2024: Best Locations to Invest in Turkey
Best Locations to Invest in Turkey Turkey is a country […]
بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری در ترکیه
ترکیه کشوری است که با اقتصاد در حال توسعه و نیروی کار واجد شرایط، سرمایه گذاری در آن روز به روز در حال افزایش است. ترکیه که آسیا و اروپا را به هم متصل می کند، دارای نقاط مهم حمل و نقل بسیاری است که توجه سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب می کند. مشوق های سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران خارجی در بسیاری از بخش ها مانند املاک، کشاورزی، انرژی، مخابرات و غیره وجود دارد. امکان سرمایه گذاری در بسیاری از مناطق و بسیاری از شهرهای ترکیه وجود دارد.
مشوق های سرمایه گذاری در ترکیه
ترکیه در زمانی قرار دارد که به مشوق های سرمایه گذاری اهمیت زیادی می دهد. در شهرهای بسیار متفاوت، یک سیستم مشوق سرمایه گذاری برای بخش های بسیار متفاوت وجود دارد. مشوق ها در چهار عنوان اصلی به عنوان مشوق منطقه ای، مشوق عمومی، مشوق سرمایه گذاری مبتنی بر پروژه و سرمایه گذاری استراتژیک دسته بندی می شوند. شدیدترین تقاضا در عنوان مشوق منطقه ای دیده می شود. این به این دلیل است که منابع، نیروی کار و سایر ساختارهای مشابهی که هر منطقه دارد می تواند خواسته های متفاوتی را از یکدیگر برآورده کند.
چندین هدف از سیستم مشوق سرمایه گذاری در ترکیه وجود دارد:
- افزایش تولید کالاهای دسامبر و محصولات با وابستگی زیاد به واردات برای کاهش کسری حساب جاری.
- حمایت از سرمایه‌گذاری‌های با فناوری بالا و متوسط و بالا که دگرگونی فناوری را تضمین می‌کند،
- حمایت از فعالیت های خوشه ای،
- افزایش اثربخشی عناصر پشتیبانی،
- کاهش اختلافات توسعه منطقه ای،
- حمایت های فزاینده ای از سرمایه گذاری به مناطق کمتر توسعه یافته ارائه می شود.
در اجرای مشوق های منطقه ای، شهرها اهمیت بیشتری دارند. در این پیگیری، هدف کاهش اختلاف نجابت بین استان هاست. استان های مشمول حمایت در داخل ترکیه به 6 منطقه مجزا تقسیم می شوند. مشوق های زیادی در این اجرا وجود دارد مانند معافیت مالیات بر ارزش افزوده، معافیت حقوق گمرکی، کسر مالیات، حمایت از سود یا سود سهام، حمایت از حق بیمه و حمایت از کسر مالیات بر درآمد. 6 منطقه و برخی از استان های ترکیه در زیر فهرست شده اند:
1. منطقه
- آنکارا
- آنتالیا
- بورسا
- استانبول
- ازمیر
- کوجایلی
2. منطقه
- آیدین
- بولو
- قونیه
- مانیسا
- یالووا
3. منطقه
- آدانا
- دوزچه
- مرسین
- سامسون
- زونگولدک
4. منطقه
- افیون کاراهیسار
- آماسیا
- الازیغ
- ارزنجان
- هاتای
5. منطقه
- گیرسون
- قهرمان معراش
- اردو
- ارزروم
- توکات
6. منطقه
- اردهان
- قارص
- ماردین
- سیرت
- آغری
کدام مکان ها برای سرمایه گذاری در ترکیه
1. استانبول
استانبول اولین شهری است که وقتی صحبت از ترکیه به ذهن می رسد. با جمعیت متراکم، نیروی کار با کیفیت و زیبایی های طبیعی، توجه سرمایه گذاران خارجی را نیز بسیار به خود جلب می کند. ثابت شده است که سرمایه گذاری در هر منطقه از استانبول سودآور است. بیشتر سرمایه گذاری ها برای املاک و مستغلات در استانبول انجام می شود. بشیکتاش، سارییر، باکرکوی، لونت و آکارتلر را می توان به عنوان مناطق ترجیحی، به ویژه برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، فهرست کرد.
بر اساس گزارش تهیه شده توسط انجمن بازرگانان جوان ترکیه، انتخاب مکان سرمایه گذاری در استانبول با 12.8% به عنوان تعداد اسناد تشویقی سرمایه گذاری در رتبه اول قرار دارد. باز هم وقتی به گزارش بخش خدمات نگاه می کنیم، به نظر می رسد که استانبول رتبه اول را دارد. سرمایه گذاری های انجام شده در بخش خدمات در استانبول دارای سهم 27% است. این وضعیت در بخش تولید متفاوت نیست. استانبول با نرخ 12.5% در رتبه اول قرار دارد. اگرچه استانبول گزینه های زیادی را ارائه می دهد، اما می توان گفت که یکی از محبوب ترین سرمایه گذاری های املاک و مستغلات است.
