SimplyTR জার্নাল

GYO শেয়ার কিনে কি তুরস্কের নাগরিকত্ব পাওয়া যায়? সরাসরি সম্পত্তি কেনা, GYO শেয়ার, KAP ভ্যালুয়েশন রিপোর্ট, WebTapu এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য সম্ভাব্য ঝুঁকিগুলো এই গাইডে বিস্তারিত আলোচনা করা হয়েছে।

তুরস্কে ভাড়াটে আছে এমন কোনো অ্যাপার্টমেন্টের জন্য বায়না করার আগে বর্তমান ভাড়ার চুক্তিপত্র, মাসিক আয় এবং বাড়িটি খালি করে দেওয়ার প্রতিশ্রুতির সত্যতা ভালো করে যাচাই করে নিন।

বিদেশি ক্রেতাদের জন্য তুরস্কে অফিস, দোকান বা অন্যান্য বাণিজ্যিক সম্পত্তি কেনার একটি বাস্তবসম্মত নির্দেশিকা। এতে দলিলের সত্যতা যাচাই, করের নিয়ম, আয়ের ঝুঁকি এবং নাগরিকত্ব পাওয়ার উপায় সম্পর্কে বিস্তারিত আলোচনা করা হয়েছে।

তুরস্কের বাণিজ্য মন্ত্রণালয় বাধ্যতামূলক কার্যক্রম শুরুর নতুন তারিখ হিসেবে ১ ডিসেম্বর ২০২৬ ঘোষণা করেছে। অর্থ পাঠানোর আগে পেমেন্টের আওতা, ব্যাংকের প্রস্তুতি ও মালিকানা দলিল হস্তান্তরের প্রক্রিয়া যাচাই করুন।

ইস্তাম্বুলে অ্যাপার্টমেন্ট ক্রেতাদের জন্য ১০ দফার চেকলিস্ট: EİDS যাচাইকরণ, দলিলের মালিকানা পরীক্ষা, ভূমিকম্প সহনশীলতা, ইসকান (বসবাসের অনুমতি), ভবনের অবস্থা, মাসিক খরচ (আইদাত) এবং মোট খরচের সঠিক হিসাব।

বিদেশি ক্রেতাদের জন্য EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) গাইড: ২০২৬ সালের ফেব্রুয়ারি থেকে বাধ্যতামূলক লিস্টিং ভেরিফিকেশন, এটি কীভাবে কাজ করে, কারা বিজ্ঞাপন দিতে পারে, জরিমানা এবং ডিপোজিট-নিরাপত্তা চেকলিস্ট।

তুরস্কে টাইটেল ডিড বা দলিলের মূল্য কম দেখালে এখন বকেয়া ৪% ফি-এর ওপর ১০০% জরিমানা এবং বিলম্বিত সুদ দিতে হবে। জানুন কীভাবে MEVA এটি শনাক্ত করে এবং VUK 371-এর মাধ্যমে কীভাবে এটি সংশোধন করা যায়।

পাওয়ার অফ অ্যাটর্নির মাধ্যমে দূর থেকে আপনার তুর্কি সম্পত্তি বিক্রি করুন। POA ধাপ, তাপু (Tapu) হস্তান্তর, ৫ বছরের ক্যাপিটাল গেইন ট্যাক্স ছাড় এবং বিক্রয়ের অর্থ বিদেশে স্থানান্তর — ২০২৬ সালের সম্পূর্ণ নির্দেশিকা।

TÜİK জুলাই ২০২৬-এর তথ্য বিশ্লেষণ: ২,১২০টি বিদেশি বাড়ি বিক্রয়, সাত মাসের মোট ১১,২০৩টি (২০১৭ সালের পর সর্বনিম্ন), ক্রেতাদের জন্য এই স্থিতাবস্থার অর্থ কী, দর কষাকষির সুবিধা এবং ভবিষ্যৎ সম্ভাবনা।

বিদেশী মালিকদের জন্য তুরস্কের বার্ষিক সম্পত্তি কর (emlak vergisi) সংক্রান্ত সম্পূর্ণ নির্দেশিকা: ২০২৬ সালের হার, করের মূল্য নির্ধারণ, পেমেন্টের সময়সূচী, অব্যাহতি এবং সাধারণ ভুলসমূহ।