বিনিয়োগের ভিত্তিতে তুর্কি নাগরিকত্ব: সম্পত্তি মূল্যায়নের পদ্ধতিগত আপডেট

বিনিয়োগের ভিত্তিতে তুর্কি নাগরিকত্ব: সম্পত্তি মূল্যায়নের পদ্ধতিগত আপডেট

তুরস্ক সরকার সম্প্রতি তাদের বিনিয়োগের মাধ্যমে নাগরিকত্ব কর্মসূচিতে একটি পদ্ধতিগত পরিবর্তন ঘোষণা করেছে, যা ৯ ডিসেম্বর, ২০২৪ থেকে কার্যকর হবে। এই আপডেটটি মূলত প্রশাসনিক প্রক্রিয়াকে প্রভাবিত করে, বিশেষ করে সম্পত্তি মূল্যায়নের দিকটিকে, বিনিয়োগকারীদের জন্য মূল প্রয়োজনীয়তাগুলিতে উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন না করেই।

নতুন পদ্ধতির মূল বিষয়গুলি

টিটিবি'র ভূমিকা

নতুন সিস্টেমে "সম্পত্তি অধিগ্রহণের পরিমাণ নির্ধারণ শংসাপত্র" (TTB) চালু করা হয়েছে, যা পূর্বে প্রয়োজনীয় সম্পত্তি মূল্যায়ন প্রতিবেদনগুলিকে প্রতিস্থাপন করবে। TADEBİS অ্যাপ্লিকেশনের মাধ্যমে GEDAŞ দ্বারা জারি করা এই শংসাপত্রটি নিশ্চিত করবে যে কোনও সম্পত্তি নাগরিকত্বের যোগ্যতার জন্য ন্যূনতম বিনিয়োগের সীমা পূরণ করে কিনা।

অপরিবর্তিত বিনিয়োগের সীমা

বিনিয়োগের প্রয়োজনীয়তা একই থাকে:

• ১২ জানুয়ারী, ২০১৭ থেকে ১৮ সেপ্টেম্বর, ২০১৮ এর মধ্যে কেনা সম্পত্তির জন্য ১TP4T১,০০০,০০০
• ১৯ সেপ্টেম্বর, ২০১৮ এর পরে কেনা সম্পত্তির জন্য ১TP4T400,000

সুবিন্যস্ত প্রক্রিয়া

যদিও এই পরিবর্তনটি প্রাথমিকভাবে ব্যাকএন্ড প্রশাসনিক পদ্ধতিগুলিকে প্রভাবিত করে, এটি বিনিয়োগকারীদের জন্য আবেদন প্রক্রিয়া কিছুটা মসৃণ করতে পারে। টিটিবি স্পষ্টভাবে নির্দেশ করবে যে কোনও সম্পত্তি নাগরিকত্ব কর্মসূচির জন্য যোগ্য কিনা, যা সম্ভাব্যভাবে আবেদন প্রক্রিয়ার অনিশ্চয়তা হ্রাস করবে।

বিনিয়োগকারীদের উপর প্রভাব

ন্যূনতম প্রত্যক্ষ প্রভাব

বেশিরভাগ বিনিয়োগকারীদের ক্ষেত্রে, এই পরিবর্তন তাদের আবেদনের অভিজ্ঞতার উপর খুব কম সরাসরি প্রভাব ফেলবে। মূল প্রয়োজনীয়তা এবং বিনিয়োগের সীমা অপরিবর্তিত রয়েছে।

দ্রুত প্রক্রিয়াকরণের সম্ভাবনা

সরলীকৃত ডকুমেন্টেশন প্রক্রিয়ার ফলে আবেদন প্রক্রিয়াকরণের সময় কিছুটা দ্রুত হতে পারে, যদিও বাস্তবে এটি এখনও দেখা যায়নি।

বাস্তবায়নের বিবরণ

• TTB অবশ্যই WebTapu/TADEBİS সিস্টেমের মাধ্যমে পেতে হবে।
• সার্টিফিকেট ইস্যুর তারিখ থেকে ছয় মাসের জন্য বৈধ।
• সরকারি প্রতিষ্ঠান এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্টের সাথে জড়িত লেনদেনের জন্য বিশেষ বিধান বিদ্যমান।

যদিও এই আপডেটটি বিনিয়োগের মাধ্যমে তুরস্কের নাগরিকত্ব কর্মসূচির প্রশাসনিক প্রক্রিয়ায় একটি পরিমার্জন উপস্থাপন করে, এটি বিদেশী বিনিয়োগকারীদের জন্য প্রোগ্রামের কাঠামো বা প্রয়োজনীয়তাগুলিকে মৌলিকভাবে পরিবর্তন করে না। সম্পত্তি বিনিয়োগ নাগরিকত্বের যোগ্যতার জন্য প্রতিষ্ঠিত সীমা পূরণ করে তা নিশ্চিত করার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা হয়েছে।

আরও: টিকেজিএম