ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਅਤੇ ਅੰਤਾਲਿਆ ਵਿੱਚ ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਮੰਗ ਨਵੇਂ ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਿਫਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਅਤੇ ਅੰਤਾਲਿਆ ਵਿੱਚ ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਮੰਗ ਨਵੇਂ ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਦੇ ਨਿਵਾਸ ਲਈ 1,169 ਨੇੜਲੀਆਂ ਦੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਬੋਰਡ ਦੇ ਟੇਕੇ ਓਵਰਸੀਜ਼ ਚੇਅਰਮੈਨ ਬੇਰਾਮ ਟੇਕੇ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਐਨਾਟੋਲੀਅਨ ਪਾਸੇ ਇਸਤਾਂਬੁਲ, ਕਾਦੀਕੋਈ, ਕਾਰਟਲ ਅਤੇ ਮਾਲਟੇਪ ਵਿੱਚ ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਦੀ ਮੰਗ; ਅੰਤਲਯਾ ਵਿੱਚ, ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਹ ਤੱਟਵਰਤੀ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਜਿਵੇਂ ਕਿ Altıntaş, Lara ਅਤੇ Döşemealtı ਵੱਲ ਮੁੜ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਡਾਇਰੈਕਟੋਰੇਟ ਆਫ ਮਾਈਗ੍ਰੇਸ਼ਨ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਨੇ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕੀਤੀ ਕਿ 1 ਜੁਲਾਈ, 2022 ਤੱਕ, 62 ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪ੍ਰਾਂਤਾਂ ਵਿੱਚ 1,169 ਨੇੜਲੀਆਂ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਆਬਾਦੀ ਦੇ 25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਹਨ, ਨੂੰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਲਈ ਨਵੇਂ ਨਿਵਾਸਾਂ ਲਈ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਸ ਅਨੁਸਾਰ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕ ਨਿਵਾਸ ਪਰਮਿਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ ਭਾਵੇਂ ਉਹ ਇਹਨਾਂ ਬੰਦ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ, ਜਿੱਥੇ 1 ਜੁਲਾਈ ਤੋਂ ਸੰਬੰਧਿਤ ਦਰ 20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹੋਵੇਗੀ।

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ 'ਤੇ ਨਿਯਮ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਟੇਕੇ ਓਵਰਸੀਜ਼ ਬੋਰਡ ਆਫ਼ ਡਾਇਰੈਕਟਰਜ਼ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਬੇਰਾਮ ਟੇਕੇ ਨੇ ਮੌਜੂਦਾ ਲੈਂਡ ਰਜਿਸਟਰੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਲੇਖ ਨੂੰ ਯਾਦ ਕਰਾਇਆ, ਜੋ ਕਿ ਤੁਰਕੀ ਵਿੱਚ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਨੂੰ ਨਿਯਮਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਦੱਸਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਕੁੱਲ ਖੇਤਰਫਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਿਸੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਖੇਤਰ ਦੇ 10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ। ਟੇਕੇ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਅਨਿਯਮਿਤ ਪ੍ਰਵਾਸ ਦੇ ਕਾਰਨ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵਾਸ ਦੀ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਲਈ ਲਿਆਂਦੇ ਗਏ ਨਵੇਂ ਨਿਯਮ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਭੂਮੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦ ਇਸ ਪ੍ਰਾਚੀਨ ਸਰਹੱਦ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਕੁਝ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਅਨਿਯਮਿਤ ਪ੍ਰਵਾਸੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਪੈਦਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਗੋਤੀਕਰਨ ਦੇ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਰੋਕਣਾ ਸੰਭਵ ਹੋਵੇਗਾ। ” ਨੇ ਕਿਹਾ।

ਨਿਵਾਸ ਪਰਮਿਟ ਦੀਆਂ ਬੇਨਤੀਆਂ ਬੀਚ ਦੇ ਨੇੜੇ ਦੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਨੂੰ ਭੇਜੀਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ
ਟੇਕੇ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਫਤਿਹ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਵਿੱਚ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਬੰਦ ਗੁਆਂਢੀ ਹੈ। “ਫੈਸਲੇ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਫਤਿਹ ਵਿੱਚ 13 ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ, ਬੇਯੋਗਲੂ ਵਿੱਚ 10 ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਅਤੇ ਏਸੇਨੂਰਟ ਵਿੱਚ 8 ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਨਵੇਂ ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਲਈ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਸਨ। ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਵਿੱਚ, Avcılar, Bahçelievler, Başakşehir ਵੀ ਹਨ, Beşiktaş, Beylikdüzü, Küçükçekmece, Sarıyer, Şile, Şişli, Tuzla, Ümraniye ਅਤੇ Zeytinburnu ਵਿੱਚ ਵੀ ਬੰਦ ਇਲਾਕੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਅੰਤਾਲਯਾ ਵਿੱਚ, ਕੋਨਿਆਲਯਾਨ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਫੈਸਲਾ ਲਿਆ। .ਇਸ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ, ਅੰਤਲਯਾ ਮਹਿਮੁਤਲਰ, ਕੈਸਟਲ, ਕਾਰਗਿਕਕ ਅਤੇ ਅਵਸਲਾਰ ਵਿੱਚ ਬੰਦਰਗਾਹ, ਹਰਮਾ ਅਤੇ ਸਰਿਸੂ ਅਤੇ ਅਲਾਨਿਆ ਨਵੇਂ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਬੰਦ ਹਨ। ਸਮੀਕਰਨ ਵਰਤਿਆ.

ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਨਿਵਾਸ ਪਰਮਿਟ ਦੇ ਨਾਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਮੰਗ ਹੁਣ ਤੋਂ ਤੱਟ ਦੇ ਨੇੜੇ ਦੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਫੈਲ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਟੇਕੇ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਜੋ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਅਨਾਤੋਲੀਅਨ ਪਾਸੇ ਕਾਦੀਕੋਈ, ਕਾਰਟਲ ਅਤੇ ਮਾਲਟੇਪ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਆਸ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਅੰਤਲਯਾ ਵਿੱਚ ਅਲਟਿੰਟਾ, ਲਾਰਾ ਅਤੇ ਡੌਸੇਮੇਲਟੀ ਖੇਤਰ, ਅਤੇ ਅਲਾਨਿਆ ਵਿੱਚ ਪਾਇਲਰ, ਕੋਨਾਕਲੀ, ਓਕੁਰਕਲਰ ਅਤੇ ਓਬਾ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਵਧੇਰੇ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਹੋਣਗੇ।

"ਟਾਇਟਲ ਡੀਡਾਂ ਵਾਲੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਚਿੰਤਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ"
ਇਸ ਗੱਲ ਵੱਲ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਜਿਹੜੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਗੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਬੰਦ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢਾਂ ਬਾਰੇ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿ ਨਿਵਾਸ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਹੁਣ ਇਹਨਾਂ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ, ਬੇਰਾਮ ਟੇਕੇ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਜਦੋਂ ਹੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ। ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਦੇ ਪੜਾਅ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਰਮਿਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੱਕ ਸਾਰੇ ਪੜਾਵਾਂ 'ਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਜੋ 1 ਜੁਲਾਈ ਤੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੁਆਰਾ ਨਿਵਾਸ ਅਤੇ ਨਾਗਰਿਕਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਗੇ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚੀ ਦੀ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਵਰਣਿਤ ਬੰਦ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਹੀ ਸਿਰਲੇਖਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਚਿੰਤਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਅਜੇ ਵੀ ਨਿਵਾਸ ਪਰਮਿਟ ਨਵਿਆਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ। ਇਸ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤਾ।

ਅਨਿਯਮਿਤ ਪ੍ਰਵਾਸੀ ਪ੍ਰਭਾਵ ਦੱਖਣ-ਪੂਰਬ ਉੱਤੇ ਹਾਵੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
ਯਾਦ ਦਿਵਾਉਂਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਪੂਰੇ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 4 ਮਿਲੀਅਨ ਸੀਰੀਆਈ ਸ਼ਰਨਾਰਥੀ ਫੈਲੇ ਹੋਏ ਹਨ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੀਰੀਆ ਦੀ ਸਰਹੱਦ 'ਤੇ, ਬੇਰਾਮ ਟੇਕੇ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਬੰਦ ਇਲਾਕੇ ਗਾਜ਼ੀਅਨਟੇਪ, ਕਿਲਿਸ, ਸਾਨਲਿਉਰਫਾ ਅਤੇ ਹਤਾਏ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਸੀਰੀਆ ਦੇ ਸਰਹੱਦੀ ਸੂਬੇ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, 3.5 ਮਿਲੀਅਨ ਪ੍ਰਵਾਸੀ ਹਨ ਜੋ ਸਰਹੱਦ ਪਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਪਰਤਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਅਨਿਯਮਿਤ ਪ੍ਰਵਾਸੀ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਈ ਦੇਸ਼ਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇਰਾਕ, ਈਰਾਨ, ਅਫਗਾਨਿਸਤਾਨ, ਪਾਕਿਸਤਾਨ ਅਤੇ ਸੋਮਾਲੀਆ ਤੋਂ ਹਨ ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਅਤੇ ਅੰਕਾਰਾ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਅਨਿਯਮਿਤ ਪ੍ਰਵਾਸੀ ਜਦੋਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਮਕਾਨ ਲੈਂਦੇ ਸਨ ਤਾਂ ਨਿਵਾਸ ਪਰਮਿਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਸਨ, ਪਰ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਜਾਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਰਮਿਟ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਨੇ ਕਿਹਾ।

"ਛੁੱਟੀਆਂ ਲਈ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ"
ਇਹ ਦੱਸਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਛੁੱਟੀਆਂ ਲਈ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਯਮ ਦੁਆਰਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ, ਟੇਕੇ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਹਰੇਕ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਸਿਰਫ ਟੂਰਿਸਟ ਵੀਜ਼ਾ ਦੇ ਨਾਲ ਨਿਵਾਸ ਪਰਮਿਟ ਦੇ ਬਿਨਾਂ 180 ਦਿਨਾਂ ਲਈ ਤੁਰਕੀ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਛੁੱਟੀਆਂ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਜਰਮਨ, ਸਕੈਂਡੇਨੇਵੀਅਨ ਜਾਂ ਬ੍ਰਿਟਸ, ਸਾਲ ਵਿੱਚ 180 ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਤੁਰਕੀ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਕਿਉਂਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਰਮਿਟ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਉਹ ਜਿੱਥੇ ਵੀ ਚਾਹੁਣ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮੰਗ ਬੰਦ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਇਨ੍ਹਾਂ ਬੰਦ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਥੋੜ੍ਹੀਆਂ ਘਟ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਨੇ ਕਿਹਾ।