Турецкое гражданство по инвестициям: Обновление процедур по оценке стоимости недвижимости

Турецкое гражданство по инвестициям: Обновление процедур по оценке стоимости недвижимости

Правительство Турции недавно объявило о процедурных изменениях в программе "Гражданство по инвестициям", которые вступят в силу 9 декабря 2024 года. Это изменение в первую очередь затрагивает административный процесс, в частности аспект оценки недвижимости, не меняя при этом основных требований к инвесторам.

Ключевые моменты новой процедуры

Введение ТТБ

Новая система вводит "Сертификат об определении суммы приобретения недвижимости" (TTB), который заменит ранее требовавшиеся отчеты об оценке недвижимости. Этот сертификат, выдаваемый GEDAŞ через приложение TADEBİS, будет подтверждать, соответствует ли недвижимость минимальному инвестиционному порогу для получения гражданства.

Неизменные пороговые значения инвестиций

Требования к инвестициям остаются прежними:

• $1 000 000 для недвижимости, приобретенной в период с 12 января 2017 года по 18 сентября 2018 года
• $400 000 для недвижимости, приобретенной после 19 сентября 2018 года

Упорядоченный процесс

Хотя это изменение в первую очередь затрагивает внутренние административные процедуры, оно может привести к некоторому упрощению процесса подачи заявок для инвесторов. TTB будет четко указывать, подходит ли недвижимость под программу гражданства, что потенциально уменьшит неопределенность в процессе подачи заявки.

Влияние на инвесторов

Минимальное прямое воздействие

Для большинства инвесторов это изменение не окажет непосредственного влияния на процесс подачи заявки. Основные требования и пороговые суммы инвестиций остаются неизменными.

Потенциал для ускорения обработки

Упрощенный процесс оформления документов может привести к несколько более быстрому рассмотрению заявок, хотя на практике это еще предстоит выяснить.

Детали реализации

• TTB должны быть получены через систему WebTapu/TADEBİS
• Сертификаты действительны в течение шести месяцев с даты выдачи
• Особые положения существуют для сделок с участием государственных учреждений и инвестиционных трастов недвижимости

Хотя данное обновление представляет собой усовершенствование административного процесса программы "Гражданство Турции по инвестициям", оно не вносит принципиальных изменений в структуру программы и требования к иностранным инвесторам. Основное внимание по-прежнему уделяется тому, чтобы инвестиции в недвижимость соответствовали установленным пороговым значениям для получения гражданства.

Подробнее: TKGM