مزایای سرمایه گذاری املاک در ترکیه: 8 دلیل

ترکیه، کشوری که همواره سرمایه گذاران خارجی را جذب کرده است، مزایای متعددی از فرهنگ غنی تا موقعیت جغرافیایی استراتژیک را ارائه می دهد. دسترسی آسان به امکانات حمل و نقل پیشرفته، صنعت توریسم پر رونق و بخش های تجاری شلوغ، آن را به مکانی ایده آل برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه تبدیل کرده است.

ترکیه با اقتصاد قوی و رو به رشد خود، هر ساله فرصت های جدیدی را برای سرمایه گذاران ارائه می دهد و تضمین می کند که سرمایه گذاری های آنها علی رغم چالش های اجتماعی، سیاسی و اقتصادی به رشد خود ادامه می دهد. به خصوص، بخش املاک و مستغلات در ترکیه به عنوان یک صنعت همیشه در حال گسترش ظهور کرده است.

سال به سال هزاران سرمایه گذار خارجی در ترکیه صاحب ملک می شوند و از این طریق به افزایش سالانه سرمایه گذاری خارجی کمک می کنند. آب و هوای چهارفصل این کشور و دسترسی آسان از مکان های مختلف جهانی، آن را به گزینه ای ارجح برای سرمایه گذاری خارجی املاک تبدیل کرده است.

با این حال، مزایای داشتن ملک در ترکیه فراتر از این عوامل است. بیایید مزایایی را که در انتظار سرمایه گذاران خارجی است که در سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه زیاده روی می کنند، بررسی کنیم.

فرصت شهروندی از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه

در حالی که اخذ مجوز اقامت در بسیاری از کشورها هنگام مالکیت املاک و مستغلات می تواند چالش برانگیز باشد، در ترکیه، افراد خارجی که ملکی بالاتر از ارزش مشخصی خریداری می کنند می توانند برای شهروندی ترکیه درخواست دهند. خارجی هایی که املاک و مستغلات به ارزش حداقل $400000 خریداری می کنند، واجد شرایط درخواست شهروندی ترکیه هستند. به عبارت دیگر با خرید ملک در ترکیه نه تنها می توانید سرمایه گذاری سودآوری داشته باشید بلکه حق درخواست شهروندی ترکیه را نیز به دست آورید.

صفحه شهروندی ترکیه را بررسی کنید

اجازه اقامت برای صاحبان ملک

دولت جمهوری ترکیه به خارجی هایی که املاک و مستغلات به ارزش بیش از $75000 خریداری می کنند، اجازه اقامت می دهد. این مجوز حداکثر به مدت دو سال قابل اعطا بوده و قابل تمدید می باشد. ضمناً در صورت احراز شرایط لازم، پس از پنج سال اقامت، امکان اخذ تابعیت ترکیه وجود دارد. این اجازه اقامت به تمام اعضای خانواده (بستگان درجه یک، همسر و فرزندان زیر 18 سال) اعطا می شود. فرزندان خارجی مقیم ترکیه می توانند در این کشور تحصیل کنند. اتباع خارجی دارای مجوز اقامت در ترکیه می توانند راحت تر کار پیدا کنند و مجوز کار دریافت کنند. علاوه بر این، آنها فرصت خرید وسایل نقلیه موتوری، صادرات مبلمان و وسایل نقلیه، ثبت نام در تامین اجتماعی و تاسیس شرکت را دارند.

صفحه مجوز اقامت ترکیه را بررسی کنید

موقعیت جغرافیایی و امکانات حمل و نقل

ترکیه با مزیت های جغرافیایی و زیرساخت های حمل و نقل تقریباً به تمام کشورهای جهان دسترسی دارد. اگر امروز تصور کنیم که صاحب خانه در استانبول شوید، به این معنی است که شما این فرصت را خواهید داشت که با پروازهای مستقیم از فرودگاه استانبول به ۲۴۹ شهر مختلف در ۱۱۰ کشور جهان برسید. علاوه بر این، با توجه به موقعیت های جغرافیایی، ترکیه یکی از کشورهای نادر در عرض جغرافیایی است که چهار فصل را تجربه می کند. با زندگی در کشوری که امکانات مختلفی را در هر چهار فصل سال ارائه می دهد، می توانید از یک زندگی با کیفیت لذت ببرید.

