship by Investment program.
46. Can Chinese people obtain Turkish citizenship by investment?
Evet. Hâlihazırda Türk Vatandaşlığı almış birçok Çinli Müşteriye başarılı bir şekilde tavsiyelerde bulunduk. Çin vatandaşlarının Türk Vatandaşlığı alabilmesi için yatırım şartlarından birini sağlaması yeterlidir. Çinliler için farklı bir prosedüre tabi olduklarından, yeni Türk vatandaşlığı başvuruları yapılmadan önce gerekli belgelerin ve belgelerin tasdikinin dikkatle değerlendirilmesi gerekeceğini belirtmek gerekir.
47. Which countries do not require visas from Turkey?
| ÜLKE | KITA | VİZE TİPİ | SÜRE |
| Andorra | Avrupa | Vizesiz | 90 gün |
| Antigua ve Barbuda | Kuzey Amerika | Vizesiz | 180 Gün |
| Arjantin | Güney Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| Arnavutluk | Avrupa | Vizesiz | 90 gün |
| Azerbaycan | Asya, Avrupa | Varışta vize | 30 gün |
| Bahamalar | Kuzey Amerika | Vizesiz | – |
| Bahreyn | Asya | Varışta vize | 15 gün |
| Barbados | Kuzey Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| Beyaz Rusya-Beyaz Rusya | Avrupa | Vizesiz | 30 gün |
| belize | Kuzey Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| Bolivya | Güney Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| Bosna-Hersek | Avrupa | Vizesiz | 90 gün |
| Botsvana | Afrika | Vizesiz | – |
| Brezilya | Güney Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| Brunei | Asya | Vizesiz | 30 gün |
| Doğu Timor | Asya | Varışta vize | 30 gün |
| Dominika | Kuzey Amerika | Vizesiz | 21 Gün |
| Dominik Cumhuriyeti | Kuzey Amerika | Varışta vize | 30 gün |
| Ekvador | Güney Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| El Salvador | Kuzey Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| Endonezya | Asya | Varışta vize | 30 gün |
| Ermenistan | Avrupa | Varışta vize | 120 Gün |
| Fas | Afrika | Vizesiz | 90 gün |
| Fiji | Okyanusya | Vizesiz | 90 gün |
| Fildişi Sahili | Afrika | e-vize | |
| Filipinler | Asya | Vizesiz | 30 gün |
| filistin | Asya | Vizesiz | 30 gün |
| Guatemala | Kuzey Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| Güney Afrika Cumhuriyeti | Afrika | Varışta vize | 30 gün |
| Güney Kore | Asya | Vizesiz | 3 ay |
| Gürcistan | Avrupa | Vizesiz | 1 yıl |
| Haiti | Kuzey Amerika | Varışta vize | 90 gün |
| Honduras | Kuzey Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| Hong Kong | Asya | Vizesiz | 90 gün |
| Irak | Asya | Varışta vize | 10 gün |
| iran | Asya | Vizesiz | 90 gün |
| Jamaika | Kuzey Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| Japonya | Asya | Vizesiz | 90 gün |
| KKTC | Avrupa | Vizesiz | |
| Kampuchea | Asya | Varışta vize | 30 gün |
| Karadağ | Avrupa | Vizesiz | 90 gün |
| Katar | Asya | Vizesiz | 30 gün |
| Kazakistan | Asya | Vizesiz | 30 gün |
| Kenya | Afrika | e-vize | |
| Kırgızistan | Asya | Vizesiz | 1 ay |
| Kolombiya | Güney Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| Komorlar | Afrika | Varışta vize | |
| Kosova | Avrupa | Vizesiz | 90 gün |
| Kosta Rika | Kuzey Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| Lübnan | Asya | Vizesiz | 90 gün |
| Madagaskar | Afrika | Varışta vize | 90 gün |
