ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ - ਤੁਰਕੀ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼

• ਤੁਰਕੀ ਵਿੱਚ ਐਫਡੀਆਈ ਦਾ ਪ੍ਰਵਾਹ ਵਧ ਕੇ USD 13.3 ਬਿਲੀਅਨ ਹੋ ਗਿਆ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਐਫਡੀਆਈ USD 5.6 ਬਿਲੀਅਨ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ 2021 ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਐਫਡੀਆਈ ਦਾ 42.2 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੈ।

• ਸ਼ਹਿਰੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਅਤੇ ਮੈਗਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨਜ਼ਦੀਕੀ ਭਵਿੱਖ ਲਈ ਏਜੰਡੇ 'ਤੇ ਹਾਵੀ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਵਿੱਚ। ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਮਾਰਮਾਰੇ, ਯਾਵੁਜ਼ ਸੁਲਤਾਨ ਸੇਲਿਮ ਬ੍ਰਿਜ, ਯੂਰੇਸ਼ੀਆ ਸੁਰੰਗ, ਅਤੇ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਹਵਾਈ ਅੱਡਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। 

• ਸ਼ਹਿਰੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਪਹਿਲਕਦਮੀ ਵਿੱਚ 7.5 ਮਿਲੀਅਨ ਹਾਊਸਿੰਗ ਯੂਨਿਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ। ਇਸ ਪਹਿਲਕਦਮੀ ਦਾ ਬਜਟ 400 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀ ਖੇਤਰ ਦਾ ਵੱਡਾ ਯੋਗਦਾਨ ਹੈ। 

• 2021 ਵਿੱਚ ਤੁਰਕੀ ਦੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਵਿਕਣ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸੰਖਿਆ 1.4 ਮਿਲੀਅਨ ਯੂਨਿਟ ਸੀ। 2012 ਵਿੱਚ ਪਰਸਪਰਤਾ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਧਣੀ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਈ। 2021 ਵਿੱਚ, 58,576 ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨਾਲ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਰਿਕਾਰਡ ਕਾਇਮ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਤੁਰਕੀਏ ਵਿੱਚ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਘਰ। ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ, ਇਸਤਾਂਬੁਲ 2021 ਵਿੱਚ 26,469 ਵਿਕਰੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਸੂਬਾ ਸੀ, ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅੰਤਾਲਿਆ 12,384 ਵਿਕਰੀਆਂ ਨਾਲ, ਅੰਕਾਰਾ 3,672 ਵਿਕਰੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਅਤੇ ਮੇਰਸਿਨ 2,513 ਵਿਕਰੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ। 

• 2021 ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ, ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਗ੍ਰੇਡ ਏ ਦਫਤਰ ਦਾ ਸਟਾਕ 5.8 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰ ਗਿਆ। ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਫਾਈਨੈਂਸ ਸੈਂਟਰ (IFC) ਸਮੇਤ ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ ਦਫਤਰ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਦਾ 1.6 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੁੱਲ ਗ੍ਰੇਡ ਏ ਦਫਤਰ ਦੀ ਸਪਲਾਈ 2022 ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਲਗਭਗ 7.4 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਕੁੱਲ ਲੀਜ਼ਯੋਗ ਖੇਤਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਜਾਵੇਗੀ।

• 453 ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਸੈਂਟਰ ਤੁਰਕੀਏ ਵਿੱਚ 14 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੇ ਕੁੱਲ ਲੀਜ਼ਯੋਗ ਖੇਤਰ ਦੇ ਨਾਲ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਹਨ। ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਵਿੱਚ 134 ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਸੈਂਟਰ 5.2 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੇ ਕੁੱਲ ਲੀਜ਼ਯੋਗ ਖੇਤਰ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਰਕੀਏ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਲੀਜ਼ਯੋਗ ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਸੈਂਟਰ ਖੇਤਰ ਦੇ 37 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ। 

• ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਅਤੇ ਕੋਕੇਲੀ ਸਮੇਤ ਮਾਰਮਾਰਾ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਪਲਾਈ 2021 ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ 10.2 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਹੈ। 2021 ਦੇ ਦੌਰਾਨ, 233,000 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਲੌਜਿਸਟਿਕ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ।

