2025: Best Locations to Invest in Turkey
A map of Turkey highlighting major cities like Istanbul, Ankara, and Izmir, with icons representing real estate and industry investments.
তুরস্কে বিনিয়োগের জন্য সেরা অবস্থান
তুরস্ক এমন একটি দেশ যেখানে একটি উন্নয়নশীল অর্থনীতি এবং একটি যোগ্য কর্মীবাহিনীর সাথে দিন দিন বিনিয়োগ বাড়ছে। তুরস্ক, যা এশিয়া এবং ইউরোপকে সংযুক্ত করে, এর অনেক গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন পয়েন্ট রয়েছে যা বিদেশী বিনিয়োগকারীদের দৃষ্টি আকর্ষণ করে। রিয়েল এস্টেট, কৃষি, জ্বালানি, টেলিযোগাযোগ ইত্যাদির মতো অনেক খাতে বিদেশী বিনিয়োগকারীদের জন্য বিনিয়োগের প্রণোদনা দেওয়া হয়। তুরস্কের অনেক অঞ্চল এবং অনেক শহরে বিনিয়োগ করা সম্ভব।
তুরস্কে বিনিয়োগ প্রণোদনা
তুরস্ক এমন এক সময়ে যখন বিনিয়োগ প্রণোদনাকে অত্যন্ত গুরুত্ব দেয়। বিভিন্ন শহরে, খুব ভিন্ন খাতের জন্য একটি বিনিয়োগ প্রণোদনা ব্যবস্থা আছে। আঞ্চলিক প্রণোদনা, সাধারণ প্রণোদনা, প্রকল্প-ভিত্তিক বিনিয়োগ প্রণোদনা এবং কৌশলগত বিনিয়োগ হিসাবে চারটি প্রধান শিরোনামের অধীনে প্রণোদনা শ্রেণীবদ্ধ করা হয়েছে। আঞ্চলিক প্রণোদনা শিরোনামে সবচেয়ে তীব্র চাহিদা দেখা যায়। কারণ প্রতিটি অঞ্চলের সম্পদ, কর্মশক্তি এবং অন্যান্য অনুরূপ কাঠামো একে অপরের থেকে বিভিন্ন চাহিদা মেটাতে পারে।
তুরস্কে বিনিয়োগ প্রণোদনা ব্যবস্থার বেশ কয়েকটি লক্ষ্য রয়েছে:
- চলতি হিসাবের ঘাটতি কমাতে উচ্চ আমদানি নির্ভরতা সহ ডিসি পণ্য ও পণ্যের উৎপাদন বৃদ্ধি করা,
- উচ্চ এবং মাঝারি-উচ্চ-প্রযুক্তি বিনিয়োগকে সমর্থন করা যা প্রযুক্তিগত রূপান্তর নিশ্চিত করবে,
- ক্লাস্টার কার্যক্রম সমর্থন,
- সমর্থন উপাদানের কার্যকারিতা বৃদ্ধি,
- আঞ্চলিক উন্নয়ন পার্থক্য হ্রাস,
- স্বল্পোন্নত অঞ্চলে ক্রমবর্ধমান বিনিয়োগ সহায়তা প্রদান করা হয়।
আঞ্চলিক প্রণোদনা বাস্তবায়নে, শহরগুলি আরও গুরুত্বপূর্ণ। এই সাধনায়, লক্ষ্য হল প্রদেশগুলির মধ্যে শালীনতার পার্থক্য হ্রাস করা। তুরস্কের সমর্থনে অন্তর্ভুক্ত প্রদেশগুলিকে 6টি পৃথক অঞ্চলে বিভক্ত করা হয়েছে। এই বাস্তবায়নে অনেক প্রণোদনা রয়েছে যেমন ভ্যাট ছাড়, শুল্ক ছাড়, কর কর্তন, সুদ বা লভ্যাংশ সহায়তা, বীমা প্রিমিয়াম সমর্থন এবং আয়কর আটকে রাখার সহায়তা। তুরস্কের 6টি অঞ্চল এবং কয়েকটি প্রদেশ নীচে তালিকাভুক্ত করা হয়েছে:
1. অঞ্চল
- আঙ্কারা
- আন্টালিয়া
- বার্সা
- ইস্তাম্বুল
- ইজমির