| Makao | Asya | Vizesiz | 30 gün |
| Makedonya | Avrupa | Vizesiz | 90 gün |
| Maldivler | Asya | Vizesiz | 30 gün |
| Malezya | Asya | Vizesiz | 90 gün |
| Mauritius | Afrika | Vizesiz | 30 gün |
| Meksika | Kuzey Amerika | e-vize | 30 gün |
| Moğolistan | Asya | Vizesiz | 30 gün |
| Moldova | Avrupa | Vizesiz | 90 gün |
| Nikaragua | Kuzey Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| Niue | Okyanusya | Vizesiz | 30 gün |
| Özbekistan | Asya | Vizesiz | 30 gün |
| palau | Okyanusya | Vizesiz | Sürez |
| Panama | Kuzey Amerika | Vizesiz | 6 ay |
| Paraguay | Güney Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| Peru | Güney Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| Ruanda | Afrika | e-vize | |
| Samoa | Okyanusya | Varışta vize | 60 gün |
| Sao Tome ve Principe | Afrika | Vizesiz | 15 gün |
| Saint Kitts (Saint Christoper) ve Nevis Adaları | Kuzey Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| Aziz Lucia | Kuzey Amerika | Vizesiz | 6 hafta |
| Saint Vincent ve Grenadinler Adaları | Kuzey Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| Senegal | Afrika | e-vize | |
| Seyşeller | Afrika | Vizesiz | 90 gün |
| Sırbistan | Avrupa | Vizesiz | 90 gün |
| Singapur | Asya | Vizesiz | 90 gün |
| Sri Lanka | Asya | Varışta vize veya E-vize | 30 gün |
| Suriye | Asya | Vizesiz | 90 gün |
| Svaziland | Afrika | Vizesiz | 30 gün |
| Şili | Güney Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| Tacikistan | Asya | e-vize | 60 gün |
| Tanzanya | Afrika | Varışta vize | 90 gün |
| Tayland | Asya | Vizesiz | 30 gün |
| Tayvan | Asya | Varışta vize | 30 gün |
| Gitmek | Afrika | Varışta vize | |
| Tonga | Okyanusya | Varışta vize | 31 Gün |
| Trinidad ve Tobago | Kuzey Amerika | Vizesiz | 30 gün |
| Tunus | Afrika | Vizesiz | 90 gün |
| Turks ve Caicos Adaları | Kuzey Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| tuvalu | Okyanusya | Vizesiz | Sürez |
| Ukrayna | Avrupa | Vizesiz | 60 gün |
| umman | Asya | Varışta vize | 30 gün |
| Uruguay | Güney Amerika | Vizesiz | 90 gün |
| Ürdün | Asya | Vizesiz | 90 gün |
| Vanuatu | Okyanusya | Vizesiz | 30 gün |
| Venezuela | Güney Amerika | vizesiz | 90 gün |
| Britanya Virjin Adaları | Kuzey Amerika | vizesiz | 30 gün |
| Zambiya | Afrika | Varışta vize | 30 gün |
| Zimbabwe | Afrika | e-vize |
Türk Vatandaşlığına Yönelik Hizmetlerimiz
Gayrimenkul satın alma hizmetlerimiz aşağıdakileri içerir:
- Müşteri endişeleri ve sorunları tartışılmalıdır.
- Teklif ve satın alma sözleşmesi oluşturun veya revize edin.
- Teklif veya sözleşme, Geliştirici veya Geliştiricinin avukatı ile tartışılmalı veya müzakere edilmelidir.
- Gerekirse, karşı teklifler için en fazla iki set revizyon veya yanıt hazırlayın.
- Geliştirici tarafından sağlanan bilgileri inceleyin (mülk plan dışıysa).
- Evin ücretsiz ve/veya kiralık olup olmadığını kontrol edin (mülk ikinci el ise).
- Emlak Vergisi ödemelerinizin iyi durumda olup olmadığını kontrol edin.
- Geliştiricinin gerekli tüm lisanslara sahip olup olmadığını öğrenmek için yerel belediyeye danışın.
- Satın alma ve satış sözleşmesini imzalamak için yanınızda birini Tapu Dairesine getirin.
