تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

درک گواهی انطباق

یک گام حیاتی در این فرآیند، ایمن‌سازی گواهی انطباق از وزارت محیط زیست و شهرسازی. این تایید می‌کند که سرمایه‌گذاری شما الزامات قانونی را برآورده می‌کند.

الزامات کلیدی:

• حداقل سرمایه‌گذاری: خرید ملک با حداقل ارزش $400,000 دلار آمریکا (یا معادل آن به ارز خارجی یا لیره ترکیه).
• قفل سند مالکیت: باید در دفتر ثبت اسناد رسمی، تبصره‌ای درج شود که بیان کند ملک حداقل به مدت ... قابل فروش نیست. سه سال.
• ارزیابی رسمی: ارزش ملک باید توسط یک ارزیاب دارای مجوز که توسط هیئت بازار سرمایه تأیید شده است، تأیید شود. این گزارش ارزیابی باید حداکثر سه ماه قبل از تاریخ درخواست صادر شود.

خدمات ما برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

ما خدمات کامل و جامعی را برای راهنمایی شما در هر مرحله از سفر اخذ شهروندی ترکیه ارائه می‌دهیم. خدمات ما به سه دسته اصلی تقسیم می‌شود: خرید املاک و مستغلات، درخواست شهروندی و مدیریت مداوم املاک.

۱. خرید املاک و مستغلات و پشتیبانی حقوقی

هدف اصلی ما این است که اطمینان حاصل کنیم سرمایه‌گذاری شما در املاک و مستغلات ایمن، مطابق با قوانین و بدون نقص است.

• مشاوره اولیه: ما با بحث در مورد اهداف، نگرانی‌ها و الزامات خاص شما شروع می‌کنیم.
• مدیریت قرارداد: ما از طرف شما، قرارداد خرید را با توسعه‌دهنده، پیش‌نویس، بررسی و مذاکره خواهیم کرد.
• دقت لازم: ما یک تحقیق کامل برای محافظت از سرمایه‌گذاری شما انجام می‌دهیم:
  • تأیید اینکه توسعه‌دهنده تمام مجوزهای لازم شهرداری را دارد.
  • اطمینان از اینکه سند مالکیت ملک صحیح است، بدون بدهی معوقه یا ادعای اجاره.
  • تأیید به‌روز بودن تمام پرداخت‌های مالیات بر املاک و مستغلات.
• انتقال سند مالکیت: ما شما را برای امضای نهایی به دفتر اسناد رسمی همراهی می‌کنیم و تغییر سند را در دفتر ثبت اسناد رسمی مدیریت می‌کنیم.
• پردازش مالیات: ما پرداخت مالیات تمبر را از طرف شما انجام می‌دهیم.

۲. درخواست شهروندی ترکیه

پس از تکمیل سرمایه‌گذاری شما، وکلای متخصص ما کل فرآیند درخواست شهروندی شما را مدیریت خواهند کرد.

• آماده سازی درخواست: ما با دقت تمام مدارک اقامت و شهروندی را برای شما و خانواده‌تان آماده می‌کنیم.
• مدارک رسمی ارائه شده: ما مراحل حساسی مانند درخواست شماره شناسایی مالیاتی ترکیه و کمک به شما در افتتاح حساب بانکی در ترکیه را مدیریت می‌کنیم.
• نظارت کامل بر برنامه: ما به طور فعال وضعیت درخواست شما را تا زمان صدور موفقیت‌آمیز گذرنامه‌های ترکیه‌ای‌تان پیگیری می‌کنیم.

۳. مدیریت املاک (خدمات اختیاری)

پس از خرید شما، ما می‌توانیم با پرداخت هزینه اضافی، مدیریت دارایی شما را ادامه دهیم و آرامش خاطر را برای شما فراهم کنیم.