- কোকেলি
2. অঞ্চল
- আয়দিন
- বোলু
- কোনিয়া
- মনীসা
- ইয়ালোভা
3. অঞ্চল
- আদানা
- Düzce
- মেরসিন
- স্যামসন
- জোংগুলডাক
4. অঞ্চল
- আফিয়নকারহিসার
- অমাস্যা
- ইলাজিগ
- এরজিনকান
- হাতায়
5. অঞ্চল
- গিরেসুন
- কাহরামানমারাস
- ওর্দু
- এরজুরুম
- টোকাট
6. অঞ্চল
- আরদাহান
- কার্স
- মার্দিন
- Siirt
- Ağrı
তুরস্কে কোন অবস্থানে বিনিয়োগ করতে হবে
1. ইস্তাম্বুল
ইস্তাম্বুল হল প্রথম শহর যা তুরস্কের কথা মাথায় আসে। এর ঘন জনসংখ্যা, উচ্চমানের কর্মীবাহিনী এবং প্রাকৃতিক সৌন্দর্যের কারণে এটি বিদেশী বিনিয়োগকারীদের দৃষ্টি আকর্ষণ করে। এটা প্রমাণিত হয়েছে যে ইস্তাম্বুলের প্রতিটি অঞ্চলে করা বিনিয়োগ লাভজনক। বেশিরভাগ বিনিয়োগ ইস্তাম্বুলে রিয়েল এস্টেটের জন্য করা হয়। Beşiktaş, Sarıyer, Bakırköy, Levent, এবং Akaretler পছন্দের জেলা হিসাবে তালিকাভুক্ত করা যেতে পারে, বিশেষ করে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের জন্য।
তুরস্কের ইয়ং বিজনেসম্যানস অ্যাসোসিয়েশনের তৈরি করা প্রতিবেদন অনুসারে, বিনিয়োগের প্রণোদনা নথির সংখ্যা হিসাবে ইস্তাম্বুলে বিনিয়োগের স্থানের পছন্দ 12.8% সহ প্রথম স্থানে রয়েছে৷ আবার সেবা খাতের প্রতিবেদন দেখলে মনে হয় ইস্তাম্বুল প্রথম স্থানে রয়েছে। ইস্তাম্বুলের পরিষেবা খাতে করা বিনিয়োগে 27% শেয়ার রয়েছে। উৎপাদন খাতেও এই পরিস্থিতি ভিন্ন নয়। 12.5% হারে ইস্তাম্বুল প্রথম স্থানে রয়েছে। যদিও ইস্তাম্বুল অনেকগুলি বিকল্প সরবরাহ করে, আমরা বলতে পারি যে এটি সবচেয়ে জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগগুলির মধ্যে একটি।
2. আঙ্কারা
তুরস্কের রাজধানী আঙ্কারা হল আরেকটি শহর যেখানে বিদেশী বিনিয়োগকারীরা বিশেষভাবে আগ্রহী। আঙ্কারায় অনেক বাণিজ্যিক বিনিয়োগ রয়েছে। অনেক শিল্প এলাকা থাকার পাশাপাশি, আঙ্কারায় রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগও দিন দিন বাড়ছে। স্থির মোট বিনিয়োগ থেকে প্রাপ্ত শেয়ার বিবেচনা করে, আঙ্কারা 2014 সালে 6.5% সহ তৃতীয় স্থানে রয়েছে৷ পরিষেবা খাতের জন্য, এটি 11.7% হারের সাথে দ্বিতীয় স্থানে রয়েছে৷
3. আন্টালিয়া