2. آنکارا
آنکارا، پایتخت ترکیه، یکی دیگر از شهرهایی است که سرمایه گذاران خارجی به آن علاقه خاصی دارند. آنکارا سرمایه گذاری های تجاری زیادی دارد. علاوه بر داشتن مناطق صنعتی فراوان، سرمایه گذاری در املاک نیز روز به روز در آنکارا افزایش می یابد. با توجه به سهمی که از کل سرمایه گذاری ثابت دریافت می کند، آنکارا با 6.51 TP2T در سال 2014 سوم است. برای بخش خدمات، با نرخ 11.7% در رتبه دوم قرار دارد.
3. آنتالیا
آنتالیا یکی از شهرهای ترکیه است که پتانسیل گردشگری دارد. مهاجرت دائمی از داخل و خارج از کشور دریافت می کند. جمعیتی پویا دارد و شهری مناسب برای توسعه است. این واقعیت که علاقه زیادی به گردشگری وجود دارد باعث رشد کمی در شهر شده است. به طور خاص، گسترش مناطق حمل و نقل و افزایش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را می توان به عنوان نمونه هایی از این رشد ها عنوان کرد. در فهرست کلی سرمایه گذاری با نرخ 5% در رتبه پنجم قرار دارد. سرمایه گذاران خارجی آنتالیا را برای بخش هایی مانند گردشگری، املاک و مستغلات و همچنین برای صنعت کشاورزی ترجیح می دهند. آنتالیا با نرخ 7.4% در رتبه سوم فهرست صنایع کشاورزی قرار دارد.
4. ازمیر
ازمیر یکی از شهرهای مورد علاقه ترکیه برای بخش گردشگری است. با داشتن 4.28 میلیون نفر جمعیت، شهرهای باستانی و زیبایی های طبیعی، مورد توجه بسیاری از سرمایه گذاران خارجی قرار گرفته است. علاوه بر این، سرمایه گذاری های سازگار با محیط زیست نیز در ازمیر در حال افزایش است. افزایش تعداد تاسیسات انرژی خورشیدی، ایجاد واحد هماهنگی پرچم آبی، و ساخت تاسیسات مدیریت یکپارچه پسماند جامد تنها تعدادی از پیشرفت های انجام شده در سال 2020 است.
از سوی دیگر، بخش تولید، بخش خدمات و بخش املاک نیز در ازمیر بسیار محبوب هستند. تحت عنوان پروژه تحول شهری، املاک و مستغلات با کیفیت بهتر و سیستماتیک تر برنامه ریزی شده است. این به نوبه خود سرمایه گذاران خارجی را به سمت ایده سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ازمیر سوق می دهد.
5. بورسا
بورسا یکی از سریع ترین شهرهای در حال توسعه از نظر سرمایه گذاری است. حدود 700 سرمایه گذار خارجی از تقریبا 70 کشور جهان در بورسا سرمایه گذاری می کنند. 18 منطقه صنعتی سازمان یافته، 1 منطقه آزاد و 7 بندر در این شهرستان وجود دارد. این شهر به عنوان چهارمین شهر توسعه یافته اقتصادی ترکیه شناخته می شود. بورسا همچنین سرمایه‌گذاری‌های زیادی در بخش‌های نساجی، خودروسازی، کشاورزی، مواد غذایی، فلزات ماشین‌آلات، بخش‌های اصلی مبلمان و سیستم‌های ریلی رو به رشد، هوانوردی و دفاع دارد. این جنبه ها توسط سرمایه گذاران خارجی ترجیح داده می شود.
6. کوجایلی
کوجایلی یکی از مهم ترین شهرهای ترکیه برای صنعت خود است. علاوه بر سرمایه گذاری در بخش صنعت، فرصت های سرمایه گذاری زیادی در زمینه های کشاورزی و مواد غذایی نیز وجود دارد. گاوداری، میوه‌کاری، سبزی‌کاری، و فعالیت‌های کشاورزی لبنی در کوجایلی شناخته شده است. کارخانه هایی وجود دارند که تقریباً هر محصولی تولید می شود. از طرفی فعالیت های شهرسازی به ویژه در سال های اخیر وجود دارد. این امر سرمایه گذاران خارجی را تشویق می کند تا در املاک و مستغلات در کوجایلی سرمایه گذاری کنند.