- Kadastro ofisinde mülkün başlığını değiştirin.
- Müşteri damga vergisi sizin adınıza işlenir.
Türk Vatandaşlığı Başvurumuz Aşağıdaki Maddeleri İçerecektir:
- Müşteri, eşi ve çocuklarının ikamet başvuruları için belgeler hazırlamak.
- Müşteri, eşi ve çocuklarının vatandaşlık başvuruları için belgeler hazırlamak.
- Türk pasaportları verilene kadar başvurunun takibi.
- Türk Vergi Kimlik Numarası başvurusu.
- Türkiye'de bir banka hesabı açma konusunda yardım.
Mülk Yönetimi Hizmetleri:
Mülk satın alımınızı tamamladıktan sonra ek bir ücret karşılığında aşağıdaki hizmetleri sağlayabiliriz;
- Yıllık Çevre ve Çöp Toplama Vergisini ödemek için mülkünüzün yerel belediyeye kaydı.
- Kiralık mülkünüzü listelemesi için bir emlakçı ayarlayın.
- Kiracınızla bir kira sözleşmesi yapmak için.
- Kiracının kirayı zamanında ödemesini sağlamak.
- Kiracı kirayı zamanında ödemezse, bir uyarı mektubu düzenleriz.
- Gerekirse kiracının tahliyesi için dava açabiliriz.
- Kiracının yönetimin aylık aidatlarını ödeyip ödemediğini görmek için.
- Gayrimenkul Alımı ve Uygunluk Belgesi
Uygunluk belgesini aldıktan sonra Türk vatandaşlığı avukatlarımız Türk vatandaşlığı başvurusu için hazırdır.
Asgari değeri $400.000 veya karşılığı döviz veya karşılığı Türk Lirası olan taşınmaz alımı için Çevre ve Şehircilik Bakanlığından uygunluk belgesi alınması [değişiklik öncesi bu tutar $250.000 idi] ilgili tapu kütüğüne en az üç yıl satılamaz şerhi eklenmesi.
Kat mülkiyeti veya kat irtifakı bulunan bir gayrimenkulün noter huzurunda akdedilmiş en az $400.000 veya döviz veya Türk Lirası tutarında peşin satış vaadi sözleşmesi ile satın alınması ve söz konusu noter tasdikli satış vaadi sözleşmesinin kayıt altına alınması gerekir. üç yıl süreyle devir ve temlik etmeme taahhüdü ile ilgili tapu siciline tescil ettirir.
Değerleme konusu taşınmazın değerinin tespit edilebilmesi için Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmış geçerli lisansa sahip bir gayrimenkul değerleme uzmanının söz konusu gayrimenkulün değerini gösteren gayrimenkul değer tespit raporu hazırlaması gerekmektedir. Değerlendirme raporu başvuru tarihinden (en fazla) üç ay önce verilmelidir. Bu değer tespit raporu, işlem tamamlanana kadar geçerli olacaktır. Başvuru sahibi, gayrimenkul değer tespit raporu almadan önce satın alma işlemlerini tamamlamış ise, raporun tarihi ile satın alma tarihi aynı olmalıdır.
Türk Vatandaşlığı Avukatına ihtiyacınız varsa bize ulaşın
Simply TR, yatırım hukuku ile müvekkillerine günümüz vatandaşlığının çeşitli ve değişen taleplerini karşılama gücü veren çözüm odaklı bir hukuk firmasıdır. Avukatlarımız, müvekkillere karmaşık yasal zorluklarda yardımcı oluyor ve başarı fırsatlarını en üst düzeye çıkarıyor. İstanbul, Türkiye'de hukuk büromuz artık önde gelen Türk Vatandaşlığı hukuk bürolarından biridir. Türkiye'deki Türk Vatandaşlığı Avukatları için bizimle iletişime geçebilirsiniz. bizim aracılığımızla Temas etmek sayfa veya 00905316234006'dan bize mesaj gönderin. (Bağlantıya gitmek için tıklayın)