• مدیریت اجاره: ما می‌توانیم ملک شما را فهرست کنیم، قراردادهای اجاره را تنظیم کنیم و وصول به موقع اجاره بها از مستاجران را تضمین کنیم.
• مستاجر و مسائل حقوقی: ما برای تأخیر در پرداخت، نامه‌های هشدار صادر می‌کنیم و در صورت لزوم می‌توانیم مراحل قانونی اخراج را آغاز کنیم.
• وظایف اداری: ما ملک شما را برای مالیات سالانه (مالیات محیط زیست و جمع آوری زباله) ثبت می‌کنیم و بر پرداخت عوارض ماهانه توسط مستاجران نظارت داریم.

سوالات متداول برای شهروندی ترکیه

۱. برای دریافت شهروندی ترکیه چقدر باید در این کشور سرمایه‌گذاری کرد؟
شما باید حداقل مبلغ $400,000 را در املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کنید.

۲. آیا با خرید خانه در ترکیه می‌توانم شهروندی دریافت کنم؟
بله، اگر خانه حداقل 1.440.000 روپیه ارزش داشته باشد و به مدت 3 سال فروخته نشده باشد.

۳. ساده‌ترین راه برای دریافت شهروندی در ترکیه چیست؟
خرید املاک و مستغلات به ارزش ۱.۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰ روپیه ساده‌ترین راه است.

4. Will my children born after I become a citizen also be Turkish citizens?
Yes. A child with at least one Turkish parent is Turkish from birth, no extra steps needed.

۵. آیا شهروندی ترکیه ارزشش را دارد؟
بله، به بسیاری از کشورها دسترسی دارد و در ترکیه از حقوق کامل برخوردار است.

۶. اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری چقدر طول می‌کشد؟
معمولاً ۷ تا ۹ ماه.

۷. آیا ترکیه تابعیت دوگانه را مجاز می‌داند؟
بله.

8. Do new male citizens need to do military service?
Men who are under 22 when they receive citizenship must serve or pay the short-term fee; older men are exempt.

۹. آیا خرید ملک در ترکیه ارزش دارد؟
بله، قیمت‌ها جذاب هستند و ممکن است ارزش افزایش یابد.

10. What happens to my Turkish assets when I pass away?
Turkish inheritance law fixes shares for the spouse and children. A local will can guide the split, but you cannot cut those heirs out completely.

11. Can the state cancel my citizenship later?
Yes, if you used false papers or committed fraud on the process. Ordinary crimes do not cause loss of citizenship.

12. Does my spouse lose citizenship if we divorce later on?
No. Once approved, the spouse keeps it unless the marriage was fake.

13. Will Turkey tax my income from abroad?
Residents pay tax on world income. If you live abroad and are classed as non-resident, only Turkish income is taxed.

14. Can I choose a new name on my Turkish ID?
At the ID stage you may pick a new first or last name using Turkish letters, as long as it is not offensive.

15. Are there limits on buying land near military or coastal zones?
Yes. Such plots need special permits even for new citizens; without the permit, Land Registry blocks the sale.

16. Do I need a lawyer for the whole citizenship process?
Not required, but a local lawyer speeds up bank, tax ID, and land steps and avoids filing errors.

۱۷. آیا سرمایه‌گذاری در ترکیه امن است؟
بله، اگر با متخصصان حقوقی کار کنید.

18. What are the fees for the Turkish passport and ID card?
In 2025 the ID costs about 750 TRY and a 10-year passport costs about 6 500 TRY, payable at the tax office.

۱۹. آیا یک خارجی می‌تواند در ترکیه زمین بخرد؟
بله، با کمی محدودیت مکانی.

20. Can my adopted child be included in the same application?
Yes, if the adoption is final before the child turns 18, they can be added with you.

۲۱. مهاجرت به ترکیه چقدر آسان است؟
از طریق سرمایه‌گذاری یا کار، نسبتاً آسان است.

۲۲. آیا ترکیه جای خوبی برای زندگی است؟
بله، با آب و هوا، فرهنگ و هزینه زندگی خوب.