فرصت های فرهنگی و اجتماعی در ترکیه

از فعالیت‌های ورزشی و فرهنگی گرفته تا کنسرت‌ها و سرگرمی‌ها، ترکیه فرصت‌های اجتماعی فراوانی را ارائه می‌کند و سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه را به چشم‌اندازی جذاب تبدیل می‌کند. هر گوشه ای از کشور امکانات مختلفی را ارائه می دهد. می توانید از سواحل با پرچم آبی در آنتالیا لذت ببرید یا در کوه اولوداغ در بورسا به اسکی بروید. علاوه بر این، می توانید در جشنواره های بین المللی که هر ساله در استانبول برگزار می شود شرکت کنید. سالانه میلیون ها گردشگر از ترکیه بازدید می کنند تا از همه این فرصت ها بهره مند شوند.

قیمت مسکن و نرخ ارز مناسب

ترکیه به دلیل موقعیت مناسب خود هزاران سرمایه گذار را از سراسر جهان جذب می کند. علاوه بر زیبایی های طبیعی و فرهنگی کشور، وجود املاک و مستغلات ارزان قیمت نیز برای سرمایه گذاران جذاب است. افزایش نرخ ارز در ترکیه در سال های اخیر فرصت های سرمایه گذاری سودمند و سودآوری را برای خارجی ها فراهم کرده است.

ترکیه با بالاترین بازده سرمایه گذاری از سال 2019 در بازار جهانی املاک و مستغلات پیشتاز است

بر اساس گزارش شاخص قیمت جهانی نایت فرانک، ترکیه از سال 2019 جایگاه اول را در بازده سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به دست آورده است. ترکیه با نشان دادن رشد قابل توجه، افزایش چشمگیر 108% در قیمت ملک را در این دوره تجربه کرده است و از دیگر رقبای جهانی پیشی گرفته است. در مقایسه، کشور رتبه دوم، نیوزلند، تنها افزایش 38% را ثبت کرد.

این شکاف قابل توجه عملکرد استثنایی ترکیه را با رشد تقریباً سه برابر نزدیکترین رقیب خود نشان می دهد. سیر صعودی پایدار بازار املاک و مستغلات ترکیه جذابیت آن را برای سرمایه گذاران داخلی و بین المللی تقویت می کند که پتانسیل این کشور برای بازده قابل توجه سرمایه گذاری های خود را در سال های 2019 تا 2023 تشخیص می دهند.

بخش املاک و مستغلات پیشرفته و مسکن مدرن

بخش املاک و مستغلات در ترکیه در سال های اخیر به طور قابل توجهی توسعه یافته است و گزینه های لوکس و مدرن را برای سرمایه گذاران ارائه می دهد. اکثر اقامتگاه های تازه ساخته شده مجهز به فناوری خانه های هوشمند هستند و بسیاری از آنها دارای امکانات رفاهی لوکس مانند استخر، اسپا و سالن های ورزشی هستند. در مقایسه با سایر کشورها و کلان شهرها، این املاک با امکانات مجلل با قیمت های مقرون به صرفه تری در ترکیه موجود است.

هزینه زندگی در ترکیه

ترکیه به دلیل موقعیت و آب و هوای خود یک کشور کشاورزی نیز می باشد. دسترسی به میوه ها و سبزیجات تازه در تمام چهار فصل سال امکان پذیر است. بنابراین هزینه غذا در ترکیه نسبتا پایین است. اتباع خارجی که از خارج از کشور می آیند به دلیل نرخ ارز مناسب می توانند زندگی راحت در ترکیه داشته باشند.

به طور خلاصه، سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه مزایای بی شماری را ارائه می دهد. اگر قصد خرید ملک در ترکیه را دارید، با ما در تماس باشید [email protected] یا از واتساپ. تیم ما در Simply TR همیشه آماده کمک است! Simply TR با تیم مجرب و حرفه ای خود همیشه آماده کمک است. اگه سوالی داری با خیال راحت بپرس.