আন্টালিয়া তুরস্কের একটি শহর যেখানে পর্যটন সম্ভাবনা রয়েছে। এটি দেশের মধ্যে এবং বিদেশ থেকে ক্রমাগত অভিবাসন গ্রহণ করে। এটির একটি গতিশীল জনসংখ্যা রয়েছে এবং এটি উন্নয়নের জন্য সুবিধাজনক একটি শহর। পর্যটনের প্রতি এত আগ্রহ থাকার কারণে শহরের কিছুটা বৃদ্ধি ঘটেছে। বিশেষ করে, পরিবহন এলাকার সম্প্রসারণ এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ বৃদ্ধি এই বৃদ্ধির উদাহরণ হিসাবে দেওয়া যেতে পারে। এটি 5% হারের সাথে সামগ্রিক বিনিয়োগ তালিকায় পঞ্চম স্থানে রয়েছে৷ বিদেশী বিনিয়োগকারীরা পর্যটন, রিয়েল এস্টেট এবং সেইসাথে কৃষি শিল্পের জন্য আন্টালিয়াকে পছন্দ করে। আন্টালিয়া 7.4% হারে কৃষি শিল্পের তালিকায় তৃতীয় স্থানে রয়েছে।
4. ইজমির
ইজমির পর্যটন খাতের জন্য তুরস্কের অন্যতম প্রিয় শহর। এর 4.28 মিলিয়ন বাসিন্দা, প্রাচীন শহর এবং প্রাকৃতিক সৌন্দর্য সহ, এটি অনেক বিদেশী বিনিয়োগকারীদের ফোকাস। এছাড়াও, ইজমিরে পরিবেশ বান্ধব বিনিয়োগও বাড়ছে। সৌর-চালিত সুবিধার সংখ্যা বাড়ানো, ব্লু ফ্ল্যাগ কোঅর্ডিনেশন ইউনিট প্রতিষ্ঠা করা এবং একটি সমন্বিত সলিড ওয়েস্ট ম্যানেজমেন্ট ফ্যাসিলিটি তৈরি করা 2020 সালে করা উন্নয়নের কয়েকটি মাত্র।
অন্যদিকে, উত্পাদন খাত, পরিষেবা খাত এবং রিয়েল এস্টেট খাতও ইজমিরে খুব জনপ্রিয়। শহুরে রূপান্তর প্রকল্পের নামে, রিয়েল এস্টেট আরও ভাল মানের, আরও নিয়মতান্ত্রিক উপায়ে পরিকল্পনা করা হয়েছে। এটি, ঘুরে, বিদেশী বিনিয়োগকারীদের ইজমিরে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের ধারণার দিকে ঠেলে দেয়।
5. বার্সা
বিনিয়োগের ক্ষেত্রে বুরসা দ্রুততম উন্নয়নশীল শহরগুলির মধ্যে একটি। প্রায় 70 টি দেশের প্রায় 700 বিদেশী বিনিয়োগকারী বুরসাতে বিনিয়োগ করছে। শহরে 18টি সংগঠিত শিল্প অঞ্চল, 1টি মুক্ত অঞ্চল এবং 7টি বন্দর রয়েছে। এটি তুরস্কের চতুর্থ অর্থনৈতিকভাবে উন্নত শহর হিসাবে পরিচিত। টেক্সটাইল, স্বয়ংচালিত, কৃষি-খাদ্য, মেশিন মেটাল, আসবাবপত্র প্রধান খাত এবং ক্রমবর্ধমান রেল ব্যবস্থা, বিমান চলাচল এবং প্রতিরক্ষা খাতেও বুরসার অনেক বিনিয়োগ রয়েছে। এই দিকগুলি বিদেশী বিনিয়োগকারীরা পছন্দ করে।
6. কোকেলি
কোকেলি তার শিল্পের জন্য তুরস্কের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ শহর। শিল্প খাতে বিনিয়োগের পাশাপাশি কৃষি ও খাদ্য খাতে বিনিয়োগের অনেক সুযোগ রয়েছে। গবাদি পশুর প্রজনন, ফল ক্রমবর্ধমান, শাকসবজি বৃদ্ধি, এবং দুগ্ধজাত ক্রিয়াকলাপগুলি কোকেলিতে স্বীকৃত। এমন কারখানা রয়েছে যখন প্রায় কোনও পণ্য তৈরি করা হয়। অন্যদিকে, নগর পরিকল্পনা কার্যক্রম রয়েছে, বিশেষ করে সাম্প্রতিক বছরগুলোতে। এটি কোকেলিতে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করতে বিদেশী বিনিয়োগকারীদের উৎসাহিত করে।