۲۳. آیا می‌توان از شهروندی ترکیه انصراف داد؟
بله.

24. Will getting Turkish citizenship harm the pension I get from my home country?
No; most pensions follow tax treaties, so they stay payable, though tax may shift depending on the treaty between Turkey and the paying state.

25. How can I get Turkish citizenship?

33. In Bank Deposit Option, can I earn interest on the deposited amounts?

بله، امکان دریافت سود منظم از مبالغ واریز شده وجود دارد.

34. Do the applicants have to reside in Turkey for a certain period of time at any stage of the application?

نه، وجود دارد بدون نیاز به اقامت در ترکیه هر دو در حین را کاربرد روند یا بعد از بدست آوردن تابعیت ترکیه Yشما می توانید نگاه داشتن زندگي كردن خارج از کشور بعد از بدست آوردن تابعیت ترکیه

35. Do I need to learn Turkish to obtain Citizenship?

برای درخواست شهروندی ترکیه از طریق برنامه سرمایه گذاری الزامی به زبان ترکی وجود ندارد.

36. How many times will the applicants need to travel to Turkey at some point of the whole application process?

در طول فرآیند درخواست شهروندی، سفر به ترکیه کافی است یک بار برای ارائه اثر انگشت شما

40. How can Iranian persons obtain Turkish citizenship by investment?

مردم ایران می توانند از برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری بهره مند شوند.

41. How can Indians become Turkish citizens with investment?

آره. ما با موفقیت به چندین مشتری هندی که قبلاً تابعیت ترکیه را دریافت کرده اند، مشاوره داده ایم.

41. What is the benefits of Turkish Citizenship?

• شهروندی مادام العمر ترکیه در عرض ۹ تا ۱۲ ماه اعطا می‌شود.
• بدون نیاز به حداقل اقامت در ترکیه.
• کمک های پزشکی کامل گنجانده شده است.
• برنامه های بازنشستگی در دسترس هستند.
• برنامه های بازپرداخت تحصیلی و دانشگاهی رایگان.
• پاسپورت ترکیه اجازه سفر بدون ویزا به بیش از 110 کشور را می دهد.
• دسترسی آینده بدون ویزا به کشورهای اتحادیه اروپا و شنگن.
• سرمایه گذاری محکم با بازده اجاره.

42. Can a Palestinian Get Turkish nationality?

مردم فلسطین می‌توانند از برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری بهره‌مند شوند.

43. Can Chinese people obtain Turkish citizenship by investment?

آره. ما با موفقیت به چندین مشتری چینی که قبلاً تابعیت ترکیه را دریافت کرده اند، مشاوره داده ایم. داشتن یکی از شرایط سرمایه گذاری برای شهروندان چینی برای دریافت شهروندی ترکیه کافی است. لازم به ذکر است که مدارک مورد نیاز و تأیید مدارک باید برای چینی ها به دقت ارزیابی شوند زیرا قبل از ارائه درخواست های جدید شهروندی ترکیه این موارد مشمول رویه متفاوتی هستند.

در صورت نیاز به وکیل شهروندی ترکیه با ما تماس بگیرید

با قانون سرمایه گذاری، Simply TR یک شرکت حقوقی راه حل محور است که مشتریان را قادر می سازد تا خواسته های متنوع و متغیر شهروندی امروزی را برآورده کنند. وکلای ما به مشتریان در مواجهه با چالش‌های پیچیده حقوقی کمک می‌کنند و فرصت‌های موفقیت را به حداکثر می‌رسانند. در استانبول، ترکیه، شرکت حقوقی ما اکنون یکی از شرکت های حقوقی شهروندی ترکیه است. برای دریافت وکلای شهروندی ترکیه در ترکیه می توانید با ما در تماس باشید از طریق ما مخاطب صفحه یا از 00905316234006 برای ما پیامک کنید. (برای رفتن به لینک کلیک کنید)