ਤੁਰਕੀ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਮੌਕੇ:

1. ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਵਿੱਚ ਸ਼ਹਿਰੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਅਤੇ ਮੈਗਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ: ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਨਾ ਸਿਰਫ ਸ਼ਹਿਰੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਅਤੇ ਮੈਗਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦਾ ਕੇਂਦਰ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮਾਰਮੇਰੇ, ਯਾਵੁਜ਼ ਸੁਲਤਾਨ ਸੇਲਿਮ ਬ੍ਰਿਜ, ਯੂਰੇਸ਼ੀਆ ਟੰਨਲ, ਅਤੇ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਹਵਾਈ ਅੱਡਾ, ਪਰ ਇਹ ਭੂਚਾਲ ਦੇ ਜੋਖਮਾਂ ਕਾਰਨ ਵਿਆਪਕ ਸ਼ਹਿਰੀ ਪਰਿਵਰਤਨ ਤੋਂ ਵੀ ਗੁਜ਼ਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਸ਼ਹਿਰ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਅਤੇ ਵਧੇਰੇ ਲਚਕੀਲੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ, ਪੁਨਰ-ਸੁਰਜੀਤੀ ਅਤੇ ਪੁਨਰ ਨਿਰਮਾਣ ਦੇ ਯਤਨਾਂ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਦਾ ਇੱਕ ਮੌਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।
2. ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ: 2021 ਵਿੱਚ 1.4 ਮਿਲੀਅਨ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਰਕੀ ਦੇ ਸੰਪੱਤੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। 2012 ਵਿੱਚ ਪਰਸਪਰਤਾ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਨਾਲ ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜੋ 2021 ਵਿੱਚ ਵੇਚੇ ਗਏ 58,576 ਘਰਾਂ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਉੱਚੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ।
3. ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਵਿੱਚ ਗ੍ਰੇਡ ਏ ਆਫਿਸ ਸਪੇਸ: ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਮੌਜੂਦਾ ਗ੍ਰੇਡ ਏ ਦਫਤਰ ਸਟਾਕ ਦੇ 5.8 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਨਾਲ, ਇੱਕ ਸੰਪੰਨ ਦਫਤਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਫਾਈਨੈਂਸ ਸੈਂਟਰ (IFC) ਸਮੇਤ ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ 1.6 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਫਤਰੀ ਥਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ 2022 ਤੱਕ ਗ੍ਰੇਡ ਏ ਦਫਤਰ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਦੇ ਕੁੱਲ 7.4 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
4. ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕੇਂਦਰ: ਤੁਰਕੀ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ 14 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੇ ਕੁੱਲ ਲੀਜ਼ਯੋਗ ਖੇਤਰ ਦੇ ਨਾਲ 453 ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕੇਂਦਰ ਹਨ। ਇਕੱਲੇ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਵਿੱਚ 134 ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਸੈਂਟਰ ਹਨ, ਜੋ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਕੁੱਲ ਲੀਜ਼ਯੋਗ ਖੇਤਰ ਦੇ 37 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ।
5. ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ: ਮਾਰਮਾਰਾ ਖੇਤਰ, ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਅਤੇ ਕੋਕੇਲੀ ਸਮੇਤ, ਕੁੱਲ 10.2 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਮੀਟਰ, ਲੌਜਿਸਟਿਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਪਲਾਈ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਖੇਤਰ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਸਹੂਲਤਾਂ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਮੌਕੇ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਤੁਰਕੀ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਗਤੀਸ਼ੀਲ ਅਤੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧ ਰਹੇ ਸੈਕਟਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਰਣਨੀਤਕ ਸਥਾਨ, ਵੱਡੇ ਨਿਰਮਾਣ ਖੇਤਰ, ਅਤੇ ਚੱਲ ਰਹੇ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਰਕੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਆਕਰਸ਼ਕ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇਸਦੇ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰ 'ਤੇ ਪੂੰਜੀ ਲਗਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।